この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都練馬区南田中1丁目13-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,056 万円 41.16m²の部屋
〜6,292 万円 73.04m²の部屋
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未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
ご不安にご安心をお届けします
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創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
23区内11店舗展開中!!
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
「正直に、誠実に」をモットーに対応します
「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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専門スタッフが丁寧に対応します。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,056万円41.16m²の部屋74万円 / m²
〜6,292万円73.04m²の部屋86万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(練馬区南田中)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (練馬区南田中 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 2,983万円 | 100% |
築20年(5年後) | 2,867万円 | 96.1% |
築25年(10年後) | 2,751万円 | 92.2% |
築30年(15年後) | 2,636万円 | 88.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 3,056万円 | 100% |
5年後(築20年) | 2,938万円 | 96.1% |
10年後(築25年) | 2,819万円 | 92.2% |
15年後(築30年) | 2,701万円 | 88.4% |
このマンションと、練馬区南田中の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,056万円 (41.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
74万円 / m² | 75万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,056万円 |
買取 | 1,834万円 〜 2,445万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.53万円41.16m²の部屋
〜20.3万円73.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレミールコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミールコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.9万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
16.5万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年10月 |
11.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年9月 |
11.6万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
11.1万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
12.2万円 / 月 | 49.01m² | 1LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
12.1万円 / 月 | 49.01m² | 1LDK / 3階 | 2021年8月 |
12万円 / 月 | 49.01m² | 1LDK / 4階 | 2021年7月 |
13万円 / 月 | 51.05m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
11.7万円 / 月 | 55.24m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
13万円 / 月 | 51.05m² | 1LDK / 4階 | 2020年11月 |
11.8万円 / 月 | 49.01m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
11.5万円 / 月 | 44.35m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
11.3万円 / 月 | 42.63m² | 1LDK / 3階 | 2020年9月 |
11万円 / 月 | 41.16m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
11.8万円 / 月 | 49.01m² | 1LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
12.3万円 / 月 | 50.93m² | 1LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
15.6万円 / 月 | 73.04m² | 2LDK / 5階 | 2020年5月 |
11.1万円 / 月 | 50.93m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
12.2万円 / 月 | 49.01m² | 1LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
10.2万円 / 月 | 41.16m² | 1LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
10.9万円 / 月 | 50.93m² | 1LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
11.5万円 / 月 | 55.25m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月 |
12.5万円 / 月 | 51.05m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
12.1万円 / 月 | 55.24m² | 1LDK / 3階 | 2018年7月 |
13万円 / 月 | 55.24m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
12.1万円 / 月 | 50.93m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
11万円 / 月 | 41.16m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月 |
14.9万円 / 月 | 73.04m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
10.5万円 / 月 | 42.63m² | 1LDK / 3階 | 2017年10月 |
10.2万円 / 月 | 44.35m² | 1LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
11.4万円 / 月 | 49.01m² | 1LDK / 5階 | 2017年9月 |
11.8万円 / 月 | 50.93m² | 1LDK / 3階 | 2017年9月 |
11.8万円 / 月 | 50.93m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年7月 |
11.4万円 / 月 | 49.01m² | 1LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年7月 |
10.4万円 / 月 | 44.35m² | 1LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
11.8万円 / 月 | 49.01m² | 1LDK / 5階 | 2016年6月〜2017年3月 |
10.9万円 / 月 | 44.35m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月 |
11万円 / 月 | 41.16m² | 1LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
14.7万円 / 月 | 73.04m² | 2LDK / 5階 | 2016年9月〜2016年11月 |
10.8万円 / 月 | 44.35m² | 1LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
11.7万円 / 月 | 49.01m² | 1LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年8月 |
10.5万円 / 月 | 42.63m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
15万円 / 月 | 73.04m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
15万円 / 月 | 73.04m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年3月 |
11.7万円 / 月 | 49.01m² | 1LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
12.3万円 / 月 | 49.01m² | 1LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年12月 |
11.8万円 / 月 | 50.93m² | 1LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年12月 |
11.8万円 / 月 | 49.01m² | 1LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年7月 |
11.8万円 / 月 | 50.93m² | 1LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年7月 |
12.5万円 / 月 | 51.05m² | 1LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
10.8万円 / 月 | 44.35m² | 1LDK / 3階 | 2015年1月 |
11.7万円 / 月 | 44.35m² | 1LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年12月 |
11.2万円 / 月 | 42.63m² | 1LDK / 3階 | 2014年8月〜2014年12月 |
13.5万円 / 月 | 55.28m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月 |
12.8万円 / 月 | 54.98m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月 |
10.9万円 / 月 | 42.63m² | 1LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
11.8万円 / 月 | 50.93m² | 1LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年6月 |
11.3万円 / 月 | 42.63m² | 1LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
12万円 / 月 | 49.01m² | 1R / 5階 | 2014年5月 |
12.3万円 / 月 | 55.24m² | 1LDK / 2階 | 2014年5月 |
10.9万円 / 月 | 42.63m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月 |
12万円 / 月 | 49.01m² | 1LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
10.9万円 / 月 | 42.63m² | 1LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
12.3万円 / 月 | 55.24m² | 1LDK / 2階 | 2014年1月 |
12万円 / 月 | 49.01m² | 1LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年9月 |
13万円 / 月 | 51.05m² | 1LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年3月 |
11.7万円 / 月 | 50.93m² | 1LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年10月 |
11.6万円 / 月 | 49.01m² | 1LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年10月 |
15万円 / 月 | 73.04m² | 2LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年7月 |
12万円 / 月 | 49.01m² | 1LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年6月 |
15.2万円 / 月 | 73.04m² | 2LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
15.5万円 / 月 | 73.04m² | 2LDK / 5階 | 2012年3月 |
11.3万円 / 月 | 49.01m² | 1LDK / 3階 | 2011年10月〜2012年2月 |
11.6万円 / 月 | 49.01m² | 1LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年2月 |
11.7万円 / 月 | 50.93m² | 1LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プレミールコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2010年1月に竣工を迎えたプレミールコートは、東京都練馬区南田中を所在地とするマンションです。建物階数は地上5階まであり、耐久性や遮音性に優れた鉄筋コンクリート構造が採用されています。また、同マンションでは、定期的に管理人による巡回が行われています。なお、交通については、西武新宿線・井荻駅が最寄駅にあたり、現地からは徒歩およそ11分の道のりです。
