東京都練馬区関町東1丁目28-12
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
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3,215万円 (46万円 / m²) 69.25m²の部屋
〜4,305万円 (57万円 / m²) 75.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(練馬区関町東)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 4,029万円 | 100% |
築25年(3年後) | 3,932万円 | 97.6% |
築30年(8年後) | 3,769万円 | 93.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 100% | 3,215万円 |
3年後(築25年) | 97.6% | 3,137万円 |
8年後(築30年) | 93.5% | 3,007万円 |
このマンションと、練馬区関町東の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,215万円 (69.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 58万円 / m² |
コニファーコート武蔵関壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.68%、 2年前→1年前:0.10%、 1年前→今年:1.09% )
東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコニファーコート武蔵関壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,650万円 | 75.12m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
2,880万円 | 62.03m² | 2LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年10月 |
3,380万円 | 73.40m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,215万円 |
買取 | 1,929万円 〜 2,572万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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18.53万円 / 月 69.25m²の部屋
〜
22.24万円 / 月 75.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コニファーコート武蔵関壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコニファーコート武蔵関壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18.9万円 / 月 | 69.25m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月〜2024年12月 |
19.9万円 / 月 | 69.25m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年9月 |
22万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年5月 |
22.8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ武蔵関ロイヤルフォルム | 3,597万円 〜 5,005万円 | 東京都練馬区関町北1丁目25-20 |
2004年8月(築21年) 地上9階 / 全47戸 |
パークホームズ武蔵関 | 4,571万円 〜 7,058万円 | 東京都練馬区関町東1丁目27-13 |
2003年12月(築22年) 地上5階 / 全41戸 |
コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロント | 4,866万円 〜 5,649万円 | 東京都練馬区関町東2丁目17-6 |
2004年2月(築22年) 地上5階 / 全25戸 |
グラストンベリー | 1,694万円 〜 2,303万円 | 東京都練馬区関町北2丁目27-19 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全13戸 |
オーベル武蔵関 | 3,768万円 〜 4,641万円 | 東京都練馬区関町北2丁目29-5 |
2004年2月(築22年) 地上10階 / 全36戸 |
コンフォールセリバ・武蔵関 | 1,319万円 〜 1,806万円 | 東京都練馬区関町北4丁目5-7 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スペース武蔵関マンション | 1,710万円 〜 2,272万円 | 東京都練馬区関町北2丁目24-12 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラ・ヴァンス武蔵関 | 2,552万円 〜 4,623万円 | 東京都練馬区関町北1丁目5-10 |
2005年2月(築21年) 地上5階 / 全14戸 |
ディアステージ上石神井 | 3,958万円 〜 4,541万円 | 東京都練馬区上石神井4丁目27-1 |
2003年8月(築22年) 地上5階 / 全32戸 |
ライオンズシティ武蔵関 | 2,543万円 〜 4,252万円 | 東京都練馬区関町北2丁目31-20 |
2003年11月(築22年) 地上13階 / 全98戸 |
ブリリアント-ハイツ | 1,415万円 〜 1,892万円 | 東京都練馬区上石神井4丁目26-16 |
2003年5月(築22年) 地上5階 / 全15戸 |
プラウド石神井台 | 4,337万円 〜 6,228万円 | 東京都練馬区石神井台7丁目23-4 |
2004年2月(築22年) 地上9階 / 全84戸 |
マイキャッスル武蔵関2 | 4,742万円 〜 5,644万円 | 東京都練馬区関町北2丁目22-10 |
2002年2月(築24年) 地上9階 / 全24戸 |
プレシャスコート | 2,160万円 〜 2,570万円 | 東京都練馬区関町北2丁目31-14 |
2004年10月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スピードスターハウス2 | 1,722万円 〜 2,816万円 | 東京都練馬区関町北2丁目32-2 |
2004年9月(築21年) 地上5階 / 全8戸 |
シャンブル武蔵関 | 1,458万円 〜 2,176万円 | 東京都練馬区関町北2丁目32-2 |
2005年11月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
トーシンフェニックス武蔵関 | 1,390万円 〜 1,882万円 | 東京都練馬区関町北2丁目32-7 |
2005年8月(築20年) 地上11階 / 全67戸 |
D'レスティア石神井台 | 4,849万円 〜 7,109万円 | 東京都練馬区石神井台7丁目22-22 |
2004年7月(築21年) 地上3階 / 全75戸 |
コンファーレ上石神井 | 2,715万円 〜 6,929万円 | 東京都練馬区上石神井1丁目40-12 |
2004年2月(築22年) 地上6階 / 全39戸 |
日神パレステージ石神井台 | 4,496万円 〜 6,617万円 | 東京都練馬区石神井台4丁目9-11 |
2002年9月(築23年) 地上8階 / 全75戸 |
ハイツアド.リバー | 1,540万円 〜 1,754万円 | 東京都練馬区上石神井1丁目19-9 |
2003年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プチメゾンイズミ | 1,593万円 〜 4,206万円 | 東京都練馬区関町北3丁目1-14 |
2002年6月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スターロワイヤル武蔵関 | 4,322万円 〜 5,535万円 | 東京都練馬区関町北3丁目2-11 |
2005年6月(築20年) 地上10階 / 全25戸 |
リーデンススクエア石神井台 | 3,979万円 〜 5,081万円 | 東京都練馬区石神井台8丁目18-34 |
2005年2月(築21年) 地上8階 / 全120戸 |
セザール石神井台 | 3,540万円 〜 5,198万円 | 東京都練馬区石神井台8丁目18-27 |
2002年9月(築23年) 地上7階 / 全25戸 |
ジェイパーク武蔵野 | 5,192万円 〜 6,255万円 | 東京都練馬区関町南4丁目17-3 |
2005年11月(築20年) 地上10階 / 全163戸 |
クレストコート | 1,415万円 〜 2,419万円 | 東京都練馬区関町北5丁目16-28 |
2004年10月(築21年) 地上5階 / 全18戸 |
レーヴステージ善福寺公園 | 2,736万円 〜 3,851万円 | 東京都練馬区関町南2丁目3-18 |
2005年5月(築20年) 地上9階 / 全20戸 |
藤和シティホームズ石神井台 | 3,507万円 〜 4,070万円 | 東京都練馬区石神井台8丁目19-22 |
2005年1月(築21年) 地上6階 / 全40戸 |
ファミーユ光南 | 1,505万円 〜 3,469万円 | 東京都練馬区石神井台8丁目23-19 |
2002年12月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション名称 | コニファーコート武蔵関壱番館 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区関町東1丁目28-12 |
交通 |
|
【外観】外観
1/6【エントランス】庭
2/6【駐車場】駐車場
3/6【周辺】アキダイ 関町本店 徒歩5分。スーパー 360m
4/6【周辺】まいばすけっと 関町北3丁目店 徒歩14分。スーパー 1060m
5/6【周辺】ココカラファイン 関町店 徒歩6分。ドラックストア 450m
6/6築年月(築年数) | 2004年1月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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