価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区東大泉6丁目2-43
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,954 万円 53.53m²の部屋
〜3,882 万円 60m²の部屋
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和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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建物の知識を生かした査定を行います。
土地、建物の売買、賃貸の仲介を広範囲にわたり行っています。
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ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
築古マンション直接買取!仲介手数料無料!
30平米以上限定で築古マンション(原状では売却困難な築年数が古く内装や設備が経年劣化)を仲介手数料無料で直接買取します。売却後の不具合等も一切免責で買取致します。近隣の方にも販売活動を知られず素早く確実に現金化したい方!是非ご相談ください。
アパマンショップ×売却の窓口サービス
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「付加価値」をプラスして高値売却の実現を目指す「売却の窓口」サービスを提供しております。VRリフォームプランやホームステージング等、「売り方」のご提案をさせて頂きます!
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,954万円 53.53m²の部屋 55万円 / m²
〜3,882万円 60m²の部屋 65万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,954万円 |
買取 | 1,773万円 〜 2,364万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.54万円 53.53m²の部屋
〜12.12万円 60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アルベロハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 11.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.25% 、 2年前→1年前:1.85% 、 1年前→今年:0.69% )
東京都の直近3年間の変動(11.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アルベロハイム |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区東大泉6丁目2-43 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【周辺】カズン大泉店 784m
【周辺】スギ薬局石神井台店 794m
【周辺】ゆめりあフェンテ 794m
【周辺】大泉生協病院 394m
【周辺】練馬区立石神井台第二保育園 537m
【周辺】練馬区立大泉南小学校 737m
【周辺】練馬区立大泉第二中学校 395m
【周辺】上智大学石神井キャンパス 2294m
【周辺】ドン・キホーテessence関町店 2968m
【周辺】順天堂大学医学部附属練馬病院 3051m
【周辺】JA東京あおば 東大泉支店 950m
【周辺】武蔵関北口商店街 2349m
【周辺】翠泉公園 171m
【周辺】石神井警察署 大泉学園駅前交番 696m
【周辺】練馬区立石神井図書館 1845m
築年月(築年数) | 1991年10月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイブリッヂ大泉 | 2,483万円 〜 3,203万円 | 東京都練馬区東大泉6丁目32-16 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノブレカスティージョ | 1,181万円 〜 3,151万円 | 東京都練馬区石神井台3丁目34-7 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドール大泉 | 3,578万円 〜 4,986万円 | 東京都練馬区東大泉5丁目30-19 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション石神井台 | 2,910万円 〜 5,271万円 | 東京都練馬区石神井台3丁目27-16 |
1990年6月(築34年) 地上5階 / 全49戸 |
レインボウハイム | 2,924万円 〜 4,713万円 | 東京都練馬区石神井台6丁目17-27 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
TKマンション | 3,589万円 〜 4,586万円 | 東京都練馬区東大泉6丁目51-4 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全10戸 |
ローヤル東大泉 | 3,594万円 〜 4,537万円 | 東京都練馬区東大泉1丁目26-15 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スクエア大泉学園 | 4,364万円 〜 5,308万円 | 東京都練馬区東大泉1丁目26-12 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全3戸 |
プレステージ | 1,174万円 〜 5,075万円 | 東京都練馬区東大泉1丁目12-8 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全11戸 |
ホームズ大泉学園 | 963万円 〜 1,344万円 | 東京都練馬区東大泉1丁目24-6 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全22戸 |
プラティーク大泉学園 | 2,807万円 〜 3,515万円 | 東京都練馬区東大泉1丁目14-7 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション大泉学園東 | 941万円 〜 2,037万円 | 東京都練馬区東大泉1丁目14-12 |
1991年6月(築33年) 地上5階 / 全37戸 |
プレシアスハイム | 2,255万円 〜 2,766万円 | 東京都練馬区石神井台8丁目20-31 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コバハイツ石神井2 | 1,309万円 〜 1,553万円 | 東京都練馬区石神井町7丁目32-5 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンパレス大泉 | 1,465万円 〜 3,859万円 | 東京都練馬区東大泉4丁目26-18 |
1990年4月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プロシード大泉学園1 | 915万円 〜 1,093万円 | 東京都練馬区東大泉4丁目19-6 |
1991年11月(築33年) 地上4階 / 全29戸 |
ケーエスハイム | 765万円 〜 905万円 | 東京都練馬区東大泉3丁目19-10 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全36戸 |
マンション見米2番館 | 2,793万円 〜 5,870万円 | 東京都練馬区東大泉1丁目17-16 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パルテノン石神井 | 1,620万円 〜 3,192万円 | 東京都練馬区石神井台8丁目20-26 |
1991年6月(築33年) 地上6階 / 全18戸 |
ボニータ石神井台 | 2,509万円 〜 2,997万円 | 東京都練馬区石神井台8丁目24-1 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サン・ライズマンション | 1,553万円 〜 4,007万円 | 東京都練馬区東大泉2丁目6-9 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全1戸 |
アムールウィステリア | 3,670万円 〜 4,381万円 | 東京都練馬区東大泉4丁目25-16 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
ホームズ横山'60 | 1,169万円 〜 3,753万円 | 東京都練馬区東大泉2丁目7-1 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジョイフル東大泉 | 2,007万円 〜 2,776万円 | 東京都練馬区東大泉2丁目5-16 |
1992年10月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第1幸豊マンション | 4,116万円 〜 4,969万円 | 東京都練馬区石神井町6丁目26-21 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
ヴィルヌーブ石神井公園 | 2,704万円 〜 4,304万円 | 東京都練馬区東大泉2丁目1-39 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全22戸 |
ベルマンション | 3,626万円 〜 4,423万円 | 東京都練馬区南大泉1丁目7-14 |
1993年6月(築31年) 地上5階 / 全25戸 |
MDIマンション | 1,174万円 〜 1,550万円 | 東京都練馬区東大泉4丁目25-34 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コバハイツ大泉4 | 846万円 〜 1,037万円 | 東京都練馬区東大泉4丁目28-11 |
1992年5月(築33年) 地上4階 / 全18戸 |
フラワーエース大泉学園 | 2,787万円 〜 4,019万円 | 東京都練馬区東大泉4丁目24-1 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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