価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区貫井3丁目33-3
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,497 万円 32.4m²の部屋
〜2,207 万円 41.4m²の部屋
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練馬区内の中古住宅を専門に不動産業を営んでおります。住宅設備機器の販売を行っていた経歴があるため、購入者へリフォーム・リノベーションのご提案をすることがとても得意です。よろしくお願い致します。
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ベストセレクトは創業38周年を迎えました。不動産売買で累計販売棟数:39,180棟の実績で、お客様の大切な資産のご売却に自信があります。「安心とスピード」をモットーに強力なネットワークを駆使し満足頂ける販売活動を致します。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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【居住用不動産の売買】に特化した、取扱高【全国業界第10位】東宝ハウスグループ、武蔵野市を中心に幅広く取扱う東宝ハウス武蔵野店です。【無料査定】はもちろん、【インスペクション費用負担】など弊社独自のご売却サポート!お客様の暮らした大切な資産を【想いも込めて大切にご売却】致します。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
買取専門で行っております。
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
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MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,497万円32.4m²の部屋46万円 / m²
〜2,207万円41.4m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに富士見台ファミリーコーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,680万円 | 32.00m² | 2K / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
1,680万円 | 32.00m² | 2K / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
1,750万円 | 32.00m² | 2K / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
1,750万円 | 32.00m² | 2K / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,497万円 |
買取 | 899万円 〜 1,198万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.47万円32.4m²の部屋
〜10.42万円41.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
富士見台ファミリーコーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに富士見台ファミリーコーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年5月 |
6.8万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
9.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
7.5万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月 |
7.9万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年10月 |
7.9万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
富士見台ファミリーコーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 8.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.38%、 2年前→1年前:-1.19%、 1年前→今年:1.26% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 富士見台ファミリーコーポ |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区貫井3丁目33-3 |
交通 |
|
【外観】富士見台ファミリーコーポ 外観
【エントランス】エントランス
【周辺】ドトールコーヒーショップ富士見台店 徒歩4分。 250m
【周辺】Emio富士見台 徒歩5分。 330m
【周辺】マツモトキヨシ富士見台駅前店 徒歩4分。 270m
【周辺】まいばすけっと富士見台駅北店 徒歩3分。 180m
【周辺】みずほ銀行谷原出張所 徒歩4分。 280m
【周辺】ファミリーマート富士見台駅前店 徒歩3分。 180m
【周辺】練馬警察署 徒歩32分。 2510m
【周辺】Nicot富士見台 徒歩5分。 370m
【周辺】練馬区立練馬第三小学校 徒歩7分。 550m
【周辺】練馬区立貫井中学校 徒歩7分。 510m
築年月(築年数) | 1977年4月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
美久仁マンション | 1,997万円 〜 2,371万円 | 東京都中野区上鷺宮3丁目14-5 |
