この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都練馬区平和台3丁目3-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,873 万円 54.15m²の部屋
〜6,945 万円 84.59m²の部屋
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ご不安にご安心をお届けします
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売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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ご不安に安心をお届けします
MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがMEマイホーム計画所沢です。
37社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,873万円54.15m²の部屋72万円 / m²
〜6,945万円84.59m²の部屋82万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(練馬区平和台)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (練馬区平和台 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 4,311万円 | 100% |
築30年(1年後) | 4,274万円 | 99.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 3,873万円 | 100% |
1年後(築30年) | 3,839万円 | 99.1% |
このマンションと、練馬区平和台の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,873万円 (54.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
72万円 / m² | 72万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンビレッジ氷川台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,990万円 | 61.32m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
6,780万円 | 84.59m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5,190万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年6月 |
4,790万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月 |
4,990万円 | 84.59m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
3,990万円 | 61.32m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
4,160万円 | 61.32m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月 |
3,980万円 | 61.32m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月 |
4,160万円 | 61.32m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
4,199万円 | 63.35m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
4,249万円 | 63.35m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
3,480万円 | 54.15m² | 2LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年7月 |
3,990万円 | 61.32m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
2,980万円 | 61.32m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月 |
3,685万円 | 84.59m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,873万円 |
買取 | 2,324万円 〜 3,098万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.74万円54.15m²の部屋
〜19.99万円84.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グリーンビレッジ氷川台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンビレッジ氷川台 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区平和台3丁目3-8 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 53戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三平建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレステージ平和台1番館 | 4,597万円 〜 5,796万円 | 東京都練馬区平和台3丁目3-13 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全28戸 |
プレステージ平和台2番館 | 4,706万円 〜 5,631万円 | 東京都練馬区平和台3丁目3-17 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
平和台ガーデンハウス | 3,241万円 〜 3,686万円 | 東京都練馬区平和台1丁目27-14 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全21戸 |
セザール氷川台 | 3,717万円 〜 4,810万円 | 東京都練馬区氷川台4丁目40-14 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全17戸 |
平和台ガーデン | 2,612万円 〜 3,061万円 | 東京都練馬区平和台1丁目27-20 |
1995年11月(築30年) 地上4階 / 全7戸 |
キャニオングランデ氷川台 | 3,956万円 〜 4,707万円 | 東京都練馬区氷川台4丁目39-25 |
1994年12月(築31年) 地上4階 / 全31戸 |
平和台ヒルズ | 3,495万円 〜 3,947万円 | 東京都練馬区平和台3丁目23-17 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全23戸 |
グランヴィル氷川台 | 4,085万円 〜 4,838万円 | 東京都練馬区氷川台4丁目41-2 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全27戸 |
ダイアパレス平和台ファースト | 5,137万円 〜 5,868万円 | 東京都練馬区平和台2丁目15-8 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
藤和シティホームズ平和台 | 3,796万円 〜 4,626万円 | 東京都練馬区平和台3丁目22-16 |
1996年6月(築29年) 地上5階 / 全35戸 |
氷川台ハイツかすが | 1,982万円 〜 4,538万円 | 東京都練馬区氷川台2丁目14-13 |
1994年5月(築31年) 地上4階 / 全1戸 |
アーク氷川台2 | 3,962万円 〜 4,892万円 | 東京都練馬区氷川台4丁目47-9 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
グランドール | 2,177万円 〜 3,217万円 | 東京都練馬区平和台2丁目1-1 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンプレイス早宮 | 3,864万円 〜 4,588万円 | 東京都練馬区早宮2丁目2-32 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セザール平和台ガーデン | 4,105万円 〜 5,562万円 | 東京都練馬区平和台4丁目18-13 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全29戸 |
ベルソシア | 4,861万円 〜 5,908万円 | 東京都練馬区氷川台3丁目15-12 |
1996年12月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
氷川台センチュリーマンション | 4,365万円 〜 5,220万円 | 東京都練馬区氷川台2丁目3-1 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全28戸 |
パーク・ハイム氷川台西 | 4,074万円 〜 6,678万円 | 東京都練馬区早宮1丁目42-20 |
1997年4月(築28年) 地上3階 / 全31戸 |
朝日ラ・パリオ氷川台 | 2,389万円 〜 4,413万円 | 東京都練馬区氷川台1丁目11-4 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全27戸 |
クリア氷川台 | 2,237万円 〜 4,716万円 | 東京都練馬区氷川台3丁目29-15 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全20戸 |
モアグランデ氷川台 | 2,149万円 〜 6,132万円 | 東京都練馬区氷川台3丁目36-17 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
平和台STビル2 | 4,206万円 〜 7,301万円 | 東京都練馬区早宮2丁目17-50 |
1996年8月(築29年) 地上9階 / 全61戸 |
クレアトール氷川台 | 1,493万円 〜 3,457万円 | 東京都練馬区氷川台3丁目36-20 |
1996年8月(築29年) 地上7階 / 全39戸 |
スカイコート練馬 | 768万円 〜 897万円 | 東京都練馬区錦1丁目12-19 |
1996年7月(築29年) 地上5階 / 全29戸 |
メゾン錦 | 2,794万円 〜 3,310万円 | 東京都練馬区錦2丁目9-12 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファミール氷川台 | 5,434万円 〜 6,393万円 | 東京都練馬区氷川台3丁目38-6 |
1995年7月(築30年) 地上13階 / 全37戸 |
ロイヤルシーナ | 1,401万円 〜 2,750万円 | 東京都練馬区桜台3丁目47-3 |
1995年12月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
タイムメゾン | 2,288万円 〜 3,264万円 | 東京都練馬区北町1丁目11-23 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全8戸 |
セザール上板橋 | 2,802万円 〜 3,474万円 | 東京都練馬区錦1丁目34-12 |
1994年11月(築31年) 地上7階 / 全28戸 |
氷川台南パーク・ホームズ | 4,133万円 〜 4,686万円 | 東京都練馬区桜台6丁目33-12 |
1994年6月(築31年) 地上5階 / 全44戸 |
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