参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
1,795 万円 25.91m²の部屋
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AceTowerの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
AceTowerの売却に役立つ情報をチェック!
AceTowerの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.1万円 |
25.91m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
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1,795万円 (69万円 / m²) 25.91m²の部屋
〜2,255万円 (87万円 / m²) 25.91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(藤沢市片瀬海岸)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 1,471万円 | 100% |
| 築10年(5年後) | 1,409万円 | 95.8% |
| 築15年(10年後) | 1,348万円 | 91.7% |
| 築20年(15年後) | 1,287万円 | 87.5% |
| 築25年(20年後) | 1,226万円 | 83.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100% | 1,795万円 |
| 5年後(築10年) | 95.8% | 1,721万円 |
| 10年後(築15年) | 91.7% | 1,646万円 |
| 15年後(築20年) | 87.5% | 1,572万円 |
| 20年後(築25年) | 83.4% | 1,497万円 |
このマンションと、藤沢市片瀬海岸の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,795万円 (25.91m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 69万円 / m² | 74万円 / m² |
AceTower周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 3.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.39%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:3.22% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.79% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,795万円 |
| 買取 | 1,077万円 〜 1,436万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.97万円 / 月 25.91m²の部屋
〜
9.42万円 / 月 25.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
AceTowerの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにAceTowerが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.1万円 / 月 | 25.91m² | 1R / 5階 | 2026年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.91m² | 1R / 4階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.91m² | 1R / 3階 | 2025年7月 |
| 10万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 8階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェレーナ江ノ島 | 4,582万円 〜 6,949万円 | 神奈川県藤沢市片瀬4丁目17-5 |
2020年9月(築6年) 地上11階 / 全1戸 |
| クリオ鵠沼海岸グランロワ | 6,587万円 〜 8,318万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸1丁目11-3 |
2023年5月(築3年) 地上5階 / 全27戸 |
| ミオカステーロ鵠沼海岸 | 7,409万円 〜 8,746万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目17-14 |
2023年11月(築3年) 地上5階 / 全23戸 |
| クリオ鵠沼海岸 | 8,246万円 〜 9,734万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸3丁目4-5 |
2020年1月(築7年) 地上6階 / 全26戸 |
| レーベン鵠沼海岸BLUENOVA | 8,660万円 〜 1億 1,445万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸5丁目3 |
2022年1月(築5年) 地上8階 / 全51戸 |
| ヴェレーナグラン湘南藤沢 | 5,014万円 〜 7,126万円 | 神奈川県藤沢市川名181-17 |
2022年7月(築4年) 地上7階 / 全33戸 |
| グレーシア藤沢鵠沼 | 5,044万円 〜 9,747万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼東6-1 |
2020年2月(築7年) 地上19階 / 全205戸 |
| プレディア鵠沼橘ローレルコート | 5,117万円 〜 8,342万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目3-12 |
2020年10月(築6年) 地上13階 / 全72戸 |
| グレーシア湘南藤沢テラス | 6,655万円 〜 8,867万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼東1-2 |
2022年6月(築4年) 地上15階 / 全210戸 |
| レジェイド辻堂東海岸シー-サイドヴィラ | 4,939万円 〜 7,148万円 | 神奈川県藤沢市辻堂東海岸4丁目15-15 |
2020年3月(築6年) 地上4階 / 全25戸 |
| レジェイド辻堂東海岸ガーデン-サイドヴィラ | 5,379万円 〜 7,827万円 | 神奈川県藤沢市辻堂東海岸4丁目15-17 |
2020年2月(築7年) 地上3階 / 全26戸 |
| クリオ藤沢セントラルマークス | 3,108万円 〜 4,064万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目16-17 |
2020年12月(築6年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| セルアージュ藤沢エクシール | 1,792万円 〜 5,598万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1034-5 |
2020年5月(築6年) 地上11階 / 全39戸 |
| LIBRGRANT藤沢 | 1,694万円 〜 4,620万円 | 神奈川県藤沢市朝日町10-1 |
2023年8月(築3年) 地上11階 / 全122戸 |
| THREEBEAKSHONAN | 2,042万円 〜 3,386万円 | 神奈川県藤沢市藤沢568-1 |
2021年2月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| メルヴェーユ | 2,681万円 〜 5,769万円 | 神奈川県藤沢市弥勒寺2丁目2-8 |
2020年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ケインズ湘南2 | 2,661万円 〜 4,018万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目1-26 |
2021年8月(築5年) 地上6階 / 全23戸 |
| taliesin | 2,303万円 〜 3,011万円 | 神奈川県藤沢市大鋸1丁目12-40 |
2023年11月(築3年) 地上4階 / 全11戸 |
| ヴェレーナ鎌倉深沢 | 5,095万円 〜 7,035万円 | 神奈川県鎌倉市常盤18-4 |
2023年3月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴェレーナシティ藤沢 | 4,657万円 〜 6,089万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡3丁目24-7 |
2023年3月(築3年) 地上7階 / 全102戸 |
| グレーシア湘南辻堂 | 4,710万円 〜 6,067万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目4-30 |
2020年8月(築6年) 地上15階 / 全55戸 |
| プレミスト湘南辻堂フォレストフェイス | 5,048万円 〜 7,893万円 | 神奈川県藤沢市羽鳥1丁目1-1 |
2021年1月(築6年) 地上13階 / 全914戸 |
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『売るのではなく、支える』
不動産事業を通じて、私たちはこの言葉を大切にしています。
家を選ぶこと、住み替えることは一生のうちで何度もない大きな決断です。だからこそ、私たちは物件を「売る」という考えではなく、お客様一人ひとりの希望を丁寧に聞き、必要なサポートを惜しみなく提供したいと考えています。
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まずはお悩みをお聞かせください!
不動産のご購入やご売却は、人生の大きなターニングポイントです。
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横浜市全域をエリアとした売買専門部署として2019年4月に部署発足致しました。土地・戸建・マンション・アパートの売買取引を中心に借地や相続などのご相談も承りますのでお気軽にお問合せください。ゆったりと落ち着いた店内でお客様の親身にをモットーにご満足頂けるサービスを提供致します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | AceTower |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目4-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2022年1月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月24日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください