価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区南大泉1丁目14-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,990 万円 62.84m²の部屋
〜2,331 万円 63.09m²の部屋
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
元大手在籍のエージェントが対応いたします
当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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専門スタッフが丁寧に対応します。
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不動産の売買・買取その他お任せください
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新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,990万円62.84m²の部屋32万円 / m²
〜2,331万円63.09m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウイスタリヤマンション南大泉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,500万円 | 62.84m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,990万円 |
買取 | 1,194万円 〜 1,592万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.24万円62.84m²の部屋
〜11.57万円63.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウイスタリヤマンション南大泉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウイスタリヤマンション南大泉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 63.09m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年7月 |
8万円 / 月 | 62.84m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月 |
8.8万円 / 月 | 62.84m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ウイスタリヤマンション南大泉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ウイスタリヤマンション南大泉 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区南大泉1丁目14-20 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1986年2月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上2階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークマンション南大泉 | 1,801万円 〜 2,430万円 | 東京都練馬区南大泉1丁目27-6 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全22戸 |
南大泉ヴィクトリアハイツ | 1,804万円 〜 2,596万円 | 東京都練馬区南大泉1丁目26-14 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全37戸 |
石神井台第二サンライフ | 2,270万円 〜 3,470万円 | 東京都練馬区石神井台8丁目22-5 |
1984年12月(築40年) 地上6階 / 全30戸 |
メゾン武蔵関 | 2,261万円 〜 3,564万円 | 東京都練馬区関町北4丁目34-20 |
1985年10月(築40年) 地上6階 / 全27戸 |
パールハイムサクライ | 2,967万円 〜 3,785万円 | 東京都練馬区関町北4丁目33-37 |
1986年8月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
南大泉リッツハウスA棟 | 2,652万円 〜 3,137万円 | 東京都練馬区南大泉4丁目30-33 |
1985年8月(築40年) 地上3階 / 全6戸 |
大関山ハイツ | 2,974万円 〜 3,922万円 | 東京都練馬区関町北4丁目33-28 |
1986年4月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
櫻井興産グランデマンション | 2,681万円 〜 3,529万円 | 東京都練馬区関町北4丁目33-25 |
1986年10月(築39年) 地上6階 / 全30戸 |
グリーンマンションNo.2 | 1,592万円 〜 2,197万円 | 東京都練馬区石神井台6丁目8-2 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サン・レジデンス | 2,178万円 〜 3,090万円 | 東京都練馬区石神井台7丁目18-24 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全23戸 |
井口マンション | 2,069万円 〜 3,510万円 | 東京都練馬区関町北4丁目30-23 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーヒルズ田中 | 2,702万円 〜 3,592万円 | 東京都練馬区石神井台7丁目21-22 |
1986年1月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
JUN西東京市 | 1,866万円 〜 2,759万円 | 東京都西東京市東町4丁目8-28 |
1986年5月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハウスピア石神井台 | 2,244万円 〜 3,115万円 | 東京都練馬区石神井台5丁目25-27 |
1987年10月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラ関 | 2,413万円 〜 3,491万円 | 東京都練馬区関町北4丁目7-8 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全7戸 |
グローリアス・ハイム1 | 2,298万円 〜 4,236万円 | 東京都練馬区南大泉3丁目28-9 |
1987年7月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シェモアー武蔵 | 859万円 〜 1,438万円 | 東京都練馬区関町北4丁目4-2 |
1986年10月(築39年) 地上6階 / 全21戸 |
みなもとマンション | 1,762万円 〜 3,891万円 | 東京都西東京市富士町4丁目4-12 |
1985年11月(築40年) 地上6階 / 全36戸 |
ファーランジュ武蔵関 | 785万円 〜 3,061万円 | 東京都練馬区関町東2丁目15-7 |
1986年7月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイクレスト関 | 2,891万円 〜 3,803万円 | 東京都練馬区関町北4丁目1-6 |
1987年6月(築38年) 地上7階 / 全31戸 |
サンライズ関 | 1,064万円 〜 3,511万円 | 東京都練馬区関町北2丁目34-11 |
1987年10月(築38年) 地上5階 / 全10戸 |
第二コーポカドヤ | 1,324万円 〜 2,470万円 | 東京都練馬区石神井台5丁目23-30 |
1986年8月(築39年) 地上4階 / 全8戸 |
エレガンス武蔵関 | 2,005万円 〜 2,422万円 | 東京都練馬区関町北2丁目34-12 |
1984年2月(築41年) 地上6階 / 全14戸 |
フォーラム石神井 | 2,024万円 〜 5,625万円 | 東京都練馬区石神井台5丁目22-41 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全30戸 |
総建武蔵関ハイム | 1,277万円 〜 4,106万円 | 東京都練馬区関町東2丁目12-3 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スバルハイツ関 | 2,141万円 〜 2,580万円 | 東京都練馬区関町北2丁目31-18 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コモンシティ関町 | 2,913万円 〜 4,340万円 | 東京都練馬区関町東2丁目12-2 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハマコーポ | 925万円 〜 1,242万円 | 東京都練馬区関町北2丁目27-10 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全24戸 |
ニューハイツ武蔵関 | 649万円 〜 967万円 | 東京都練馬区関町北1丁目26-6 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全21戸 |
キャニオンマンション武蔵関 | 1,519万円 〜 1,932万円 | 東京都練馬区関町北2丁目23-11 |
1984年8月(築41年) 地上7階 / 全20戸 |
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