価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区東大泉4丁目28-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
845 万円 16.05m²の部屋
〜1,231 万円 18.87m²の部屋
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練馬区内の中古住宅を専門に不動産業を営んでおります。住宅設備機器の販売を行っていた経歴があるため、購入者へリフォーム・リノベーションのご提案をすることがとても得意です。よろしくお願い致します。
中古不動産専門のスペシャリスト
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弊社はリノベーション工事業者でもあり、複数の中古購入希望者にダイレクトで新着物件を紹介しております。
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不動産売却なら当社にお任せください!
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未来を照らすご提案を致します!
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
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専門スタッフが丁寧に対応します。
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コバハイツ大泉4の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
- | - |
売出し中 価格2億3,560万円 |
378.7m² | - | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
845万円16.05m²の部屋53万円 / m²
〜1,231万円18.87m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 845万円 |
買取 | 507万円 〜 676万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.79万円16.05m²の部屋
〜6.38万円18.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コバハイツ大泉4の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコバハイツ大泉4が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2023年7月〜2023年11月 |
5.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2023年11月 |
5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2023年3月 |
5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2023年3月 |
4.9万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 3階 | 2020年10月〜2021年7月 |
4.7万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
5万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 3階 | 2020年6月〜2020年9月 |
4.9万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 1階 | 2019年10月〜2020年4月 |
5万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 4階 | 2019年7月〜2020年3月 |
5.2万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
4.7万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
4.7万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 3階 | 2018年8月〜2019年1月 |
4.9万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
4.9万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 3階 | 2018年7月 |
5.1万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 3階 | 2017年9月〜2018年6月 |
5.2万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
5.2万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
5万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 3階 | 2017年4月〜2017年8月 |
5.3万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 4階 | 2017年5月〜2017年7月 |
5万円 / 月 | 16.10m² | 1R / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
4.9万円 / 月 | 16.05m² | 1R / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
4.7万円 / 月 | 16.05m² | 1R / 4階 | 2017年3月 |
5.2万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
5.1万円 / 月 | 16.12m² | 1R / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
4.9万円 / 月 | 16.05m² | 1R / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
3万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 1階 | 2015年6月 |
3万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 1階 | 2015年2月 |
4.8万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 3階 | 2014年4月〜2015年1月 |
4.8万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
4.8万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
4.8万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 2階 | 2014年8月〜2014年11月 |
5.3万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 2階 | 2014年4月〜2014年7月 |
5万円 / 月 | 16.56m² | 1R / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
5.2万円 / 月 | 13.24m² | 1K / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
5.2万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 4階 | 2013年7月〜2013年10月 |
5.2万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
5万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 4階 | 2013年1月〜2013年4月 |
5万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
5万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
5.3万円 / 月 | 18.21m² | 1R / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
5.2万円 / 月 | 13.24m² | 1R / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