1977年5月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キャニオンマンション上鷺宮 | 2,355万円 〜 2,969万円 | 東京都中野区上鷺宮4丁目20-7 |
1978年5月(築47年) 地上4階 / 全25戸 |
シェル中村橋マンション | 1,974万円 〜 3,867万円 | 東京都練馬区中村北4丁目24-17 |
1977年5月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
三田中村橋コーポ | 1,151万円 〜 3,083万円 | 東京都練馬区貫井1丁目7-3 |
1977年6月(築48年) 地上4階 / 全39戸 |
かねさか関口マンション | 1,391万円 〜 2,262万円 | 東京都練馬区貫井5丁目2-4 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
富士見台パーク・ホームズ | 2,907万円 〜 3,645万円 | 東京都練馬区富士見台1丁目8-18 |
1979年3月(築46年) 地上3階 / 全51戸 |
コーヅ中村橋ハイツ | 1,568万円 〜 2,441万円 | 東京都練馬区貫井5丁目13-26 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全30戸 |
大洋中村北マンション | 1,453万円 〜 1,993万円 | 東京都練馬区中村北4丁目6-8 |
1976年10月(築48年) 地上3階 / 全28戸 |
大洋中村橋マンション | 1,488万円 〜 2,265万円 | 東京都練馬区中村北4丁目6-6 |
1976年8月(築49年) 地上3階 / 全28戸 |
中村橋スカイマンション | 2,585万円 〜 4,384万円 | 東京都練馬区中村3丁目15-12 |
1977年2月(築48年) 地上6階 / 全60戸 |
中村橋はやしマンション | 2,055万円 〜 3,238万円 | 東京都練馬区向山1丁目7-7 |
1977年5月(築48年) 地上5階 / 全18戸 |
ファミールなかむら | 2,136万円 〜 3,296万円 | 東京都練馬区中村3丁目16-17 |
1977年11月(築47年) 地上4階 / 全22戸 |
高野台ハイツ | 1,992万円 〜 3,062万円 | 東京都練馬区高野台1丁目10-9 |
1977年7月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フローラ上鷺 | 3,201万円 〜 4,129万円 | 東京都中野区上鷺宮2丁目10-6 |
1977年10月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
石神井ハイライズ | 3,059万円 〜 4,929万円 | 東京都練馬区高野台1丁目11-5 |
1977年7月(築48年) 地上10階 / 全92戸 |
中藤ハイム | 2,825万円 〜 3,548万円 | 東京都練馬区中村南3丁目19-19 |
1977年4月(築48年) 地上2階 / 全 - 戸 |
鷺宮プリンスマンション | 1,653万円 〜 3,027万円 | 東京都中野区鷺宮5丁目6-21 |
1977年9月(築48年) 地上4階 / 全32戸 |
メゾン練馬 | 2,356万円 〜 4,814万円 | 東京都練馬区中村北2丁目2-3 |
1978年9月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
三田中村橋第二コーポ | 2,085万円 〜 3,110万円 | 東京都練馬区中村北2丁目6-10 |
1979年2月(築46年) 地上5階 / 全62戸 |
松栄スカイコーポ | 2,045万円 〜 2,405万円 | 東京都練馬区高野台2丁目17-2 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全18戸 |
鷺宮兼六ハイム | 1,371万円 〜 4,114万円 | 東京都練馬区中村南2丁目23-18 |
1977年11月(築47年) 地上3階 / 全21戸 |
キャニオンマンション中村橋 | 2,927万円 〜 3,395万円 | 東京都練馬区中村1丁目20-17 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全19戸 |
リヴ・イン共進石神井台 | 811万円 〜 1,303万円 | 東京都練馬区高野台2丁目27-35 |
1978年11月(築46年) 地上3階 / 全 - 戸 |
野口コーポ | 1,473万円 〜 2,023万円 | 東京都練馬区中村北1丁目16-2 |
1977年9月(築48年) 地上4階 / 全8戸 |
シャンブルオカムラ | 1,426万円 〜 2,249万円 | 東京都杉並区井草1丁目8-23 |
1977年2月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
下井草MYコーポ | 2,185万円 〜 4,346万円 | 東京都杉並区井草2丁目22-20 |
1979年2月(築46年) 地上5階 / 全18戸 |
常盤ハイツ | 2,829万円 〜 4,025万円 | 東京都練馬区中村南2丁目21-15 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全20戸 |
井荻ローヤルコーポ | 1,597万円 〜 2,960万円 | 東京都練馬区南田中4丁目1-16 |
1979年2月(築46年) 地上5階 / 全35戸 |
メゾン練馬 | 1,926万円 〜 3,331万円 | 東京都練馬区中村北1丁目11-4 |
1975年6月(築50年) 地上10階 / 全15戸 |
中村グリーンマンション2号 | 2,486万円 〜 3,216万円 | 東京都練馬区中村1丁目14-2 |
1977年3月(築48年) 地上3階 / 全82戸 |
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