価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県藤沢市石川5丁目5-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,584 万円 57.2m²の部屋
〜3,965 万円 116.46m²の部屋
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湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
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あまりまだ普及しておりませんが、「資産価値を上げて高く売却するノウハウ」をウスイホームは持っておりますので、ぜひお問合せください！
創業４６年、神奈川県に拠点数は３８ございまして、社員数は約３２０名のネットワークを活かし、スムーズで“安心”のお手伝いをさせていただきます。
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湘南を愛する専門スタッフが対応いたします
街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。
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湘南エリアで売却・買取・賃貸・リフォーム
【弊社電話番号０４６６−３４−３８４１】
朝日リビングは昭和４７年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績！お気軽にご相談下さい！
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訪問査定、買取保証付き仲介売却プランあり
不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。
現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
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不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・藤沢店にご相談ください！マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
店舗内観
昭和６０年創業 全１０店舗展開しています
当社は昭和６０年創業で地域に根付いた営業と累計４００００件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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正しい業務姿勢を順守。お客様を守ります。
弊社は不動産のよろず屋です。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,584万円57.2m²の部屋28万円 / m²
〜3,965万円116.46m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス湘南台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,899万円 | 64.84m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 2,098万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月 |
| 2,298万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月 |
| 2,398万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月 |
| 2,448万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月 |
| 2,598万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,980万円 | 116.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 3,380万円 | 116.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年8月 |
| 3,980万円 | 116.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 1,690万円 | 57.20m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 1,790万円 | 57.20m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月 |
| 1,880万円 | 57.20m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 1,630万円 | 116.46m² | 4LDK / 7階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 1,810万円 | 116.46m² | 4LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 2,010万円 | 116.46m² | 4LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 2,180万円 | 116.46m² | 4LDK / 7階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 1,580万円 | 57.20m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 1,490万円 | 64.84m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 1,780万円 | 80.26m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 2,180万円 | 116.46m² | 4LDK / 7階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 2,080万円 | 80.26m² | 2LDK / 7階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 2,180万円 | 80.26m² | 2LDK / 7階 | 2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,584万円 |
| 買取 | 950万円 〜 1,267万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.86万円57.2m²の部屋
〜15.03万円116.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス湘南台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス湘南台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 67.60m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月 |
| 8万円 / 月 | 67.60m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ダイアパレス湘南台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.65%、 2年前→1年前：1.58%、 1年前→今年：1.01% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス湘南台 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市石川5丁目5-4 |
| 交通 |
|
【外観】ぜひ一度ご覧ください
【エントランス】管理が行き届いております。
【駐車場】
【周辺】秋葉台小学校まで1144m
【周辺】秋葉台中学校まで668m
【周辺】湘南たんぽぽ保育園まで665m
【周辺】湘南台駅西口まで2250m
【周辺】ロピア石川店まで326m
【周辺】イトーヨーカドー湘南台店まで1005m
【周辺】秋葉台公園まで570m
【周辺】佐波大明神まで658m
【周辺】湘南敬愛病院まで1108m
| 築年月（築年数） | 1991年2月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ダイア建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション藤沢湘南台第2 | 1,866万円 〜 2,976万円 | 神奈川県藤沢市石川5丁目1-8 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全38戸 |
| サーパス藤沢湘南台 | 1,460万円 〜 2,594万円 | 神奈川県藤沢市石川6丁目11-2 |
1989年12月（築35年） 地上7階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション藤沢湘南台弐番館 | 1,379万円 〜 2,177万円 | 神奈川県藤沢市石川6丁目11-4 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション藤沢湘南台壱番館 | 1,424万円 〜 2,652万円 | 神奈川県藤沢市石川6丁目10-19 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全29戸 |
| ヴェルアージュ湘南台 | 2,142万円 〜 2,638万円 | 神奈川県藤沢市石川6丁目6-5 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| ヴェルアージュ湘南台弐番館 | 735万円 〜 2,346万円 | 神奈川県藤沢市石川6丁目2-2 |
1992年10月（築33年） 地上7階 / 全66戸 |
| アレックス湘南 | 1,942万円 〜 2,434万円 | 神奈川県藤沢市円行1丁目3-6 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイス湘南台第2 | 1,578万円 〜 2,060万円 | 神奈川県藤沢市円行1丁目19-8 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全28戸 |
| 桐ヶ谷ハイツH | 2,071万円 〜 2,573万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目28-4 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレスト湘南 | 2,774万円 〜 3,853万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目5-3 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カサハラビル湘南台 | 1,855万円 〜 2,527万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目26-14 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 湘南台パーク・ホームズ | 2,599万円 〜 4,813万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目10-6 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンモール湘南 | 2,486万円 〜 3,140万円 | 神奈川県藤沢市円行1862-1 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォンティーヌ湘南 | 835万円 〜 2,368万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目17-19 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン湘南 | 3,236万円 〜 4,028万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目17-17 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アリーナ湘南 | 3,386万円 〜 4,588万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目1-10 |
1989年8月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| イーグル湘南 | 915万円 〜 2,885万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目14-16 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス湘南台 | 1,013万円 〜 4,810万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目15-9 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール湘南台 | 2,186万円 〜 3,502万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目14-13 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アステル湘南 | 2,876万円 〜 3,695万円 | 神奈川県藤沢市亀井野1丁目21-3 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネスエバグリーン | 1,678万円 〜 5,400万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目23-10 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全13戸 |
| クリオ湘南台壱番館 | 534万円 〜 2億 2,853万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目24-11 |
1991年10月（築34年） 地上7階 / 全51戸 |
| 湘南ライフタウン羽根沢東30号棟 | 2,234万円 〜 2,833万円 | 神奈川県藤沢市遠藤695-3 |
1992年12月（築32年） 地上7階 / 全62戸 |
| 富士スカイハイツ | 2,959万円 〜 4,041万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目25-5 |
1992年8月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ソフィア湘南 | 994万円 〜 1,347万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目7-3 |
1989年9月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイムシバタ | 1,971万円 〜 3,587万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目21-3 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンDE湘南 | 2,236万円 〜 2,767万円 | 神奈川県藤沢市湘南台5丁目26-1 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイドカネイシ | 2,927万円 〜 3,611万円 | 神奈川県藤沢市湘南台7丁目1-1 |
1990年8月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライフパル藤沢 | 1,139万円 〜 1,361万円 | 神奈川県藤沢市土棚833 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全28戸 |
| メゾンあさみ | 1,024万円 〜 1,464万円 | 神奈川県藤沢市亀井野4丁目1-1 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
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