価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区貫井2丁目20-10
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,589 万円 42m²の部屋
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練馬区内の中古住宅専門の不動産会社です!
練馬区内の中古住宅を専門に不動産業を営んでおります。住宅設備機器の販売を行っていた経歴があるため、購入者へリフォーム・リノベーションのご提案をすることがとても得意です。よろしくお願い致します。
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弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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専門スタッフが丁寧に対応します。
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元大手在籍のエージェントが対応いたします
当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
ご不安に安心をお届けします
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38社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,589万円42m²の部屋62万円 / m²
〜5,927万円76.05m²の部屋78万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランヴェール中村橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,490万円 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
5,590万円 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月 |
5,690万円 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月 |
5,680万円 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5,690万円 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月 |
2,580万円 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
2,650万円 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
2,380万円 | 50.12m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2014年1月 |
2,080万円 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,589万円 |
買取 | 1,553万円 〜 2,071万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
9.62万円42m²の部屋
〜18.22万円76.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランヴェール中村橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランヴェール中村橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
11万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
10万円 / 月 | 47.80m² | 2DK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
11万円 / 月 | 47.80m² | 2DK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
12.8万円 / 月 | 56.67m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
11.9万円 / 月 | 56.67m² | 2LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年7月 |
10万円 / 月 | 47.80m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
13.9万円 / 月 | 67.87m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
13.9万円 / 月 | 67.87m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月〜2014年1月 |
15万円 / 月 | 76.05m² | 3LDK / 5階 | 2010年1月〜2010年2月 |
9.5万円 / 月 | 47.80m² | 2LDK / 1階 | 2010年1月〜2010年2月 |
11.8万円 / 月 | 47.80m² | 2LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランヴェール中村橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランヴェール中村橋 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区貫井2丁目20-10 |
交通 |
|
【外観】【Breeze green scent】澄み切った空気。移ろう季節の中、ゆっくりと流れる時間。幸せを噛みしめる穏やかな生活。
【エントランス】【Entrance of your life】明るい玄関が家族を迎え入れる。今日はどんな一日が待っているんだろう。皆どんな一日を終えて帰ってくるんだろう。
【周辺】西武池袋線「富士見台」駅 まで約600m
築年月(築年数) | 1993年9月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 47戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
富士見台プラザ | 2,825万円 〜 4,679万円 | 東京都練馬区貫井1丁目22-8 |
1992年7月(築33年) 地上7階 / 全48戸 |
ヴィラ目白アベニュー | 2,825万円 〜 3,746万円 | 東京都練馬区貫井2丁目28-9 |
1991年12月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンハウス和富 | 3,320万円 〜 5,789万円 | 東京都練馬区貫井5丁目13-28 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全13戸 |
シャトレ富士見台 | 827万円 〜 1,276万円 | 東京都練馬区貫井5丁目26-3 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
KMエンゼルハイム中村橋 | 2,865万円 〜 3,638万円 | 東京都練馬区貫井4丁目47-61 |
1992年9月(築33年) 地上8階 / 全20戸 |
ロイヤルシャトー中村橋 | 3,743万円 〜 5,003万円 | 東京都練馬区貫井5丁目13-19 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全22戸 |
プライム中幸 | 901万円 〜 1,507万円 | 東京都練馬区貫井2丁目5-3 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リュウハイム | 2,149万円 〜 3,578万円 | 東京都中野区上鷺宮3丁目16-4 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティハイム信 | 1,083万円 〜 1,399万円 | 東京都練馬区中村北4丁目11-6 |
1994年11月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シーダンハイツ道楽橋 | 2,891万円 〜 3,742万円 | 東京都練馬区向山4丁目36-4 |
1995年8月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
ライフヴィラ上鷺宮 | 2,646万円 〜 5,774万円 | 東京都中野区上鷺宮3丁目17-10 |
1991年11月(築34年) 地上8階 / 全62戸 |
メゾン・ド・ソレイユ | 1,046万円 〜 1,264万円 | 東京都練馬区貫井3丁目28-8 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサグランデ | 1,003万円 〜 1,330万円 | 東京都中野区上鷺宮4丁目15-9 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全10戸 |
トール・デモアール | 3,386万円 〜 4,362万円 | 東京都練馬区富士見台2丁目1-13 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全2戸 |
ビブレ中村橋 | 1,977万円 〜 3,682万円 | 東京都練馬区向山2丁目12-3 |
1993年1月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オーク・ビレッジ1号棟 | 3,789万円 〜 4,488万円 | 東京都練馬区富士見台3丁目5-3 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全60戸 |
日神パレステージ中村橋 | 1,013万円 〜 1,666万円 | 東京都練馬区中村北3丁目16-13 |
1993年12月(築31年) 地上12階 / 全85戸 |
ポルト・ベルジェール | 3,528万円 〜 5,067万円 | 東京都練馬区中村北4丁目4-2 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全41戸 |
シェルセントラルビレッジ1 | 3,139万円 〜 5,725万円 | 東京都練馬区中村3丁目40-12 |
1995年7月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和富士見台ホームズ | 4,958万円 〜 5,984万円 | 東京都練馬区富士見台4丁目18-8 |
1992年1月(築33年) 地上3階 / 全24戸 |
ベルビュー上原2番館 | 4,077万円 〜 5,581万円 | 東京都練馬区向山1丁目9-1 |
1992年5月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パラディーゾ | 1,569万円 〜 2,862万円 | 東京都練馬区中村北3丁目3-11 |
1993年2月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レーヴ富士見台 | 3,517万円 〜 5,312万円 | 東京都練馬区富士見台3丁目33-28 |
1991年12月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フレグランス光が丘 | 2,353万円 〜 3,688万円 | 東京都練馬区高松3丁目7-17 |
1991年11月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランヴェル中村橋 | 714万円 〜 1,165万円 | 東京都練馬区向山1丁目6-10 |
1991年11月(築34年) 地上7階 / 全35戸 |
J-パークウェル中村橋 | 855万円 〜 1,097万円 | 東京都練馬区中村3丁目37-4 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全48戸 |
メゾンオルラヴァン | 3,400万円 〜 4,362万円 | 東京都練馬区向山1丁目3-8 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パーク・ハイム中村橋 | 2,976万円 〜 6,245万円 | 東京都練馬区中村3丁目17-11 |
1992年9月(築33年) 地上4階 / 全14戸 |
レーヴ南田中 | 4,699万円 〜 5,524万円 | 東京都練馬区南田中3丁目8-25 |
1993年12月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サングリーン高松 | 3,491万円 〜 4,016万円 | 東京都練馬区高松2丁目26-6 |
1994年5月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください