価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区貫井3丁目33-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,531 万円 32.4m²の部屋
〜2,240 万円 41.4m²の部屋
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
「正直に、誠実に」をモットーに対応します
「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
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当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,531万円32.4m²の部屋47万円 / m²
〜2,240万円41.4m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに富士見台ファミリーコーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,680万円 | 32.00m² | 2K / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
1,680万円 | 32.00m² | 2K / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
1,750万円 | 32.00m² | 2K / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
1,750万円 | 32.00m² | 2K / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,531万円 |
買取 | 919万円 〜 1,225万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.46万円32.4m²の部屋
〜10.34万円41.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
富士見台ファミリーコーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに富士見台ファミリーコーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年5月 |
6.8万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
9.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
7.5万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月 |
7.9万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年10月 |
7.9万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
富士見台ファミリーコーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 富士見台ファミリーコーポ |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区貫井3丁目33-3 |
交通 |
|
【外観】富士見台ファミリーコーポ 外観
【エントランス】エントランス
【周辺】ドトールコーヒーショップ富士見台店 徒歩4分。 250m
【周辺】Emio富士見台 徒歩5分。 330m
【周辺】マツモトキヨシ富士見台駅前店 徒歩4分。 270m
【周辺】まいばすけっと富士見台駅北店 徒歩3分。 180m
【周辺】みずほ銀行谷原出張所 徒歩4分。 280m
【周辺】ファミリーマート富士見台駅前店 徒歩3分。 180m
【周辺】練馬警察署 徒歩32分。 2510m
【周辺】Nicot富士見台 徒歩5分。 370m
【周辺】練馬区立練馬第三小学校 徒歩7分。 550m
【周辺】練馬区立貫井中学校 徒歩7分。 510m
築年月(築年数) | 1977年4月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
美久仁マンション | 2,111万円 〜 2,485万円 | 東京都中野区上鷺宮3丁目14-5 |
1977年5月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キャニオンマンション上鷺宮 | 2,399万円 〜 3,000万円 | 東京都中野区上鷺宮4丁目20-7 |
1978年5月(築47年) 地上4階 / 全25戸 |
シェル中村橋マンション | 1,966万円 〜 3,852万円 | 東京都練馬区中村北4丁目24-17 |
1977年5月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
三田中村橋コーポ | 1,149万円 〜 3,082万円 | 東京都練馬区貫井1丁目7-3 |
1977年6月(築48年) 地上4階 / 全39戸 |
かねさか関口マンション | 1,401万円 〜 2,277万円 | 東京都練馬区貫井5丁目2-4 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
富士見台パーク・ホームズ | 2,939万円 〜 3,657万円 | 東京都練馬区富士見台1丁目8-18 |
1979年3月(築46年) 地上3階 / 全51戸 |
コーヅ中村橋ハイツ | 1,566万円 〜 2,449万円 | 東京都練馬区貫井5丁目13-26 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全30戸 |
大洋中村北マンション | 1,450万円 〜 1,999万円 | 東京都練馬区中村北4丁目6-8 |
1976年10月(築49年) 地上3階 / 全28戸 |
大洋中村橋マンション | 1,481万円 〜 2,264万円 | 東京都練馬区中村北4丁目6-6 |
1976年8月(築49年) 地上3階 / 全28戸 |
中村橋スカイマンション | 2,574万円 〜 4,383万円 | 東京都練馬区中村3丁目15-12 |
1977年2月(築48年) 地上6階 / 全60戸 |
中村橋はやしマンション | 2,047万円 〜 3,237万円 | 東京都練馬区向山1丁目7-7 |
1977年5月(築48年) 地上5階 / 全18戸 |
ファミールなかむら | 2,131万円 〜 3,297万円 | 東京都練馬区中村3丁目16-17 |
1977年11月(築48年) 地上4階 / 全22戸 |
高野台ハイツ | 2,051万円 〜 3,190万円 | 東京都練馬区高野台1丁目10-9 |
1977年7月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フローラ上鷺 | 3,726万円 〜 4,379万円 | 東京都中野区上鷺宮2丁目10-6 |
1977年10月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
石神井ハイライズ | 3,096万円 〜 5,028万円 | 東京都練馬区高野台1丁目11-5 |
1977年7月(築48年) 地上10階 / 全92戸 |
中藤ハイム | 2,812万円 〜 3,553万円 | 東京都練馬区中村南3丁目19-19 |
1977年4月(築48年) 地上2階 / 全 - 戸 |
鷺宮プリンスマンション | 1,784万円 〜 2,929万円 | 東京都中野区鷺宮5丁目6-21 |
1977年9月(築48年) 地上4階 / 全32戸 |
メゾン練馬 | 2,348万円 〜 4,802万円 | 東京都練馬区中村北2丁目2-3 |
1978年9月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
三田中村橋第二コーポ | 2,080万円 〜 3,119万円 | 東京都練馬区中村北2丁目6-10 |
1979年2月(築46年) 地上5階 / 全62戸 |
松栄スカイコーポ | 2,112万円 〜 2,506万円 | 東京都練馬区高野台2丁目17-2 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全18戸 |
鷺宮兼六ハイム | 1,343万円 〜 4,092万円 | 東京都練馬区中村南2丁目23-18 |
1977年11月(築48年) 地上3階 / 全21戸 |
キャニオンマンション中村橋 | 3,031万円 〜 3,509万円 | 東京都練馬区中村1丁目20-17 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全19戸 |
リヴ・イン共進石神井台 | 817万円 〜 1,326万円 | 東京都練馬区高野台2丁目27-35 |
1978年11月(築47年) 地上3階 / 全 - 戸 |
野口コーポ | 1,650万円 〜 2,262万円 | 東京都練馬区中村北1丁目16-2 |
1977年9月(築48年) 地上4階 / 全8戸 |
シャンブルオカムラ | 1,439万円 〜 2,254万円 | 東京都杉並区井草1丁目8-23 |
1977年2月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
下井草MYコーポ | 2,303万円 〜 4,085万円 | 東京都杉並区井草2丁目22-20 |
1979年2月(築46年) 地上5階 / 全18戸 |
常盤ハイツ | 2,755万円 〜 4,124万円 | 東京都練馬区中村南2丁目21-15 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全20戸 |
井荻ローヤルコーポ | 1,653万円 〜 2,731万円 | 東京都練馬区南田中4丁目1-16 |
1979年2月(築46年) 地上5階 / 全35戸 |
メゾン練馬 | 2,002万円 〜 3,457万円 | 東京都練馬区中村北1丁目11-4 |
1975年6月(築50年) 地上10階 / 全15戸 |
中村グリーンマンション2号 | 2,393万円 〜 3,090万円 | 東京都練馬区中村1丁目14-2 |
1977年3月(築48年) 地上3階 / 全82戸 |
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