この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都練馬区平和台2丁目1-18
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,592 万円 20.3m²の部屋
〜3,763 万円 42.35m²の部屋
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練馬区内の中古住宅を専門に不動産業を営んでおります。住宅設備機器の販売を行っていた経歴があるため、購入者へリフォーム・リノベーションのご提案をすることがとても得意です。よろしくお願い致します。
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弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!
売却専門に特化している会社です。
杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
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お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
未来を照らすご提案を致します!
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都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
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売買実績多数
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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35社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,592万円20.3m²の部屋78万円 / m²
〜3,763万円42.35m²の部屋89万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(練馬区平和台)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (練馬区平和台 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 1,617万円 | 100% |
築15年(1年後) | 1,605万円 | 99.2% |
築20年(6年後) | 1,543万円 | 95.4% |
築25年(11年後) | 1,480万円 | 91.5% |
築30年(16年後) | 1,418万円 | 87.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 1,592万円 | 100% |
1年後(築15年) | 1,580万円 | 99.2% |
6年後(築20年) | 1,518万円 | 95.4% |
11年後(築25年) | 1,457万円 | 91.5% |
16年後(築30年) | 1,395万円 | 87.7% |
このマンションと、練馬区平和台の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,592万円 (20.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
78万円 / m² | 81万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,592万円 |
買取 | 955万円 〜 1,274万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.51万円20.3m²の部屋
〜14.67万円42.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クラウディア平和台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクラウディア平和台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.1万円 / 月 | 20.30m² | 1R / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
7.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
6.9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
11万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年5月 |
6.8万円 / 月 | 23.78m² | 1R / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6.5万円 / 月 | 20.30m² | 1R / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
6.5万円 / 月 | 21.53m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
11.8万円 / 月 | 40.37m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月 |
11万円 / 月 | 42.35m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月 |
11.5万円 / 月 | 41.44m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月 |
6.7万円 / 月 | 23.71m² | 1R / 3階 | 2020年10月 |
6.3万円 / 月 | 21.37m² | 1R / 3階 | 2020年10月 |
6.3万円 / 月 | 21.47m² | 1R / 3階 | 2020年10月 |
6.6万円 / 月 | 23.71m² | 1R / 2階 | 2020年10月 |
6.2万円 / 月 | 21.37m² | 1R / 2階 | 2020年10月 |
6.3万円 / 月 | 21.47m² | 1R / 2階 | 2020年10月 |
10万円 / 月 | 41.84m² | 1LDK / 1階 | 2020年10月 |
11万円 / 月 | 41.70m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年8月 |
11.5万円 / 月 | 41.70m² | 1LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年8月 |
6.5万円 / 月 | 21.50m² | 1R / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
6.7万円 / 月 | 21.50m² | 1R / 3階 | 2020年2月 |
11万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
6.7万円 / 月 | 23.78m² | 1R / 2階 | 2018年9月〜2018年12月 |
6.3万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
10.8万円 / 月 | 41.70m² | 1LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年7月 |
10.8万円 / 月 | 41.70m² | 1LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年7月 |
10.8万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
11.5万円 / 月 | 41.44m² | 1LDK / 4階 | 2016年1月〜2017年2月 |
11.8万円 / 月 | 40.37m² | 1LDK / 4階 | 2016年3月〜2017年1月 |
6.6万円 / 月 | 23.71m² | 1R / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
6.6万円 / 月 | 23.71m² | 1R / 2階 | 2016年1月〜2016年5月 |
6.3万円 / 月 | 21.37m² | 1R / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
6.3万円 / 月 | 21.47m² | 1R / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
11万円 / 月 | 41.44m² | 1LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年7月 |
6.2万円 / 月 | 21.37m² | 1R / 2階 | 2015年4月〜2015年7月 |
11万円 / 月 | 42.35m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
11万円 / 月 | 41.44m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
11万円 / 月 | 42.35m² | 1LDK / 4階 | 2013年3月〜2014年1月 |
11万円 / 月 | 41.44m² | 1LDK / 4階 | 2013年4月〜2014年1月 |
10万円 / 月 | 41.84m² | 1LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年6月 |
6.3万円 / 月 | 21.37m² | 1R / 2階 | 2013年4月 |
11万円 / 月 | 41.84m² | 1LDK / 1階 | 2013年4月 |
10万円 / 月 | 41.84m² | 1LDK / 1階 | 2012年10月〜2013年3月 |
6.3万円 / 月 | 21.37m² | 1R / 3階 | 2012年5月〜2012年11月 |
12.5万円 / 月 | 40.37m² | 1LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年11月 |
12.2万円 / 月 | 41.44m² | 1LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年11月 |
11万円 / 月 | 41.84m² | 1LDK / 1階 | 2011年8月〜2012年9月 |
6.3万円 / 月 | 21.47m² | 1R / 3階 | 2012年9月 |
6.7万円 / 月 | 23.71m² | 1K / 3階 | 2012年4月〜2012年8月 |
6.3万円 / 月 | 21.47m² | 1R / 3階 | 2012年6月 |
6.3万円 / 月 | 21.37m² | 1R / 2階 | 2012年6月 |
6.3万円 / 月 | 21.47m² | 1R / 2階 | 2012年6月 |
12.4万円 / 月 | 40.37m² | 1LDK / 4階 | 2011年8月〜2012年5月 |
12.1万円 / 月 | 41.44m² | 1LDK / 4階 | 2011年8月〜2012年5月 |
6.2万円 / 月 | 21.37m² | 1R / 3階 | 2011年8月〜2012年4月 |
6.4万円 / 月 | 23.71m² | 1R / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
6.3万円 / 月 | 21.47m² | 1R / 2階 | 2012年2月 |
6.3万円 / 月 | 21.47m² | 1R / 3階 | 2011年8月〜2012年1月 |
6万円 / 月 | 21.37m² | 1R / 2階 | 2011年8月〜2012年1月 |
6.1万円 / 月 | 21.47m² | 1R / 2階 | 2011年8月〜2012年1月 |
12.7万円 / 月 | 42.35m² | 1LDK / 4階 | 2012年1月 |
6.7万円 / 月 | 23.71m² | 1K / 2階 | 2011年8月〜2011年12月 |
12万円 / 月 | 42.35m² | 1LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年12月 |
6.7万円 / 月 | 23.71m² | 1R / 3階 | 2011年8月〜2011年10月 |
12.7万円 / 月 | 42.35m² | 1LDK / 4階 | 2011年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クラウディア平和台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2011年9月に完成したクラウディア平和台は、東京都練馬区平和台をその所在地としています。地上5階建て・RC(鉄筋コンクリート)構造の当マンションの最寄駅として挙げられるのは東武東上線・東武練馬駅で、現地からは1040mほどの距離があります。そのほか、このマンションにおいては管理人が定期的に巡回を行っています。
マンション名称 | クラウディア平和台 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区平和台2丁目1-18 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】アコレ平和台1丁目店 徒歩2分。 130m
【周辺】ローソン練馬錦二丁目店 徒歩4分。 300m
【周辺】イオン板橋ショッピングセンター 徒歩17分。 1330m
【周辺】ウェルパーク練馬平和台店 徒歩2分。 100m
【周辺】桜川3丁目駐在所 徒歩13分。 1000m
【周辺】武蔵大学 徒歩41分。 3280m
【周辺】医療法人社団慈誠会慈誠会若木原病院 徒歩15分。 1190m
【周辺】ほしぞら緑地 徒歩12分。 950m
【周辺】ヤマダデンキテックランド平和台駅前店 徒歩17分。 1310m
【周辺】練馬区立仲町小学校 徒歩7分。 490m
築年月(築年数) | 2011年8月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月17日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリオ平和台 | 5,349万円 〜 6,126万円 | 東京都練馬区平和台2丁目11-1 |
2013年1月(築12年) 地上7階 / 全66戸 |
コンフォルト | 1,488万円 〜 2,104万円 | 東京都練馬区錦2丁目21-19 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レーベンリヴァーレ平和台Briar | 4,076万円 〜 7,002万円 | 東京都練馬区平和台1丁目38-12 |
2012年11月(築13年) 地上6階 / 全68戸 |
メゾンドサクラ | 2,147万円 〜 2,527万円 | 東京都練馬区平和台2丁目47-8 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
BELISTA城北中央公園 | 4,442万円 〜 5,141万円 | 東京都練馬区錦1丁目21-15 |
2010年7月(築15年) 地上4階 / 全50戸 |
Risingplace上板橋 | 1,663万円 〜 2,057万円 | 東京都練馬区北町1丁目1-21 |
2012年9月(築13年) 地上4階 / 全29戸 |
ルーブル東武練馬 | 1,334万円 〜 1,894万円 | 東京都練馬区北町1丁目22-11 |
2011年12月(築13年) 地上6階 / 全71戸 |
アデニウム氷川台 | 4,905万円 〜 6,055万円 | 東京都練馬区氷川台2丁目7-9 |
2013年6月(築12年) 地上4階 / 全31戸 |
PROUD平和台 | 5,954万円 〜 6,725万円 | 東京都練馬区平和台4丁目7-1 |
2010年12月(築14年) 地上6階 / 全36戸 |
AZESTITABASHI | 1,388万円 〜 2,182万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目10-2 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファインレジデンス平和台カームヴィラ | 4,691万円 〜 6,230万円 | 東京都練馬区平和台3丁目12-9 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファインレジデンス平和台ブライトヴィラ | 5,139万円 〜 6,362万円 | 東京都練馬区平和台3丁目11-20 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全28戸 |
サンテアネックス | 1,818万円 〜 2,765万円 | 東京都練馬区北町2丁目22-8 |
2009年12月(築15年) 地上5階 / 全27戸 |
ルミエール | 1,448万円 〜 3,042万円 | 東京都練馬区北町2丁目25-14 |
2013年2月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Verde東武練馬 | 2,114万円 〜 3,968万円 | 東京都練馬区北町2丁目36-5 |
2012年9月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
GGM39 | 3,844万円 〜 4,951万円 | 東京都練馬区氷川台3丁目14-19 |
2010年1月(築15年) 地上7階 / 全20戸 |
BILANCIA | 1,194万円 〜 3,066万円 | 東京都板橋区桜川3丁目21-15 |
2012年7月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レガーロR&M | 1,362万円 〜 2,100万円 | 東京都板橋区徳丸1丁目16-5 |
2010年7月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブランノワール東武練馬 | 1,483万円 〜 2,126万円 | 東京都板橋区若木1丁目27-20 |
2011年10月(築14年) 地上5階 / 全29戸 |
メゾンシゲル西台 | 2,218万円 〜 4,190万円 | 東京都板橋区西台4丁目4-10 |
2013年8月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フォーシーズン上板橋 | 1,353万円 〜 3,147万円 | 東京都板橋区上板橋1丁目19-18 |
2009年12月(築15年) 地上5階 / 全12戸 |
AZEST上板橋 | 2,017万円 〜 2,586万円 | 東京都板橋区上板橋1丁目19-2 |
2013年8月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル東武練馬 | 3,641万円 〜 5,576万円 | 東京都練馬区北町2丁目32-17 |
2010年11月(築15年) 地上7階 / 全44戸 |
SEIGASTAGE氷川台 | 5,304万円 〜 6,014万円 | 東京都練馬区氷川台3丁目18-13 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イニシア東武練馬 | 3,911万円 〜 5,377万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目14-1 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全31戸 |
プラージュときわ台 | 1,208万円 〜 2,397万円 | 東京都板橋区常盤台4丁目34-10 |
2011年10月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Priminous | 1,572万円 〜 3,016万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目10-7 |
2013年8月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スプリングストーン・エム | 1,544万円 〜 2,296万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目5-14 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ル・ボワ平和台 | 1,991万円 〜 2,408万円 | 東京都練馬区北町6丁目32-25 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全63戸 |
Hortensia・T | 2,184万円 〜 3,342万円 | 東京都練馬区北町8丁目21-2 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全19戸 |
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