価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区関町南2丁目3-24
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,847 万円 43.61m²の部屋
〜1 億 1,310 万円 154.86m²の部屋
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店舗内観
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令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
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ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
また毎月1回無料で公認会計士による不動産税務・相続相談会を実施しております。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
多摩地区・23区に一番熱意を持つ会社です
マンション・一戸建・土地・収益用不動産を取り扱っております。
お急ぎの方には不動産買い取りも行っております。
お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却もお任せください。
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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皆様にお気軽にお立ち寄り頂ける店づくりと、親切丁寧な対応を心がけています。
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練馬区、西東京市、新座市の売却専門店です
アルカス住宅販売(株)練馬南大泉店は、練馬区・西東京市・新座市の専門店です。地域密着の活動と創業25年の実績でお手伝いさせて頂きます。地域密着ならではの地域の特性を活かした売却活動とフットワークの良いスピーディーな対応が可能です。当地域のご売却はお任せください。
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創業60年 エリア屈指の老舗不動産会社
東信興業株式会社は、西東京を拠点に「三鷹」「武蔵野」「小金井」「国分寺」など主に北多摩エリアに特化して60年間不動産流通に携わっております。長年の経験と豊富な取引実績から、より精度の高い査定と、より高度な不動産取引ノウハウで、お客様の大切な不動産資産について適切なご提案をさせて頂きます。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
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マンション・戸建・商業用地をはじめ、一棟売りマンションや収益ビルなど、お客様の「売りたい」「買いたい」というあらゆる不動産ニーズにお応えします。さらに、長谷工グループのネットワークを駆使して、市場動向・各種法令等の不動産調査の代行、価格交渉から契約まで、不動産取引を的確にサポートします。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
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1985年創業の不動産売買専門会社
ベストセレクトは創業38周年を迎えました。不動産売買で累計販売棟数:39,180棟の実績で、お客様の大切な資産のご売却に自信があります。「安心とスピード」をモットーに強力なネットワークを駆使し満足頂ける販売活動を致します。
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
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【東京の中古マンション専門会社】
【15年間 東京の中古マンション専門に扱ってきた当社】東京の中古マンションであれば、お任せください!
東京都で3,000件以上の不動産売却実績を誇る不動産会社です。
SUUMO・HOME`S・自社HPを通じ、毎月400件強のお問い合わせがあり、売却に強い当社!テレビ番組にも多数出演!
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専門スタッフが誠心誠意対応いたします。
不動産業、不動産業者マッチングサービス、
海外富裕層向け不動産投資コンサルティング(及び永住権取得)
専門知識の高いスタッフがお客様の希望に添える様お手伝いをさせていただきます。
是非当社にお任せください!
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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日本経済新聞・NHKなど取材多数の専門店
住宅ローン問題に特化した「任意売却」や「競売の回避」、「離婚」や「連帯保証人の解消」、「相続による売却」など、専門性の高い不動産売却について全国よりご相談を承っております。国内550名を超える弁護士・司法書士との連携など様々な独自サービスを展開し、安心してご相談いただける環境が整っております。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績
ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
店舗内観
急ぎの案件・訳あり物件を直接買取します!
弊社は不動産買取を専門としております。
相続、資産整理、老朽化、未接道、事故物件などの様々な物件に対応。土地、戸建、マンション、1棟ビル、店舗まで。
査定からリフォーム企画・不動産売買・賃貸管理まで全て【自社一貫】で対応。他社で売れない訳アリも断る事なく弊社が買主となります♪
一度ご相談下さい!
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仲介手数料割引あり!専門スタッフが対応
当社は徹底した営業効率化を図っておりますので、ご売却時に売主様からいただく仲介手数料の割引サービスを行っております。(詳細は査定依頼後お伝えしております。)担当させていただくスタッフは大手不動産会社出身、業界歴20年以上です。今までの経験や実績を元に最善のご提案をさせていただきます。
住み替えから売却までワンストップサポート
【中古物件】+【リノベーション】で、リノベ不動産ならではの「お住み替え」や「ご売却」をご提案いたします。「住んだままでも買い替えできる?」「古いけど、ちゃんと売れる?」
「何から始めたらいい?」気になっていることを一緒に解決していきましょう!そして、お客様の「叶えたいこと」をたくさん聞かせて下さい。
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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アパマンショップ×売却の窓口サービス
アパマンショップの売買物件取扱い店舗です。
「付加価値」をプラスして高値売却の実現を目指す「売却の窓口」サービスを提供しております。VRリフォームプランやホームステージング等、「売り方」のご提案をさせて頂きます!
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次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
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個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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ご不安に安心をお届けします
MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがMEマイホーム計画所沢です。
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創業50年以上!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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朝日プラザ善福寺の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
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4階 |
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売出し中 価格5,399万円 |
68.76m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格9,580万円 |
154.86m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格9,580万円 |
154.85m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,847万円43.61m²の部屋65万円 / m²
〜1億1,310万円154.86m²の部屋73万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ善福寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,399万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
9,580万円 | 154.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
7,298万円 | 154.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
7,498万円 | 154.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
7,598万円 | 154.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月 |
7,998万円 | 154.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
8,298万円 | 154.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月 |
8,498万円 | 154.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
5,980万円 | 154.86m² | 4LDK / 2階 | 2021年7月 |
3,680万円 | 63.69m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月 |
3,780万円 | 63.69m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
3,680万円 | 68.76m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
3,780万円 | 68.76m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
3,680万円 | 68.76m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
2,080万円 | 43.51m² | 1LDK / 3階 | 2015年7月 |
3,980万円 | 99.26m² | 3LDK / 6階 | 2011年5月〜2011年6月 |
4,180万円 | 99.26m² | 3LDK / 6階 | 2011年2月〜2011年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,847万円 |
買取 | 1,708万円 〜 2,277万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
9.51万円43.61m²の部屋
〜35.05万円154.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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朝日プラザ善福寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 11.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.16% 、 2年前→1年前:1.80% 、 1年前→今年:0.89% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 朝日プラザ善福寺 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区関町南2丁目3-24 |
交通 |
|
【外観】西武新宿線【上石神井駅】徒歩9分のリノベマンション。周辺にスーパー・薬局など生活利便施設が揃っています。オートロック付き
【エントランス】
【駐車場】駐車場の空き状況や車種によっては利用できない可能性もありますので、管理会社に確認をお勧めいたします。
【周辺】いなげや練馬上石神井南店 徒歩4分。 300m
【周辺】西友上石神井店 徒歩10分。 790m
【周辺】ミニストップ関町南2丁目店 徒歩2分。 150m
【周辺】ウェルパーク練馬上石神井南店 徒歩6分。 480m
【周辺】練馬区立石神井西中学校 徒歩14分。 1100m
【周辺】練馬区立立野小学校 徒歩15分。 1140m
【周辺】杉並元氣保育園 徒歩7分。 520m
【周辺】医療法人社団杏順会越川病院 徒歩10分。 750m
【周辺】善福寺公園 徒歩7分。 550m
【周辺】Emio武蔵関 徒歩21分。 1630m
築年月(築年数) | 1990年11月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
キャピタルビュー上石神井 | 631万円 〜 851万円 | 東京都練馬区関町南1丁目7-39 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレールメゾン | 3,366万円 〜 3,999万円 | 東京都練馬区関町南1丁目7-12 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全29戸 |
プラムサイドビラ | 2,552万円 〜 4,692万円 | 東京都練馬区関町南2丁目6-27 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全9戸 |
ミリオンコート西荻窪 | 644万円 〜 908万円 | 東京都杉並区善福寺4丁目2-8 |
1991年3月(築34年) 地上3階 / 全33戸 |
日神パレステージ上石神井第2 | 813万円 〜 1,068万円 | 東京都練馬区上石神井1丁目31-8 |
1992年8月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パールマンションオザキ2 | 2,689万円 〜 3,159万円 | 東京都練馬区関町南2丁目8-45 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全25戸 |
ベルハイム善福寺 | 2,712万円 〜 4,551万円 | 東京都杉並区善福寺3丁目2-11 |
1991年9月(築33年) 地上9階 / 全23戸 |
ファーストパレス | 2,436万円 〜 3,217万円 | 東京都練馬区上石神井1丁目34-18 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンポーゼ上石神井 | 969万円 〜 1,216万円 | 東京都練馬区上石神井1丁目7-16 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファインコーポ上石神井 | 2,893万円 〜 3,745万円 | 東京都練馬区上石神井1丁目7-20 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全15戸 |
パシフィックタワー | 1,101万円 〜 2,743万円 | 東京都練馬区上石神井1丁目14-8 |
1992年6月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション上石神井第3 | 756万円 〜 985万円 | 東京都練馬区上石神井1丁目15-7 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全34戸 |
メゾンオパール | 1,105万円 〜 1,531万円 | 東京都練馬区上石神井1丁目15-8 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全21戸 |
ソシア・ドエル | 1,243万円 〜 3,224万円 | 東京都練馬区関町南3丁目9-32 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全13戸 |
フェ・リーク | 3,340万円 〜 4,146万円 | 東京都練馬区立野町15-40 |
1992年9月(築32年) 地上5階 / 全27戸 |
カシミアマンション | 3,229万円 〜 4,650万円 | 東京都練馬区上石神井2丁目27-2 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全13戸 |
メゾン3吉祥寺 | 873万円 〜 1,356万円 | 東京都練馬区関町南2丁目20-16 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全14戸 |
ハイシティ上石神井 | 2,759万円 〜 4,116万円 | 東京都練馬区上石神井2丁目23-23 |
1991年9月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
パフィオヒルズ柿の木台 | 2,172万円 〜 4,369万円 | 東京都杉並区今川4丁目20-11 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジオンス上石神井 | 946万円 〜 1,113万円 | 東京都練馬区上石神井4丁目27-15 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全36戸 |
ホワイトヴィラF | 2,725万円 〜 4,637万円 | 東京都練馬区関町東1丁目11-2 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ゴールドハイム武蔵関 | 3,077万円 〜 4,424万円 | 東京都練馬区関町南3丁目12-21 |
1992年1月(築33年) 地上8階 / 全14戸 |
パレス葵 | 2,657万円 〜 4,541万円 | 東京都杉並区今川4丁目22-14 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全27戸 |
メゾン東陽・上石神井 | 3,407万円 〜 4,222万円 | 東京都練馬区上石神井4丁目9-17 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全1戸 |
ジョイフル武蔵関弐番館 | 1,113万円 〜 1,584万円 | 東京都練馬区関町東1丁目23-2 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全26戸 |
ロアドール上石神井 | 2,100万円 〜 3,116万円 | 東京都練馬区上石神井4丁目25-4 |
1991年10月(築33年) 地上5階 / 全12戸 |
Kハイム | 2,159万円 〜 3,995万円 | 東京都練馬区関町北1丁目10-13 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全7戸 |
シティハイツ吉祥寺 | 966万円 〜 2,032万円 | 東京都練馬区立野町7-5 |
1991年10月(築33年) 地上6階 / 全61戸 |
ロイヤルガーデン上石神井 | 1億 1,171万円 〜 1億 5,800万円 | 東京都練馬区上石神井2丁目19-14 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全9戸 |
メインステージ武蔵関 | 1,031万円 〜 1,265万円 | 東京都練馬区関町南3丁目15-26 |
1992年1月(築33年) 地上8階 / 全56戸 |
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