この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県藤沢市片瀬357-6
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
4,459 万円 72.16m²の部屋
〜5,954 万円 82.87m²の部屋
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30年以上の仲介キャリアがございます。
藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ2名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
4,459万円72.16m²の部屋62万円 / m²
〜5,954万円82.87m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市片瀬)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (藤沢市片瀬 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 4,216万円 | 100% |
築20年(4年後) | 4,061万円 | 96.3% |
築25年(9年後) | 3,867万円 | 91.7% |
築30年(14年後) | 3,672万円 | 87.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 4,459万円 | 100% |
4年後(築20年) | 4,295万円 | 96.3% |
9年後(築25年) | 4,090万円 | 91.7% |
14年後(築30年) | 3,884万円 | 87.1% |
このマンションと、藤沢市片瀬の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,459万円 (72.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 60万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド湘南藤沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,180万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
3,799万円 | 72.16m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
3,990万円 | 72.16m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
3,480万円 | 80.21m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
3,580万円 | 80.21m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
3,680万円 | 80.21m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月 |
3,780万円 | 80.21m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,459万円 |
買取 | 2,676万円 〜 3,567万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
13.59万円72.16m²の部屋
〜17.6万円82.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウド湘南藤沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド湘南藤沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16万円 / 月 | 80.15m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月 |
15万円 / 月 | 80.15m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
15万円 / 月 | 82.87m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年12月 |
16.9万円 / 月 | 82.87m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プラウド湘南藤沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 20.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.77%、 2年前→1年前:3.96%、 1年前→今年:1.40% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県藤沢市片瀬に所在地を置くプラウド湘南藤沢は、2009年8月に竣工した地上5階建てのマンションで、耐久性や耐火性に優れたRC構造を採用しています。江ノ島電鉄・石上駅が最寄駅として挙げられ、徒歩およそ6分の場所にあります。なお、近隣エリアには、藤沢市保健所や藤沢市秩父宮記念体育館、藤沢市民会館などが存在します。
マンション名称 | プラウド湘南藤沢 |
---|---|
所在地 | 神奈川県藤沢市片瀬357-6 |
交通 |
|
【外観】野村不動産旧分譲マンション。外壁タイル貼りのきれいな外観です
【エントランス】オートロック完備。セキュリティも安心です
【エントランス】ペット飼育可能なので大切なペットとお住まいになれます(細則有)
【周辺】歩いて2分ほどにあるスーパー
【周辺】ATMや荷物の受け取りにも便利なコンビニ
【周辺】緑豊かな公園で、リフレッシュできます
【周辺】アスクくげぬま北保育園
【周辺】藤沢市立新林小学校
【周辺】イトーヨーカドー 藤沢店
【周辺】クリエイトS・D 藤沢片瀬店
【周辺】クローバーホスピタル
【周辺】Coffee roaster nico
築年月(築年数) | 2009年6月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 馬淵建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ビジュー鵠沼石上レジデンス | 4,380万円 〜 5,077万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上3丁目4-4 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全21戸 |
SouthernCross鵠沼 | 2,867万円 〜 4,897万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目5-4 |
2010年1月(築15年) 地上8階 / 全14戸 |
プラウド鵠沼橘 | 5,888万円 〜 8,125万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15-10 |
2011年1月(築14年) 地上12階 / 全55戸 |
グラシア鵠沼 | 2,004万円 〜 3,958万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目8-10 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
welina湘南 | 2,090万円 〜 2,788万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢17-1 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
千羽鶴 | 3,125万円 〜 8,148万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢14-12 |
2009年5月(築16年) 地上9階 / 全15戸 |
ソフィアーレ南藤沢 | 2,627万円 〜 5,450万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢10-11 |
2010年1月(築15年) 地上11階 / 全39戸 |
プレジール湘南鵠沼 | 3,501万円 〜 8,178万円 | 神奈川県藤沢市片瀬5丁目2-10 |
2007年6月(築18年) 地上7階 / 全31戸 |
グランドコンシェルジュ藤沢 | 1,297万円 〜 1,657万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1027 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全36戸 |
ロワール湘南藤沢 | 1,504万円 〜 8,636万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-19 |
2010年4月(築15年) 地上13階 / 全 - 戸 |
エルズ藤沢 | 3,738万円 〜 6,016万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-60 |
2007年10月(築17年) 地上13階 / 全59戸 |
フォレストコート湘南 | 1,226万円 〜 1,497万円 | 神奈川県藤沢市朝日町13-11 |
2007年12月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラン・アベニュー藤沢 | 1,540万円 〜 1,920万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1011-1 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フレイス本鵠沼 | 3,153万円 〜 4,039万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼2丁目5-2 |
2007年8月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラハ湘南藤沢ブリエ | 1,908万円 〜 3,220万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-49 |
2008年8月(築17年) 地上14階 / 全91戸 |
エクレール藤沢弐番館 | 2,643万円 〜 4,318万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1105-26 |
2007年8月(築18年) 地上5階 / 全18戸 |
ラ・アトレ湘南藤沢 | 3,372万円 〜 4,910万円 | 神奈川県藤沢市大鋸1丁目5-35 |
2008年10月(築16年) 地上7階 / 全76戸 |
ライオンズ湘南藤沢グランフォート | 3,615万円 〜 6,402万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡1丁目4 |
2010年11月(築14年) 地上8階 / 全144戸 |
プラウド藤沢ウエスト | 4,083万円 〜 5,704万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡2丁目16-3 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全203戸 |
春由館 | 2,468万円 〜 3,094万円 | 神奈川県藤沢市片瀬4丁目16-26 |
2008年8月(築17年) 地上4階 / 全5戸 |
プラウド藤沢イースト | 4,021万円 〜 5,508万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡3丁目1-4 |
2010年1月(築15年) 地上10階 / 全170戸 |
オーシャンリゾートタワーショウナンベイサイド | 1,433万円 〜 2,244万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目4-7 |
2008年4月(築17年) 地上7階 / 全19戸 |
パークホームズ藤沢二丁目 | 1,435万円 〜 3,971万円 | 神奈川県藤沢市藤沢2丁目1-2 |
2009年9月(築16年) 地上10階 / 全82戸 |
ソレアード湘南 | 1,077万円 〜 2,302万円 | 神奈川県藤沢市藤沢3丁目1-1 |
2008年9月(築17年) 地上4階 / 全8戸 |
サンアエリア | 1,056万円 〜 2,268万円 | 神奈川県藤沢市本町3丁目17-18 |
2010年9月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン藤沢本町 | 2,917万円 〜 4,028万円 | 神奈川県藤沢市藤沢2丁目1-28 |
2010年7月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ケイ湘南3 | 2,167万円 〜 5,048万円 | 神奈川県鎌倉市腰越4丁目9-4 |
2009年7月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハウス江ノ島 | 3,800万円 〜 1億 19万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目17-31 |
2011年1月(築14年) 地上5階 / 全77戸 |
カーサラゴーア | 1,549万円 〜 2,009万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目15-13 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
S.フェリーチェ | 2,818万円 〜 3,969万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町4丁目17-3 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全18戸 |
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