マンション名称 | プレミールコート |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区南田中1丁目13-13 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】☆オートロック☆
【駐車場】
【地図】
【周辺】まいばすけっと南田中1丁目店 100m
【周辺】サミットストア環八南田中店 606m
【周辺】マルエツプチ井草一丁目店 1058m
【周辺】サークルK練馬南田中一丁目店 331m
【周辺】ツルハドラッグ練馬南田中店 942m
【周辺】キッチンオリジン井荻店 1037m
築年月(築年数) | 2010年1月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャンブル井荻 | 1,618万円 〜 3,903万円 | 東京都練馬区南田中1丁目21-1 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全5戸 |
プレシス井荻 | 4,059万円 〜 5,668万円 | 東京都練馬区南田中1丁目22-10 |
2012年1月(築13年) 地上7階 / 全35戸 |
ブライトステージ南田中 | 1,262万円 〜 1,879万円 | 東京都練馬区南田中2丁目20-35 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全10戸 |
みむろ | 1,624万円 〜 1,858万円 | 東京都杉並区井草3丁目22-12 |
2011年5月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレアホームズ富士見台 | 3,765万円 〜 6,494万円 | 東京都練馬区富士見台1丁目17-11 |
2009年1月(築16年) 地上7階 / 全73戸 |
コンフォートレジデンス | 2,030万円 〜 7,322万円 | 東京都練馬区南田中3丁目17-25 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アスティオス井荻 | 1,826万円 〜 2,239万円 | 東京都杉並区井草2丁目2-7 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全14戸 |
SEIGASTAGE杉並井荻 | 3,230万円 〜 5,525万円 | 東京都杉並区下井草4丁目29-18 |
2011年4月(築14年) 地上5階 / 全18戸 |
PACE | 3,166万円 〜 3,958万円 | 東京都杉並区下井草4丁目30-15 |
2010年10月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビバリーホームズ練馬高野台2 | 1,454万円 〜 3,236万円 | 東京都練馬区富士見台3丁目55-6 |
2008年12月(築16年) 地上4階 / 全47戸 |
RESIDIA中野富士見台 | 1,506万円 〜 1,953万円 | 東京都中野区上鷺宮4丁目6-13 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全97戸 |
プレール・ドゥーク練馬高野台 | 1,624万円 〜 2,285万円 | 東京都練馬区富士見台3丁目38-19 |
2011年10月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークホームズ石神井公園翡翠の杜 | 5,629万円 〜 6,467万円 | 東京都練馬区下石神井3丁目17-1 |
2009年11月(築16年) 地上4階 / 全86戸 |
ふじみランド | 1,953万円 〜 3,266万円 | 東京都練馬区貫井3丁目25-16 |
2009年11月(築16年) 地上5階 / 全49戸 |
シャリエ練馬高野台 | 4,452万円 〜 5,120万円 | 東京都練馬区高野台1丁目3-8 |
2011年1月(築14年) 地上12階 / 全 - 戸 |
プリズム | 1,239万円 〜 2,008万円 | 東京都練馬区富士見台3丁目38-13 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリモ | 1,420万円 〜 2,028万円 | 東京都練馬区富士見台3丁目38-13 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
D-POINT | 1,737万円 〜 4,109万円 | 東京都中野区鷺宮6丁目27-7 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全14戸 |
S-FORT富士見台 | 1,988万円 〜 4,833万円 | 東京都中野区上鷺宮4丁目16-13 |
2008年8月(築17年) 地上7階 / 全61戸 |
プラウドフラット富士見台 | 1,565万円 〜 2,639万円 | 東京都練馬区貫井3丁目8-4 |
2010年1月(築15年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Branche練馬高野台 | 1,286万円 〜 3,143万円 | 東京都練馬区富士見台3丁目20-12 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全23戸 |
コーシャハイム上鷺宮1号棟 | 2,710万円 〜 4,310万円 | 東京都中野区上鷺宮3丁目9-1 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全181戸 |
コーシャハイム上鷺宮2号棟 | 2,924万円 〜 5,290万円 | 東京都中野区上鷺宮3丁目9-2 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全181戸 |
パークホームズ杉並柿ノ木 | 1,884万円 〜 8,059万円 | 東京都杉並区上井草1丁目9-27 |
2009年4月(築16年) 地上8階 / 全58戸 |
ルフォン富士見台 | 4,556万円 〜 6,426万円 | 東京都練馬区貫井3丁目19-15 |
2009年12月(築15年) 地上5階 / 全81戸 |
ReCRACIA富士見台 | 1,915万円 〜 2,560万円 | 東京都練馬区貫井3丁目16-11 |
2008年11月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
すだま | 3,369万円 〜 4,328万円 | 東京都練馬区貫井1丁目48-4 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランベル鷺宮サンクチュアリ | 4,380万円 〜 8,591万円 | 東京都中野区上鷺宮2丁目13-3 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全28戸 |
プラウド鷺宮コートテラス | 5,820万円 〜 6,589万円 | 東京都中野区鷺宮6丁目13-15 |
2011年9月(築14年) 地上3階 / 全36戸 |
ルーブル上鷺宮弐番館 | 1,562万円 〜 3,681万円 | 東京都中野区上鷺宮2丁目13-1 |
2011年8月(築14年) 地上6階 / 全40戸 |
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