ホームズマンション売却マンション査定神奈川県藤沢市オーベル湘南台

オーベル湘南台 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県藤沢市石川5丁目9-15

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,751 万円 59.73m²の部屋

2,526 万円 70.1m²の部屋

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オーベル湘南台は売ったらいくら?参考査定価格

1,751万円 (29万円 / m²) 59.73m²の部屋

2,526万円 (36万円 / m²) 70.1m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

オーベル湘南台周辺の中古マンション価格推移情報

オーベル湘南台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.06%、 2年前→1年前:0.30%、 1年前→今年:-0.02%

神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

藤沢市

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーベル湘南台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,690万円 70.10m² 3LDK / 2階 2019年5月〜2019年6月
1,790万円 70.10m² 3LDK / 2階 2019年4月
1,898万円 70.10m² 3LDK / 2階 2019年3月
1,990万円 70.10m² 3LDK / 2階 2019年2月
2,099万円 70.10m² 3LDK / 2階 2019年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.73m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,751万円
買取 1,051万円 〜 1,401万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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オーベル湘南台は貸したらいくら?参考賃料

8.15万円 / 月 59.73m²の部屋

10.64万円 / 月 70.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

オーベル湘南台の賃料掲載履歴(2件)

オーベル湘南台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーベル湘南台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.9万円 / 月 59.73m² 2LDK / 7階 2019年8月〜2020年8月
8.8万円 / 月 70.10m² 3LDK / 2階 2013年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス湘南台5 1,773万円 〜 2,348万円 神奈川県藤沢市石川6丁目20-6 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全23戸
シャトレー水村 1,749万円 〜 2,202万円 神奈川県藤沢市石川5丁目5-5 1994年2月(築32年)
地上4階 / 全16戸
ダイアパレス湘南台3 1,380万円 〜 2,425万円 神奈川県藤沢市石川6丁目25-11 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全48戸
サーパス藤沢湘南台第3 1,816万円 〜 2,607万円 神奈川県藤沢市石川6丁目26-32 1994年2月(築32年)
地上6階 / 全29戸
ラムズ湘南台第1 1,702万円 〜 2,264万円 神奈川県藤沢市石川6丁目11-10 1995年4月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
サーパス藤沢湘南台第4 2,047万円 〜 2,555万円 神奈川県藤沢市石川6丁目16-2 1995年2月(築31年)
地上9階 / 全23戸
エステ・スクエア湘南台弐番館 2,329万円 〜 2,985万円 神奈川県藤沢市石川1丁目21-5 1994年12月(築31年)
地上7階 / 全48戸
ダイアパレス湘南台2 1,575万円 〜 2,480万円 神奈川県藤沢市石川6丁目10-22 1994年7月(築31年)
地上9階 / 全101戸
サニーヒル石川1 2,013万円 〜 2,668万円 神奈川県藤沢市石川1丁目22-5 1994年4月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
エステ・スクエア湘南台壱番館 1,997万円 〜 2,466万円 神奈川県藤沢市石川1丁目22-3 1994年12月(築31年)
地上7階 / 全63戸
サニーヒル石川2 2,262万円 〜 3,088万円 神奈川県藤沢市石川1丁目25-2 1996年8月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
サンハロー湘南台 1,643万円 〜 2,176万円 神奈川県藤沢市石川2丁目15-14 1995年11月(築30年)
地上11階 / 全61戸
コルビュジェ湘南台 2,276万円 〜 3,418万円 神奈川県藤沢市円行1丁目18-5 1995年7月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ウエストヒル湘南弐番館 2,479万円 〜 3,161万円 神奈川県藤沢市円行2丁目26-19 1994年1月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
サーパス藤沢湘南台第2 2,468万円 〜 4,074万円 神奈川県藤沢市円行1丁目1-3 1994年2月(築32年)
地上6階 / 全20戸
アクアマリン湘南 2,769万円 〜 3,492万円 神奈川県藤沢市円行1丁目10-10 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
アルカディア湘南台 691万円 〜 856万円 神奈川県藤沢市円行2丁目7-25 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルスクエア 2,279万円 〜 3,074万円 神奈川県藤沢市石川2丁目3-14 1996年12月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
パレスグリーンヒル 1,122万円 〜 1,760万円 神奈川県藤沢市石川3丁目22-12 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ジュネス湘南 909万円 〜 1,138万円 神奈川県藤沢市円行2丁目4-25 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全1戸
リバーサイド湘南台3 2,190万円 〜 3,080万円 神奈川県藤沢市湘南台3丁目10-9 1994年3月(築31年)
地上6階 / 全28戸
ルファール湘南台 2,353万円 〜 6,097万円 神奈川県藤沢市湘南台3丁目10-4 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ラフェリア湘南参番館 883万円 〜 1,105万円 神奈川県藤沢市湘南台3丁目5-8 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全17戸
湘南台パーク・ホームズ弐番館 2,707万円 〜 3,607万円 神奈川県藤沢市湘南台3丁目5-4 1995年1月(築31年)
地上5階 / 全21戸
メドー湘南 2,434万円 〜 3,399万円 神奈川県藤沢市亀井野800-15 1994年2月(築32年)
地上4階 / 全17戸
ヒルトップ湘南 1,842万円 〜 2,490万円 神奈川県藤沢市亀井野797-2 1995年3月(築30年)
地上3階 / 全 - 戸
ダイアパレス湘南ライフタウン 2,046万円 〜 2,793万円 神奈川県藤沢市大庭5681-18 1995年7月(築30年)
地上11階 / 全68戸
藤和シティホームズ湘南台 3,343万円 〜 4,133万円 神奈川県藤沢市湘南台4丁目10-1 1996年5月(築29年)
地上5階 / 全41戸
グランメール湘南台 3,537万円 〜 4,424万円 神奈川県藤沢市湘南台2丁目27-1 1997年1月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ナイスステージ湘南台 3,547万円 〜 4,864万円 神奈川県藤沢市湘南台4丁目11-13 1997年9月(築28年)
地上6階 / 全62戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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オーベル湘南台の売却に強い不動産会社 11社

