この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都練馬区氷川台3丁目36-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,149 万円 28.57m²の部屋
〜6,132 万円 70.09m²の部屋
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中古不動産専門のスペシャリスト
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
モアグランデ氷川台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格4,998万円 |
64.35m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,149万円28.57m²の部屋75万円 / m²
〜6,132万円70.09m²の部屋87万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(練馬区氷川台)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (練馬区氷川台 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,396万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,384万円 | 99.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,149万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,131万円 | 99.1% |
このマンションと、練馬区氷川台の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,149万円 (28.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
75万円 / m² | 70万円 / m² |
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアグランデ氷川台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,198万円 | 64.35m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5,498万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月 |
3,880万円 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年7月 |
5,598万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月 |
5,798万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月 |
5,998万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
4,280万円 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年4月 |
4,450万円 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
4,580万円 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
1,400万円 | 28.57m² | 1K / 1階 | 2017年6月 |
1,580万円 | 28.57m² | 1K / 1階 | 2016年12月〜2017年5月 |
3,480万円 | 61.83m² | 3LDK / 5階 | 2011年11月〜2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,149万円 |
買取 | 1,290万円 〜 1,720万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.7万円28.57m²の部屋
〜19.86万円70.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モアグランデ氷川台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアグランデ氷川台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 43.53m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年5月 |
11.5万円 / 月 | 43.53m² | 1LDK / 5階 | 2015年3月 |
15万円 / 月 | 70.09m² | 2LDK / 1階 | 2013年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
モアグランデ氷川台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | モアグランデ氷川台 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区氷川台3丁目36-17 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】まいばすけっと氷川台駅北店 徒歩2分。 160m
築年月(築年数) | 1996年5月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリア氷川台 | 2,237万円 〜 4,716万円 | 東京都練馬区氷川台3丁目29-15 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全20戸 |
クレアトール氷川台 | 1,493万円 〜 3,457万円 | 東京都練馬区氷川台3丁目36-20 |
1996年8月(築29年) 地上7階 / 全39戸 |
ファミール氷川台 | 5,434万円 〜 6,393万円 | 東京都練馬区氷川台3丁目38-6 |
1995年7月(築30年) 地上13階 / 全37戸 |
ロイヤルシーナ | 1,401万円 〜 2,750万円 | 東京都練馬区桜台3丁目47-3 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンヒルズ桜台 | 4,988万円 〜 5,946万円 | 東京都練馬区桜台3丁目35-16 |
1994年9月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーク氷川台2 | 3,962万円 〜 4,892万円 | 東京都練馬区氷川台4丁目47-9 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
グランヴィル氷川台 | 4,085万円 〜 4,838万円 | 東京都練馬区氷川台4丁目41-2 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全27戸 |
ベルソシア | 4,861万円 〜 5,908万円 | 東京都練馬区氷川台3丁目15-12 |
1996年12月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コートハウス氷川台 | 4,862万円 〜 5,513万円 | 東京都練馬区桜台6丁目4-10 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セザール氷川台 | 3,717万円 〜 4,810万円 | 東京都練馬区氷川台4丁目40-14 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全17戸 |
キャニオングランデ氷川台 | 3,956万円 〜 4,707万円 | 東京都練馬区氷川台4丁目39-25 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全31戸 |
氷川台南パーク・ホームズ | 4,133万円 〜 4,686万円 | 東京都練馬区桜台6丁目33-12 |
1994年6月(築31年) 地上5階 / 全44戸 |
朝日ラ・パリオ氷川台 | 2,389万円 〜 4,413万円 | 東京都練馬区氷川台1丁目11-4 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全27戸 |
ヴィルヌーブ氷川台 | 3,853万円 〜 5,964万円 | 東京都練馬区羽沢2丁目23-23 |
1995年7月(築30年) 地上3階 / 全35戸 |
氷川台ハイツかすが | 1,983万円 〜 4,540万円 | 東京都練馬区氷川台2丁目14-13 |
1994年5月(築31年) 地上4階 / 全1戸 |
プレステージ平和台2番館 | 4,706万円 〜 5,631万円 | 東京都練馬区平和台3丁目3-17 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
氷川台センチュリーマンション | 4,365万円 〜 5,220万円 | 東京都練馬区氷川台2丁目3-1 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全28戸 |
プレステージ平和台1番館 | 4,597万円 〜 5,796万円 | 東京都練馬区平和台3丁目3-13 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全28戸 |
グリーンビレッジ氷川台 | 3,873万円 〜 6,945万円 | 東京都練馬区平和台3丁目3-8 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全53戸 |
キャニオングランデ氷川台パート2 | 3,814万円 〜 5,448万円 | 東京都練馬区羽沢3丁目7-18 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全31戸 |
パーク・ハイム氷川台西 | 4,074万円 〜 6,678万円 | 東京都練馬区早宮1丁目42-20 |
1997年4月(築28年) 地上3階 / 全31戸 |
ライオンズシティ桜台 | 2,917万円 〜 4,731万円 | 東京都練馬区桜台2丁目47-11 |
1995年12月(築29年) 地上7階 / 全35戸 |
エクセルシオール新桜台 | 4,599万円 〜 7,568万円 | 東京都練馬区羽沢2丁目3-25 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全28戸 |
ヴィラサカイ5 | 1,532万円 〜 3,658万円 | 東京都板橋区小茂根4丁目10-2 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ平和台 | 3,796万円 〜 4,626万円 | 東京都練馬区平和台3丁目22-16 |
1996年6月(築29年) 地上5階 / 全35戸 |
平和台ヒルズ | 3,495万円 〜 3,947万円 | 東京都練馬区平和台3丁目23-17 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全23戸 |
ライオンズガーデン小竹向原 | 3,914万円 〜 5,189万円 | 東京都板橋区小茂根4丁目4-17 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全31戸 |
平和台ガーデン | 2,612万円 〜 3,061万円 | 東京都練馬区平和台1丁目27-20 |
1995年11月(築30年) 地上4階 / 全7戸 |
平和台ガーデンハウス | 3,241万円 〜 3,686万円 | 東京都練馬区平和台1丁目27-14 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全21戸 |
コラゾン | 1,343万円 〜 4,280万円 | 東京都板橋区小茂根1丁目25-10 |
1994年6月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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