価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大分県大分市大字森825-21
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
994 万円 66.15m²の部屋
〜1,396 万円 66.15m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
森プリンス28の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
66.15m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
994万円 66.15m²の部屋 15万円 / m²
〜1,396万円 66.15m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 994万円 |
| 買取 | 596万円 〜 795万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
5.41万円 66.15m²の部屋
〜5.94万円 66.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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森プリンス28周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 7.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.94% 、 2年前→1年前：6.92% 、 1年前→今年：3.16% ）
大分県の直近3年間の変動（7.42% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 森プリンス28 |
|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市大字森825-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1995年5月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、浄化槽、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモシティ森町弐番館 | 1,180万円 〜 1,547万円 | 大分県大分市森町西1丁目10-8 |
1994年3月（築31年） 地上11階 / 全63戸 |
| サンヴェールいの | 883万円 〜 1,495万円 | 大分県大分市大字猪野585 |
1994年9月（築30年） 地上11階 / 全57戸 |
| アーバン明治3番館 | 1,253万円 〜 1,660万円 | 大分県大分市大字猪野1430-2 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全62戸 |
| アーバン明治2番館 | 1,260万円 〜 1,747万円 | 大分県大分市大字猪野1430-2 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 猪野ハイツ | 1,327万円 〜 1,720万円 | 大分県大分市大字猪野1608-3 |
1994年3月（築31年） 地上11階 / 全97戸 |
| ペルル明野東 | 1,441万円 〜 1,867万円 | 大分県大分市明野東2丁目34-9 |
1996年7月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルネス皆春 | 1,454万円 〜 1,971万円 | 大分県大分市大字皆春167-2 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全56戸 |
| ヴェルディ乙津 | 1,107万円 〜 1,542万円 | 大分県大分市大字乙津 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全24戸 |
| パレ・ドール鶴崎2 | 331万円 〜 440万円 | 大分県大分市南鶴崎3丁目2-10 |
1994年4月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ドエル山津 | 1,348万円 〜 1,904万円 | 大分県大分市山津町2丁目2-28 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アメニティー21桃園 | 822万円 〜 1,106万円 | 大分県大分市山津町2丁目1-27 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーベントハイム明野 | 1,443万円 〜 3,772万円 | 大分県大分市大字小池原 |
1995年9月（築29年） 地上8階 / 全40戸 |
| グリーンビル鶴崎 | 1,624万円 〜 2,163万円 | 大分県大分市東鶴崎2丁目3-2 |
1996年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフヒルズ明野弐番館 | 1,396万円 〜 1,809万円 | 大分県大分市明野西2丁目33-8 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 渡辺コーポ | 831万円 〜 1,143万円 | 大分県大分市三川上4丁目2-28 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル明野西 | 1,143万円 〜 1,711万円 | 大分県大分市明野西2丁目33-39 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全48戸 |
| グリーンヒル高城南 | 1,500万円 〜 2,079万円 | 大分県大分市高城南町2-10 |
1995年2月（築30年） 地上10階 / 全32戸 |
| クレスト高城 | 1,288万円 〜 5,723万円 | 大分県大分市大字千歳663 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイルネス高城東 | 1,323万円 〜 1,801万円 | 大分県大分市高城本町1-31 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全47戸 |
| グランドパレス高城 | 1,316万円 〜 2,217万円 | 大分県大分市高城本町1-37 |
1995年11月（築29年） 地上14階 / 全65戸 |
| Re-Rooms高城駅前 | 698万円 〜 2,232万円 | 大分県大分市高城新町14-16 |
1994年11月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| 高城ハイツ | 1,420万円 〜 1,840万円 | 大分県大分市高城新町5-13 |
1996年3月（築29年） 地上12階 / 全40戸 |
| 高松サンロイヤル | 1,102万円 〜 1,517万円 | 大分県大分市高松東1丁目4-20 |
1994年10月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドゥペール花高松 | 1,674万円 〜 2,235万円 | 大分県大分市花高松1丁目3-33 |
1997年1月（築28年） 地上9階 / 全18戸 |
| クオリティハイツ | 381万円 〜 622万円 | 大分県大分市花高松1丁目3-20 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス牧 | 1,575万円 〜 2,143万円 | 大分県大分市牧3丁目15-26 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全29戸 |
| アーバンパレス高城 | 1,192万円 〜 1,633万円 | 大分県大分市日岡3丁目2-4 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| カーサJ | 780万円 〜 1,379万円 | 大分県大分市下郡東2丁目3-3 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンヒルズクレスト | 1,054万円 〜 1,401万円 | 大分県大分市日岡3丁目1-16 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| R72番館 | 1,055万円 〜 1,579万円 | 大分県大分市牧3丁目6-1 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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