価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区中村北3丁目16-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,021 万円 16.21m²の部屋
〜1,668 万円 21.1m²の部屋
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営業力でご成約価格が変わります
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ベストセレクトは創業38周年を迎えました。不動産売買で累計販売棟数:39,180棟の実績で、お客様の大切な資産のご売却に自信があります。「安心とスピード」をモットーに強力なネットワークを駆使し満足頂ける販売活動を致します。
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
スピード回答・高値売却に自信があります!
ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。
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相続対応と収益物件のことは弊社へ!
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借地権付き物件や狭小物件もご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
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経験20年以上のスタッフが対応します。
私は大手信託銀行系の仲介会社で20年経験を積み、買取業者も携わり、開業しました。お客様に寄り添い、一番良い選択をご提案、より高い利益を得て頂くため、今までの経験を活かし、フットワークも軽くしてご相談をお待ちしております。税理士、弁護士等にもご紹介でき、ワンストップでサービスのご提供ができます。
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特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
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2008年創業、売却依頼専門会社です。
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最適な売却のご提案を致します。
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日神パレステージ中村橋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
16.25m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
16.23m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
16.34m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,021万円 16.21m²の部屋 63万円 / m²
〜1,668万円 21.1m²の部屋 79万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ中村橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,250万円 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月 |
1,250万円 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
980万円 | 16.25m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
960万円 | 16.25m² | 1R / 6階 | 2020年11月 |
1,130万円 | 16.25m² | 1R / 6階 | 2020年7月〜2020年10月 |
1,150万円 | 16.25m² | 1R / 6階 | 2020年3月〜2020年6月 |
950万円 | 16.25m² | 1K / 11階 | 2019年3月〜2019年5月 |
1,030万円 | 16.21m² | 1R / 12階 | 2018年4月〜2018年6月 |
990万円 | 16.25m² | 1K / 4階 | 2017年11月〜2017年12月 |
850万円 | 16.34m² | 1K / 3階 | 2015年4月 |
780万円 | 16.25m² | - / 9階 | 2014年6月〜2014年7月 |
680万円 | 16.25m² | 1K / 3階 | 2013年9月 |
650万円 | 16.25m² | 1K / 6階 | 2012年9月〜2012年12月 |
820万円 | 16.21m² | 1K / 12階 | 2011年3月〜2011年4月 |
1,000万円 | 16.21m² | 1K / 7階 | 2011年1月 |
650万円 | 16.34m² | 1K / 2階 | 2010年10月 |
780万円 | 16.35m² | 1K / 10階 | 2010年9月 |
1,000万円 | 16.21m² | 1R / 7階 | 2010年9月 |
780万円 | 16.25m² | 1K / 5階 | 2010年2月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,021万円 |
買取 | 613万円 〜 817万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.51万円 16.21m²の部屋
〜7.85万円 21.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
日神パレステージ中村橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 15.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.75% 、 2年前→1年前:5.29% 、 1年前→今年:-0.07% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 日神パレステージ中村橋 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区中村北3丁目16-13 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【周辺】中村橋駅(西武 池袋線) 徒歩2分。 190m
築年月(築年数) | 1993年12月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 85戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パラディーゾ | 1,601万円 〜 2,901万円 | 東京都練馬区中村北3丁目3-11 |
1993年2月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ポルト・ベルジェール | 3,602万円 〜 5,135万円 | 東京都練馬区中村北4丁目4-2 |
1995年5月(築29年) 地上5階 / 全41戸 |
ベルビュー上原2番館 | 4,159万円 〜 5,651万円 | 東京都練馬区向山1丁目9-1 |
1992年5月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティハイム信 | 1,099万円 〜 1,409万円 | 東京都練馬区中村北4丁目11-6 |
1994年11月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パーク・ハイム中村橋 | 3,006万円 〜 6,262万円 | 東京都練馬区中村3丁目17-11 |
1992年9月(築32年) 地上4階 / 全14戸 |
シェルセントラルビレッジ1 | 3,205万円 〜 5,802万円 | 東京都練馬区中村3丁目40-12 |
1995年7月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンオルラヴァン | 3,480万円 〜 4,431万円 | 東京都練馬区向山1丁目3-8 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビブレ中村橋 | 2,019万円 〜 3,733万円 | 東京都練馬区向山2丁目12-3 |
1993年1月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンクレスト中村橋 | 2,560万円 〜 4,934万円 | 東京都練馬区中村2丁目29-2 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プライム中幸 | 920万円 〜 1,528万円 | 東京都練馬区貫井2丁目5-3 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
J-パークウェル中村橋 | 863万円 〜 1,099万円 | 東京都練馬区中村3丁目37-4 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全48戸 |
JUN中村橋 | 1,150万円 〜 5,044万円 | 東京都練馬区中村2丁目25-10 |
1992年9月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサマグノリア | 4,019万円 〜 5,205万円 | 東京都練馬区中村2丁目25-12 |
1993年12月(築31年) 地上5階 / 全15戸 |
富士見台プラザ | 2,852万円 〜 4,688万円 | 東京都練馬区貫井1丁目22-8 |
1992年7月(築32年) 地上7階 / 全48戸 |
リュウハイム | 2,432万円 〜 4,042万円 | 東京都中野区上鷺宮3丁目16-4 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ練馬2 | 3,533万円 〜 4,551万円 | 東京都練馬区中村北1丁目20-18 |
1993年9月(築31年) 地上12階 / 全62戸 |
ヴィラ目白アベニュー | 2,889万円 〜 3,803万円 | 東京都練馬区貫井2丁目28-9 |
1991年12月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
STARHILLS | 3,385万円 〜 5,018万円 | 東京都練馬区中村2丁目9-16 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全26戸 |
ダイホープラザ中村橋 | 598万円 〜 932万円 | 東京都練馬区中村2丁目5-4 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全23戸 |
藤和シティコープ中村橋 | 3,647万円 〜 5,493万円 | 東京都練馬区中村1丁目16-9 |
1994年8月(築30年) 地上7階 / 全44戸 |
ファミール中幸 | 1,499万円 〜 2,531万円 | 東京都練馬区中村南2丁目25-21 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全53戸 |
ネオスペース16 | 1,767万円 〜 7,977万円 | 東京都練馬区練馬3丁目3-10 |
1992年12月(築32年) 地上9階 / 全19戸 |
クロスティ練馬 | 2,728万円 〜 3,846万円 | 東京都練馬区中村北1丁目11-16 |
1992年11月(築32年) 地上5階 / 全1戸 |
グランヴェール中村橋 | 2,686万円 〜 6,103万円 | 東京都練馬区貫井2丁目20-10 |
1993年9月(築31年) 地上6階 / 全47戸 |
トパーズマンション | 2,831万円 〜 3,546万円 | 東京都練馬区練馬3丁目27-13 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全10戸 |
ソアール豊島園 | 878万円 〜 3,219万円 | 東京都練馬区練馬3丁目26-2 |
1991年12月(築33年) 地上5階 / 全62戸 |
藤和ハイタウン練馬 | 4,627万円 〜 7,427万円 | 東京都練馬区中村北1丁目1-13 |
1995年5月(築29年) 地上14階 / 全115戸 |
マノワール泉 | 4,096万円 〜 6,495万円 | 東京都練馬区練馬3丁目3-6 |
1995年12月(築29年) 地上14階 / 全 - 戸 |
サンハウス和富 | 3,408万円 〜 5,898万円 | 東京都練馬区貫井5丁目13-28 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全13戸 |
カーサグランデ | 1,274万円 〜 1,498万円 | 東京都中野区上鷺宮4丁目15-9 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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