オーベル湘南台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

オーベル湘南台から近い順に表示しています

センチュリー21仲介プラザ
物件から
1.9
  • 神奈川県藤沢市湘南台2丁目5-8Nビル1F
  • 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩1分

地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。

地元に強い 地域密着
湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
湘南台を中心とした、神奈川県の不動産であれば私たちにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者小田 洋靖
  • 免許番号神奈川県知事(4)第25536号
ウスイホーム株式会社 湘南台店
物件から
2.4
  • 神奈川県藤沢市湘南台1丁目9-3
  • 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩3分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩3分

10年連続神奈川県内売上No.1企業です

あまりまだ普及しておりませんが、「資産価値を上げて高く売却するノウハウ」をウスイホームは持っておりますので、ぜひお問合せください!
創業48年、神奈川県に拠点数は38ございまして、社員数は約300名のネットワークを活かし、スムーズで“安心”のお手伝いをさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
ニスモ株式会社
物件から
4.9
  • 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目3番19号
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩15分

湘南を愛する専門スタッフが対応いたします

街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者西丸 知洋
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029112号
センチュリー21富士ハウジング辻堂北口店
物件から
5.0
  • 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目3-39オザワビル1F-105
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩5分

湘南エリアの査定なら是非お任せください!

私達は専門的な立場から様々な内容を調査し、適正な価格でご提案致します。「藤沢市・茅ヶ崎市・平塚市内」の不動産査定は是非お任せください。将来的なご相談でも喜んで承ります。わたしたちは最後までお客様主義を忘れずにお手伝いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者若林 直樹
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29477号
朝日リビング株式会社 湘南辻堂営業所
物件から
5.2
  • 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目1番15号山上第2ビル1階
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分

湘南エリアで売却・買取・賃貸・リフォーム

【弊社電話番号0466−34−3841】
朝日リビングは昭和47年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績!お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付:東京本社】
物件から
5.9
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1 ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三菱UFJ不動産販売株式会社 藤沢センター
物件から
6.4
  • 神奈川県藤沢市南藤沢20−3 三菱UFJ信託銀行藤沢支店ビル3階
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

藤沢センターでは、湘南エリアを中心としたJR東海道本線・JR横須賀線・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄線の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は当社までお気軽にお問合せ下さい。安心・安全な取引「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
明和地所の仲介 藤沢店 明和地所株式会社
物件から
6.4
  • 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩3分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・藤沢店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
朝日土地建物株式会社 藤沢支店
物件から
6.6
  • 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目6−1 エスタ藤沢
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

昭和60年創業 全10店舗展開しています

当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(8)第3744号
株式会社groove agent
物件から
39.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
70.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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建物詳細情報

マンション名称 オーベル湘南台
所在地 神奈川県藤沢市石川5丁目9-15
交通
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン / 湘南台駅 バス5分 東京ラヂエーター前下車 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 / 湘南台駅 バス5分 東京ラヂエーター前下車 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

    1/9
  • 【周辺】藤沢市立秋葉台小学校まで1111m

    【周辺】藤沢市立秋葉台小学校まで1111m

    2/9
  • 【周辺】秋葉台中学校まで630m

    【周辺】秋葉台中学校まで630m

    3/9
  • 【周辺】ロピア石川店まで255m

    【周辺】ロピア石川店まで255m

    4/9
  • 【周辺】西友藤沢石川店まで1274m

    【周辺】西友藤沢石川店まで1274m

    5/9
  • 【周辺】イトーヨーカドー湘南台店まで1271m

    【周辺】イトーヨーカドー湘南台店まで1271m

    6/9
  • 【周辺】ファッションセンターしまむら湘南台店まで675m

    【周辺】ファッションセンターしまむら湘南台店まで675m

    7/9
  • 【周辺】ケーヨーデイツー藤沢石川店まで582m

    【周辺】ケーヨーデイツー藤沢石川店まで582m

    8/9
  • 【周辺】桐原公園まで515m、多数の遊具や多目的グラウンドを有る桜のきれいな大型公園

    【周辺】桐原公園まで515m、多数の遊具や多目的グラウンドを有る桜のきれいな大型公園

    9/9
築年月(築年数) 1995年9月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階 / 地下1階建 総戸数 52戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オートロック、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓オーベル湘南台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、オーベル湘南台の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、オーベル湘南台の売り時ですか?
オーベル湘南台がある藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で14.38%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.06%、2年前→1年前:0.30%、1年前→今年:-0.02%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年1月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションオーベルオーベル湘南台