価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区東大泉2丁目8-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,783 万円 52m²の部屋
〜4,321 万円 64.26m²の部屋
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,783万円52m²の部屋54万円 / m²
〜4,321万円64.26m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,783万円 |
買取 | 1,670万円 〜 2,227万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.38万円52m²の部屋
〜14.68万円64.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレス・フォンテーンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレス・フォンテーンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 4階 | 2024年9月 |
12.2万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 4階 | 2024年2月〜2024年6月 |
11.7万円 / 月 | 54.00m² | 3K / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
11.7万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2024年1月 |
11万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
11万円 / 月 | 54.56m² | 3DK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
10.2万円 / 月 | 52.85m² | 3DK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
11.4万円 / 月 | 61.65m² | 3DK / 4階 | 2018年3月〜2018年8月 |
10.2万円 / 月 | 54.23m² | 3K / 3階 | 2018年3月〜2018年7月 |
11.4万円 / 月 | 61.65m² | 3DK / 4階 | 2017年7月〜2017年10月 |
11万円 / 月 | 53.56m² | 3DK / 3階 | 2017年3月〜2017年6月 |
11.4万円 / 月 | 52.00m² | 3K / 4階 | 2017年5月 |
11.2万円 / 月 | 54.56m² | 3DK / 3階 | 2016年7月〜2017年2月 |
10.5万円 / 月 | 56.00m² | 3K / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
10.5万円 / 月 | 52.85m² | 3DK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
10.5万円 / 月 | 61.65m² | 3DK / 2階 | 2015年6月〜2016年2月 |
11.4万円 / 月 | 61.65m² | 3DK / 4階 | 2015年5月〜2015年11月 |
11.2万円 / 月 | 54.56m² | 3DK / 5階 | 2015年4月〜2015年8月 |
11.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2014年11月〜2015年4月 |
11.7万円 / 月 | 61.65m² | 3DK / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
10.5万円 / 月 | 51.56m² | 3DK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
11.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2015年1月 |
11.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2014年6月〜2014年11月 |
11.7万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 5階 | 2014年3月〜2014年10月 |
11.8万円 / 月 | 61.65m² | 3DK / 4階 | 2014年10月 |
11.8万円 / 月 | 61.65m² | 3DK / 4階 | 2014年5月〜2014年8月 |
11.4万円 / 月 | 58.06m² | 3DK / 3階 | 2014年5月 |
12万円 / 月 | 61.65m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
11.5万円 / 月 | 53.56m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
11.8万円 / 月 | 61.65m² | 3DK / 4階 | 2013年6月〜2014年1月 |
11.5万円 / 月 | 53.56m² | 3DK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
11.7万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 5階 | 2014年1月 |
10.9万円 / 月 | 52.22m² | 3DK / 2階 | 2013年9月〜2013年12月 |
11.8万円 / 月 | 56.02m² | 3DK / 3階 | 2013年10月 |
11.4万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2013年3月〜2013年9月 |
10.7万円 / 月 | 57.23m² | 3DK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
12.2万円 / 月 | 61.65m² | 3DK / 4階 | 2013年5月 |
12万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2013年1月〜2013年4月 |
11.6万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
10.7万円 / 月 | 57.23m² | 3DK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
12.2万円 / 月 | 61.65m² | 3DK / 4階 | 2012年12月 |
12万円 / 月 | 61.65m² | 3DK / 4階 | 2012年11月 |
11.4万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2012年11月 |
11.8万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
12万円 / 月 | 61.65m² | 3DK / 4階 | 2012年9月 |
12.2万円 / 月 | 61.65m² | 3DK / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
12.2万円 / 月 | 64.26m² | 3DK / 4階 | 2011年3月 |
12.2万円 / 月 | 64.26m² | 3DK / 4階 | 2010年10月〜2010年12月 |
12.4万円 / 月 | 56.00m² | 3LK / 4階 | 2010年8月〜2010年9月 |
