価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区練馬3丁目1-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,511 万円 37.8m²の部屋
〜8,055 万円 99.02m²の部屋
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不動産売却専門のプロ集団です♪
弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
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弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
近鉄の仲介 お客様の満足と笑顔のために!
近鉄グループの一員として、安心・安全な取引を通して、お客さま一人ひとりのお役に立つことが使命です。大切な不動産をより「有利な条件」でご売却できるよう専門スタッフがサポートさせていただきます。
まずは査定からお気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,511万円37.8m²の部屋66万円 / m²
〜8,055万円99.02m²の部屋81万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,511万円 |
買取 | 1,507万円 〜 2,009万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.19万円37.8m²の部屋
〜24.91万円99.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
練馬ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに練馬ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.8万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
13.9万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 7階 | 2024年2月 |
13.9万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年9月 |
13万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 5階 | 2023年6月 |
8.7万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
13.9万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
13.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 5階 | 2022年6月 |
9.7万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
8.8万円 / 月 | 37.80m² | 1DK / 5階 | 2021年7月〜2021年11月 |
8.9万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 5階 | 2021年10月 |
13.4万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
8.8万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 6階 | 2021年9月 |
8.4万円 / 月 | 37.80m² | 1DK / 3階 | 2021年3月 |
16.9万円 / 月 | 99.02m² | 3LDK / 8階 | 2020年11月〜2020年12月 |
18.4万円 / 月 | 99.02m² | 3LDK / 8階 | 2020年10月 |
13万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 7階 | 2020年4月〜2020年6月 |
7.9万円 / 月 | 37.80m² | 1DK / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
13万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年4月 |
8万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 6階 | 2019年2月 |
7.7万円 / 月 | 37.80m² | 1DK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
7.7万円 / 月 | 37.80m² | 1DK / 3階 | 2018年7月 |
11.9万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 7階 | 2018年6月 |
7.7万円 / 月 | 37.80m² | 1DK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
12.2万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 7階 | 2018年4月〜2018年5月 |
7.7万円 / 月 | 37.80m² | 1DK / 3階 | 2017年1月〜2017年5月 |
7.8万円 / 月 | 37.80m² | 1DK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
11.9万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
12.2万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年1月 |
13万円 / 月 | 64.57m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月〜2016年12月 |
13.3万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 6階 | 2015年12月〜2016年1月 |
8.4万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 6階 | 2015年7月〜2015年8月 |
12.5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
11万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 7階 | 2011年9月 |
12万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 7階 | 2011年6月 |
11.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 5階 | 2011年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
練馬ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 練馬ハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区練馬3丁目1-6 |
交通 |
|
【外観】練馬ハイツ
【エントランス】練馬ハイツ
【周辺】【レンタルビデオ】TSUTAYA 練馬区役所前店まで277m
築年月(築年数) | 1987年6月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラフィネマルタ | 978万円 〜 1,429万円 | 東京都練馬区練馬3丁目1-7 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フォーレスト・モリ | 1,179万円 〜 4,407万円 | 東京都練馬区練馬3丁目1-10 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全29戸 |
藤和シティコープ練馬 | 1,422万円 〜 7,304万円 | 東京都練馬区豊玉北6丁目13-15 |
1989年2月(築36年) 地上11階 / 全126戸 |
ニューハイツ練馬 | 3,171万円 〜 5,235万円 | 東京都練馬区練馬3丁目19-17 |
1986年11月(築39年) 地上7階 / 全40戸 |
ライオンズマンション練馬 | 3,047万円 〜 4,908万円 | 東京都練馬区練馬3丁目2-8 |
1986年4月(築39年) 地上14階 / 全125戸 |
グローリア初穂練馬 | 946万円 〜 1,561万円 | 東京都練馬区豊玉北6丁目13-17 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全36戸 |
フォーラムイン東京 | 781万円 〜 2,968万円 | 東京都練馬区中村北1丁目11-3 |
1987年6月(築38年) 地上14階 / 全210戸 |
フローラル豊島園 | 1,997万円 〜 5,864万円 | 東京都練馬区練馬3丁目23-6 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全30戸 |
メゾン・ド・ドリーム | 724万円 〜 1,327万円 | 東京都練馬区練馬3丁目15-12 |
1985年10月(築40年) 地上4階 / 全21戸 |
シャトー・リラ | 2,130万円 〜 4,364万円 | 東京都練馬区豊玉北6丁目11-6 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジョイフルガーデン | 1,161万円 〜 1,808万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目29-12 |
1986年8月(築39年) 地上4階 / 全5戸 |
豊玉22番館 | 3,746万円 〜 4,535万円 | 東京都練馬区豊玉北6丁目22-9 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・エス | 1,906万円 〜 5,109万円 | 東京都練馬区練馬3丁目24-8 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
金子ハイツ | 2,320万円 〜 3,954万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目23-10 |
1985年8月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワコーレメイ中村橋 | 723万円 〜 1,045万円 | 東京都練馬区中村北1丁目22-24 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全53戸 |
アローアイランド | 3,265万円 〜 5,935万円 | 東京都練馬区中村北1丁目15-13 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全30戸 |
コスモ豊島園 | 3,565万円 〜 5,307万円 | 東京都練馬区練馬4丁目6-1 |
1986年10月(築39年) 地上5階 / 全54戸 |
ビルネンハイム | 1,574万円 〜 1億 2,589万円 | 東京都練馬区中村北1丁目17-3 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
タウンシップ豊玉 | 5,240万円 〜 6,641万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 |
1986年6月(築39年) 地上13階 / 全44戸 |
ライツ練馬 | 3,259万円 〜 7,208万円 | 東京都練馬区中村北1丁目20-13 |
1989年6月(築36年) 地上8階 / 全14戸 |
ユースフル練馬 | 981万円 〜 1,446万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目25-18 |
1986年5月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルハイム練馬 | 965万円 〜 2,277万円 | 東京都練馬区練馬1丁目37-6 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
クレセンド豊島園 | 1,502万円 〜 1,962万円 | 東京都練馬区練馬4丁目13-9 |
1985年6月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フラット中村橋 | 1,685万円 〜 2,457万円 | 東京都練馬区中村北2丁目2-21 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
ジョイフル豊玉 | 1,003万円 〜 1,607万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目6-13 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シルバーパレス練馬駅前 | 1,495万円 〜 4,545万円 | 東京都練馬区練馬1丁目22-9 |
1985年9月(築40年) 地上5階 / 全21戸 |
ドルメン練馬 | 843万円 〜 1,786万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目27-5 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全31戸 |
ロワール豊玉 | 2,871万円 〜 3,502万円 | 東京都練馬区豊玉中3丁目13-6 |
1987年12月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドミールセブン | 2,291万円 〜 3,049万円 | 東京都練馬区中村北2丁目11-14 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全28戸 |
ライオンズマンション中村橋第2 | 846万円 〜 4,317万円 | 東京都練馬区中村2丁目1-9 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
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