この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県藤沢市石川1丁目25-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,268 万円 75.14m²の部屋
〜3,095 万円 76.76m²の部屋
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朝日リビングは昭和４７年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績！お気軽にご相談下さい！
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店舗外観
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当社は昭和６０年創業で地域に根付いた営業と累計４００００件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,268万円75.14m²の部屋30万円 / m²
〜3,095万円76.76m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市石川)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (藤沢市石川 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,450万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,424万円 | 98.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 2,268万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 2,244万円 | 98.9％ |
このマンションと、藤沢市石川の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,268万円 (75.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,268万円 |
| 買取 | 1,361万円 〜 1,814万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.44万円75.14m²の部屋
〜11.38万円76.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サニーヒル石川2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーヒル石川2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月 |
| 9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 10万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月 |
| 9万円 / 月 | 76.76m² | 3LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 75.76m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 9万円 / 月 | 75.14m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 9万円 / 月 | 75.76m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 9.4万円 / 月 | 75.14m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年4月 |
| 9.4万円 / 月 | 75.14m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月 |
| 9.1万円 / 月 | 75.14m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年9月 |
| 9.1万円 / 月 | 75.14m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年9月 |
| 9万円 / 月 | 75.14m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 75.76m² | 3LDK / 6階 | 2017年10月〜2018年4月 |
| 9万円 / 月 | 75.14m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 75.14m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 9.4万円 / 月 | 75.76m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 75.14m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 9万円 / 月 | 75.76m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 75.76m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月 |
| 9万円 / 月 | 75.76m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 75.14m² | 3LDK / 6階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 75.14m² | 3LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 75.14m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 10.4万円 / 月 | 75.76m² | 3LDK / 6階 | 2015年12月〜2016年7月 |
| 9万円 / 月 | 76.76m² | 3LDK / 6階 | 2015年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 75.76m² | 3LDK / 6階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 75.14m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 9.1万円 / 月 | 75.14m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年6月 |
| 9.1万円 / 月 | 75.14m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 9万円 / 月 | 75.14m² | 3LDK / 6階 | 2015年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 75.14m² | 3LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 75.14m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 75.14m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 75.14m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 10.4万円 / 月 | 75.14m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 75.14m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月 |
| 9万円 / 月 | 75.14m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月 |
| 9万円 / 月 | 75.14m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 9.1万円 / 月 | 75.14m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 75.14m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 75.14m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 10.4万円 / 月 | 75.14m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 75.14m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 75.14m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月 |
| 10.4万円 / 月 | 75.14m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 10.7万円 / 月 | 76.76m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 10.4万円 / 月 | 75.14m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 10.4万円 / 月 | 75.14m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 10.7万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 10.3万円 / 月 | 76.76m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2012年5月 |
| 10万円 / 月 | 75.14m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 10万円 / 月 | 75.14m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 75.14m² | 3LDK / 6階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 10万円 / 月 | 75.14m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 75.14m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サニーヒル石川2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.65%、 2年前→1年前：1.58%、 1年前→今年：1.01% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サニーヒル石川2 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市石川1丁目25-2 |
| 交通 |
|
【外観】★外観★
【外観】★外観★
【エントランス】★エントランス★
【駐車場】★駐車場★
【周辺】西友藤沢石川店 370m
【周辺】ファミリーマート藤沢石川二丁目店 254m
【周辺】ミニストップ藤沢石川1丁目店 565m
【周辺】セブンイレブン藤沢石川3丁目店 594m
【周辺】ミニストップ藤沢石川店 902m
【周辺】ケーヨーデイツー藤沢石川店 718m
| 築年月（築年数） | 1996年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンハロー湘南台 | 1,641万円 〜 2,151万円 | 神奈川県藤沢市石川2丁目15-14 |
1995年11月（築30年） 地上11階 / 全61戸 |
| サングレイス湘南台 | 1,726万円 〜 2,903万円 | 神奈川県藤沢市石川2丁目20-27 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全40戸 |
| エステ・スクエア湘南台壱番館 | 1,999万円 〜 2,443万円 | 神奈川県藤沢市石川1丁目22-3 |
1994年12月（築30年） 地上7階 / 全63戸 |
| エステ・スクエア湘南台弐番館 | 2,049万円 〜 2,601万円 | 神奈川県藤沢市石川1丁目21-5 |
1994年12月（築30年） 地上7階 / 全48戸 |
| ビッグヴァン湘南台 | 2,011万円 〜 2,544万円 | 神奈川県藤沢市石川1丁目14-4 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全23戸 |
| ベルスクエア | 2,281万円 〜 3,082万円 | 神奈川県藤沢市石川2丁目3-14 |
1996年12月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オーベル湘南台 | 1,751万円 〜 2,499万円 | 神奈川県藤沢市石川5丁目9-15 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全52戸 |
| パレスグリーンヒル | 1,127万円 〜 1,767万円 | 神奈川県藤沢市石川3丁目22-12 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コルビュジェ湘南台 | 2,221万円 〜 3,304万円 | 神奈川県藤沢市円行1丁目18-5 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビッグヴァン湘南台弐番館パークステージ | 1,724万円 〜 2,121万円 | 神奈川県藤沢市石川6丁目26-20 |
1998年7月（築27年） 地上7階 / 全25戸 |
| ダイアパレス湘南台3 | 1,379万円 〜 2,399万円 | 神奈川県藤沢市石川6丁目25-11 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全48戸 |
| ダイアパレス湘南台5 | 1,782万円 〜 2,366万円 | 神奈川県藤沢市石川6丁目20-6 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全23戸 |
| アクアマリン湘南 | 2,706万円 〜 3,379万円 | 神奈川県藤沢市円行1丁目10-10 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラムズ湘南台第1 | 1,694万円 〜 2,230万円 | 神奈川県藤沢市石川6丁目11-10 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サーパス藤沢湘南台第4 | 2,056万円 〜 2,541万円 | 神奈川県藤沢市石川6丁目16-2 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全23戸 |
| ヒルトップ湘南 | 1,840万円 〜 2,492万円 | 神奈川県藤沢市亀井野797-2 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス湘南ライフタウン | 2,101万円 〜 2,908万円 | 神奈川県藤沢市大庭5681-18 |
1995年7月（築30年） 地上11階 / 全68戸 |
| マロハウス | 2,208万円 〜 3,247万円 | 神奈川県藤沢市亀井野2丁目2-2 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポロニア | 3,369万円 〜 4,861万円 | 神奈川県藤沢市亀井野2丁目2-3 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルファール湘南台 | 2,303万円 〜 5,910万円 | 神奈川県藤沢市湘南台3丁目10-4 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレーシア湘南台 | 1,637万円 〜 5,141万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目1-7 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全34戸 |
| グランメール湘南台 | 3,464万円 〜 4,290万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目27-1 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルサイド湘南 | 1,905万円 〜 2,771万円 | 神奈川県藤沢市亀井野3丁目1-1 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全10戸 |
| ラフェリア湘南参番館 | 862万円 〜 1,069万円 | 神奈川県藤沢市湘南台3丁目5-8 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全17戸 |
| ラフェリア湘南五番館 | 1,004万円 〜 1,237万円 | 神奈川県藤沢市湘南台3丁目5-8 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 湘南台パーク・ホームズ弐番館 | 2,747万円 〜 3,623万円 | 神奈川県藤沢市湘南台3丁目5-4 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全21戸 |
| サンクレイン | 3,373万円 〜 4,215万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目25-12 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランヴェール湘南台 | 3,222万円 〜 4,496万円 | 神奈川県藤沢市湘南台3丁目1-4 |
1997年10月（築28年） 地上8階 / 全77戸 |
| サニーライフ湘南 | 3,528万円 〜 4,461万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目23-23 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全17戸 |
| 藤和シティホームズ湘南台 | 3,334万円 〜 4,080万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目10-1 |
1996年5月（築29年） 地上5階 / 全41戸 |
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