11.8万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
11.8万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2009年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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パレス・フォンテーン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パレス・フォンテーン |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区東大泉2丁目8-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】【ショッピングセンター】リヴィンオズ大泉店まで285m
築年月(築年数) | 1994年8月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジョイフル東大泉 | 1,987万円 〜 2,886万円 | 東京都練馬区東大泉2丁目5-16 |
1992年10月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エーデルハイム横山 | 3,220万円 〜 4,090万円 | 東京都練馬区東大泉2丁目7-30 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コバハイツ大泉3 | 994万円 〜 1,833万円 | 東京都練馬区東大泉2丁目11-35 |
1993年7月(築32年) 地上5階 / 全22戸 |
ルミエール横山 | 3,678万円 〜 4,662万円 | 東京都練馬区東大泉1丁目20-46 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォレステージ石神井公園 | 3,909万円 〜 5,584万円 | 東京都練馬区東大泉1丁目2-17 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全142戸 |
マンションK&Y | 2,755万円 〜 4,409万円 | 東京都練馬区東大泉1丁目20-15 |
1995年7月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレステージ | 1,161万円 〜 5,243万円 | 東京都練馬区東大泉1丁目12-8 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全11戸 |
フォンティーヌ | 2,693万円 〜 3,844万円 | 東京都練馬区東大泉1丁目26-29 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アミティ大泉学園 | 2,709万円 〜 3,517万円 | 東京都練馬区東大泉1丁目26-6 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全16戸 |
ギャラリーコート大泉学園ヒルズ | 4,179万円 〜 7,296万円 | 東京都練馬区東大泉5丁目40-43 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全73戸 |
グランドール大泉 | 3,520万円 〜 5,150万円 | 東京都練馬区東大泉5丁目30-19 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラザ・大泉学園 | 811万円 〜 1,055万円 | 東京都練馬区大泉町6丁目8-10 |
1993年1月(築32年) 地上7階 / 全79戸 |
ディアーコートワイ | 2,119万円 〜 8,307万円 | 東京都練馬区大泉町6丁目4-2 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム大泉学園 | 3,351万円 〜 4,811万円 | 東京都練馬区大泉学園町2丁目8-9 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・トロア | 3,485万円 〜 4,643万円 | 東京都練馬区大泉学園町2丁目9-7 |
1993年9月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジョイハウス北園 | 2,017万円 〜 2,514万円 | 東京都練馬区大泉町5丁目35-1 |
1992年12月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリスタルガーデン | 2,981万円 〜 4,283万円 | 東京都練馬区大泉学園町2丁目9-10 |
1994年11月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エメラルド2 | 3,367万円 〜 4,107万円 | 東京都練馬区大泉学園町1丁目2-6 |
1994年5月(築31年) 地上5階 / 全10戸 |
ハイブリッヂ大泉 | 2,501万円 〜 3,443万円 | 東京都練馬区東大泉6丁目32-16 |
1993年5月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォール石神井 | 3,126万円 〜 4,454万円 | 東京都練馬区石神井台3丁目21-10 |
1994年11月(築31年) 地上6階 / 全35戸 |
グランビュー北園 | 2,485万円 〜 6,171万円 | 東京都練馬区大泉学園町1丁目5-7 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全8戸 |
アプローズ大泉学園 | 1,355万円 〜 4,718万円 | 東京都練馬区東大泉6丁目47-15 |
1995年8月(築30年) 地上10階 / 全96戸 |
カーサ大泉学園 | 3,284万円 〜 5,234万円 | 東京都練馬区西大泉1丁目1-6 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全43戸 |
カーサデーラ2 | 1,401万円 〜 1,815万円 | 東京都練馬区石神井町6丁目17-33 |
1994年11月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジェンド石神井公園 | 2,779万円 〜 3,918万円 | 東京都練馬区三原台1丁目22-19 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全34戸 |
石神井台ガーデニア弐番館 | 2,902万円 〜 4,884万円 | 東京都練馬区石神井台3丁目37-5 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全39戸 |
モア・フレグランス大門 | 3,198万円 〜 4,798万円 | 東京都練馬区石神井台3丁目4-5 |
1993年12月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラカターラ | 3,230万円 〜 4,582万円 | 東京都練馬区東大泉6丁目31-15 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
泉谷ビルクレストスプリング | 1,828万円 〜 2,609万円 | 東京都練馬区大泉町5丁目23-3 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレアーブル石神井公園 | 3,085万円 〜 4,592万円 | 東京都練馬区石神井町3丁目30-11 |
1993年9月(築32年) 地上5階 / 全34戸 |
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