価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区中村南2丁目16-4
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,798 万円 46.62m²の部屋
〜3,729 万円 46.62m²の部屋
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弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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練馬区、西東京市、新座市の売却専門店です
アルカス住宅販売(株)練馬南大泉店は、練馬区・西東京市・新座市の専門店です。地域密着の活動と創業25年の実績でお手伝いさせて頂きます。地域密着ならではの地域の特性を活かした売却活動とフットワークの良いスピーディーな対応が可能です。当地域のご売却はお任せください。
近鉄の仲介 お客様の満足と笑顔のために!
近鉄グループの一員として、安心・安全な取引を通して、お客さま一人ひとりのお役に立つことが使命です。大切な不動産をより「有利な条件」でご売却できるよう専門スタッフがサポートさせていただきます。
まずは査定からお気軽にご相談ください。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
多摩地区・23区に一番熱意を持つ会社です
マンション・一戸建・土地・収益用不動産を取り扱っております。
お急ぎの方には不動産買い取りも行っております。
お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却もお任せください。
古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。
ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
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創業60年 エリア屈指の老舗不動産会社
東信興業株式会社は、西東京を拠点に「三鷹」「武蔵野」「小金井」「国分寺」など主に北多摩エリアに特化して60年間不動産流通に携わっております。長年の経験と豊富な取引実績から、より精度の高い査定と、より高度な不動産取引ノウハウで、お客様の大切な不動産資産について適切なご提案をさせて頂きます。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
創業50年以上!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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グランドステータス中村の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料9.7万円 |
46.62m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,798万円 46.62m²の部屋 60万円 / m²
〜3,729万円 46.62m²の部屋 80万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,798万円 |
買取 | 1,679万円 〜 2,239万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
10.43万円 46.62m²の部屋
〜12万円 46.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランドステータス中村周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 11.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.16% 、 2年前→1年前:1.80% 、 1年前→今年:0.89% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドステータス中村 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区中村南2丁目16-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】オーケー中杉店 300m
【周辺】いなげやina21練馬中村南店 470m
【周辺】マルエツ都立家政駅前店 470m
【周辺】ピーコックストア都立家政店 540m
【周辺】鷺ノ宮駅(西武 新宿線) 700m
【周辺】都立家政駅(西武 新宿線) 550m
築年月(築年数) | 1992年10月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン・ド・ボヌール鷺宮 | 3,587万円 〜 4,914万円 | 東京都練馬区中村南2丁目16-5 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全27戸 |
エクセレントプラザ松戸 | 873万円 〜 2,811万円 | 東京都練馬区中村南2丁目15-3 |
1994年5月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリスタルコート | 2,476万円 〜 3,246万円 | 東京都練馬区中村南3丁目11-2 |
1994年5月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドハウス鷺宮 | 2,888万円 〜 3,786万円 | 東京都中野区鷺宮3丁目46-12 |
1993年10月(築31年) 地上4階 / 全19戸 |
菱和パレス都立家政 | 628万円 〜 1,414万円 | 東京都練馬区中村南2丁目7-12 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全21戸 |
メゾンプルニエ | 1,299万円 〜 2,530万円 | 東京都練馬区中村南3丁目5-11 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
PRATIQUEサギノミヤ | 3,231万円 〜 3,884万円 | 東京都中野区鷺宮3丁目6-9 |
1992年5月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミール中幸 | 1,493万円 〜 2,583万円 | 東京都練馬区中村南2丁目25-21 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全53戸 |
英和ビル鷺宮 | 919万円 〜 2,133万円 | 東京都中野区鷺宮1丁目16-8 |
1992年5月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パームス鷺宮 | 1,938万円 〜 4,227万円 | 東京都中野区鷺宮1丁目23-18 |
1992年2月(築33年) 地上8階 / 全20戸 |
ハウス都立家政 | 3,674万円 〜 4,545万円 | 東京都練馬区中村南1丁目33-23 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全23戸 |
マインドチャージパレス3 | 1,420万円 〜 2,017万円 | 東京都中野区上鷺宮2丁目4-1 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラスペランツァ都立家政 | 3,655万円 〜 4,742万円 | 東京都練馬区中村南1丁目8-8 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全50戸 |
マインドチャージパレス1 | 3,326万円 〜 4,634万円 | 東京都中野区上鷺宮2丁目4-1 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セルベコート鷺宮 | 1,004万円 〜 1,494万円 | 東京都中野区鷺宮1丁目10-5 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全47戸 |
パレ・ドール都立家政 | 815万円 〜 962万円 | 東京都練馬区中村南1丁目4-17 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全29戸 |
JUN中村橋 | 1,154万円 〜 5,180万円 | 東京都練馬区中村2丁目25-10 |
1992年9月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサマグノリア | 4,040万円 〜 5,344万円 | 東京都練馬区中村2丁目25-12 |
1993年12月(築31年) 地上5階 / 全15戸 |
都立家政ガーデンハウス | 3,591万円 〜 5,171万円 | 東京都練馬区中村2丁目6-8 |
1991年9月(築33年) 地上4階 / 全33戸 |
ダイヤビル102 | 1,192万円 〜 3,237万円 | 東京都中野区鷺宮4丁目6-3 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全19戸 |
STARHILLS | 3,401万円 〜 5,151万円 | 東京都練馬区中村2丁目9-16 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全26戸 |
ダイホープラザ中村橋 | 592万円 〜 945万円 | 東京都練馬区中村2丁目5-4 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全23戸 |
ラ・ポーム丸山 | 3,458万円 〜 4,861万円 | 東京都中野区丸山2丁目23-20 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンクレスト中村橋 | 2,575万円 〜 5,071万円 | 東京都練馬区中村2丁目29-2 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パーク・ハイム中村橋 | 2,985万円 〜 6,361万円 | 東京都練馬区中村3丁目17-11 |
1992年9月(築32年) 地上4階 / 全14戸 |
ピュアコート鷺ノ宮 | 1,181万円 〜 3,179万円 | 東京都中野区白鷺3丁目5-2 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全22戸 |
藤和シティコープ中村橋 | 3,618万円 〜 5,574万円 | 東京都練馬区中村1丁目16-9 |
1994年8月(築30年) 地上7階 / 全44戸 |
J-パークウェル中村橋 | 855万円 〜 1,114万円 | 東京都練馬区中村3丁目37-4 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全48戸 |
エクセル野方 | 1,057万円 〜 3,429万円 | 東京都中野区野方6丁目51-10 |
1992年7月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スカイコート都立家政 | 750万円 〜 963万円 | 東京都中野区若宮3丁目1-6 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全15戸 |
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