5.3万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
5.3万円 / 月 | 17.39m² | 1R / 4階 | 2012年12月 |
5万円 / 月 | 18.21m² | 1R / 4階 | 2012年11月 |
5.3万円 / 月 | 16.10m² | 1R / 4階 | 2012年6月〜2012年10月 |
5.2万円 / 月 | 16.10m² | 1R / 2階 | 2012年6月〜2012年10月 |
5.2万円 / 月 | 16.10m² | 1R / 1階 | 2012年6月〜2012年10月 |
5.2万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 2階 | 2012年10月 |
5.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2010年9月〜2012年8月 |
5.6万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2011年6月〜2012年8月 |
5万円 / 月 | 18.21m² | 1R / 4階 | 2012年5月 |
5.2万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 2階 | 2011年2月〜2011年5月 |
5.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2010年5月 |
5.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コバハイツ大泉4周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コバハイツ大泉4 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区東大泉4丁目28-11 |
交通 |
|
【外観】物件外観
【エントランス】オートロック付き
【周辺】大型コインランドリー:約20m、f未リーマーと練馬大泉小学校北店:約30m
築年月(築年数) | 1992年5月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フラワーエース大泉学園 | 2,772万円 〜 4,197万円 | 東京都練馬区東大泉4丁目24-1 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MDIマンション | 1,235万円 〜 1,502万円 | 東京都練馬区東大泉4丁目25-34 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーサイド本橋 | 592万円 〜 1,257万円 | 東京都練馬区西大泉1丁目1-16 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アムールウィステリア | 3,641万円 〜 4,565万円 | 東京都練馬区東大泉4丁目25-16 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
ケーエスハイム | 752万円 〜 934万円 | 東京都練馬区東大泉3丁目19-10 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全36戸 |
プロシード大泉学園1 | 913万円 〜 1,147万円 | 東京都練馬区東大泉4丁目19-6 |
1991年11月(築34年) 地上4階 / 全29戸 |
メゾン・ド・トロア | 3,485万円 〜 4,643万円 | 東京都練馬区大泉学園町2丁目9-7 |
1993年9月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユリーカ壱番館 | 2,876万円 〜 3,661万円 | 東京都練馬区西大泉2丁目2-36 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローヤル東大泉 | 3,545万円 〜 4,703万円 | 東京都練馬区東大泉1丁目26-15 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スクエア大泉学園 | 4,296万円 〜 5,493万円 | 東京都練馬区東大泉1丁目26-12 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全3戸 |
フォンティーヌ | 2,693万円 〜 3,844万円 | 東京都練馬区東大泉1丁目26-29 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エメラルド2 | 3,367万円 〜 4,107万円 | 東京都練馬区大泉学園町1丁目2-6 |
1994年5月(築31年) 地上5階 / 全10戸 |
エステート大泉 | 2,737万円 〜 3,763万円 | 東京都練馬区西大泉1丁目16-5 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランビュー北園 | 2,485万円 〜 6,171万円 | 東京都練馬区大泉学園町1丁目5-7 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全8戸 |
ルミエール横山 | 3,678万円 〜 4,662万円 | 東京都練馬区東大泉1丁目20-46 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リプレ南大泉 | 3,513万円 〜 4,284万円 | 東京都練馬区南大泉5丁目17-20 |
1991年10月(築34年) 地上3階 / 全17戸 |
ジョイハウス北園 | 2,017万円 〜 2,514万円 | 東京都練馬区大泉町5丁目35-1 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドール大泉 | 3,520万円 〜 5,150万円 | 東京都練馬区東大泉5丁目30-19 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アビタシオン一番館 | 3,092万円 〜 4,592万円 | 東京都練馬区大泉町6丁目29-16 |
1990年12月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラ・パルフェ・ド・コントゥール | 638万円 〜 882万円 | 東京都練馬区大泉町5丁目34-6 |
1990年11月(築35年) 地上4階 / 全46戸 |
ハイブリッヂ大泉 | 2,501万円 〜 3,443万円 | 東京都練馬区東大泉6丁目32-16 |
1993年5月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャイニーハウス | 3,044万円 〜 5,390万円 | 東京都練馬区東大泉7丁目31-21 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サン・ライズマンション | 1,538万円 〜 4,152万円 | 東京都練馬区東大泉2丁目6-9 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全1戸 |
プラティーク大泉学園 | 2,773万円 〜 3,643万円 | 東京都練馬区東大泉1丁目14-7 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション大泉学園東 | 923万円 〜 2,100万円 | 東京都練馬区東大泉1丁目14-12 |
1991年6月(築34年) 地上5階 / 全37戸 |
プレステージ | 1,162万円 〜 5,245万円 | 東京都練馬区東大泉1丁目12-8 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全11戸 |
ジョイフル東大泉 | 1,987万円 〜 2,886万円 | 東京都練馬区東大泉2丁目5-16 |
1992年10月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コバハイツ大泉3 | 994万円 〜 1,833万円 | 東京都練馬区東大泉2丁目11-35 |
1993年7月(築32年) 地上5階 / 全22戸 |
プラザ・大泉学園 | 811万円 〜 1,055万円 | 東京都練馬区大泉町6丁目8-10 |
1993年1月(築32年) 地上7階 / 全79戸 |
メゾン・ド・エクレール | 2,923万円 〜 3,691万円 | 東京都練馬区大泉学園町1丁目17-3 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
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