この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都練馬区中村北3丁目15-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,381 万円 31.3m²の部屋
〜3,259 万円 32.79m²の部屋
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練馬区内の中古住宅専門の不動産会社です!
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和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
外国人も安心、4言語以上の会話可能。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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売買実績多数
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,381万円31.3m²の部屋76万円 / m²
〜3,259万円32.79m²の部屋99万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(練馬区中村北)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (練馬区中村北 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 3,187万円 | 100% |
築15年(1年後) | 3,163万円 | 99.2% |
築20年(6年後) | 3,041万円 | 95.4% |
築25年(11年後) | 2,918万円 | 91.5% |
築30年(16年後) | 2,795万円 | 87.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 2,381万円 | 100% |
1年後(築15年) | 2,363万円 | 99.2% |
6年後(築20年) | 2,271万円 | 95.4% |
11年後(築25年) | 2,179万円 | 91.5% |
16年後(築30年) | 2,088万円 | 87.7% |
このマンションと、練馬区中村北の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,381万円 (31.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
76万円 / m² | 80万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,381万円 |
買取 | 1,429万円 〜 1,905万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.75万円31.3m²の部屋
〜10.16万円32.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エバグリーンハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエバグリーンハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.3万円 / 月 | 32.64m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
8.1万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月 |
8.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 8階 | 2022年8月〜2022年11月 |
8.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 7階 | 2022年8月 |
8.4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
8.3万円 / 月 | 32.79m² | 1K / 5階 | 2021年7月 |
8.5万円 / 月 | 32.79m² | 1K / 7階 | 2020年8月〜2020年9月 |
8万円 / 月 | 31.30m² | 1K / 3階 | 2020年8月 |
8.3万円 / 月 | 32.64m² | 1K / 4階 | 2020年3月 |
8.4万円 / 月 | 31.30m² | 1K / 7階 | 2019年12月〜2020年1月 |
8.7万円 / 月 | 32.64m² | 1K / 8階 | 2019年8月〜2019年12月 |
8.2万円 / 月 | 32.79m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
8.3万円 / 月 | 32.64m² | 1K / 4階 | 2018年2月 |
8.2万円 / 月 | 31.30m² | 1K / 5階 | 2017年12月 |
8.1万円 / 月 | 31.30m² | 1K / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
8.1万円 / 月 | 32.64m² | 1K / 3階 | 2017年6月 |
8.3万円 / 月 | 32.79m² | 1K / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
8.4万円 / 月 | 31.30m² | 1K / 7階 | 2016年6月〜2016年7月 |
8.3万円 / 月 | 31.30m² | 1K / 6階 | 2013年10月〜2013年12月 |
8.6万円 / 月 | 32.79m² | 1K / 8階 | 2012年5月〜2012年6月 |
8.1万円 / 月 | 32.64m² | 1K / 3階 | 2010年12月〜2011年3月 |
8.5万円 / 月 | 32.79m² | 1K / 7階 | 2011年2月〜2011年3月 |
8.1万円 / 月 | 32.79m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2011年2月 |
8.6万円 / 月 | 32.79m² | 1K / 8階 | 2010年12月〜2011年2月 |
8.4万円 / 月 | 31.30m² | 1K / 7階 | 2010年12月〜2011年2月 |
8.4万円 / 月 | 32.79m² | 1K / 6階 | 2010年12月〜2011年2月 |
8.4万円 / 月 | 32.64m² | 1K / 5階 | 2010年12月〜2011年2月 |
8.1万円 / 月 | 31.30m² | 1K / 4階 | 2010年12月〜2011年2月 |
8.5万円 / 月 | 31.30m² | 1K / 8階 | 2011年1月〜2011年2月 |
8.6万円 / 月 | 32.64m² | 1K / 7階 | 2011年1月〜2011年2月 |
8.2万円 / 月 | 31.30m² | 1K / 5階 | 2011年1月〜2011年2月 |
8.2万円 / 月 | 32.79m² | 1K / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
8.3万円 / 月 | 32.64m² | 1K / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
8万円 / 月 | 31.30m² | 1K / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
8.7万円 / 月 | 32.64m² | 1K / 8階 | 2010年10月〜2010年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エバグリーンハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上8階建てのマンションであるエバグリーンハウスは、2011年1月に竣工しました。所在地は東京都練馬区中村北であり、最寄駅と言えるのは約160m離れた西武池袋線・中村橋駅です。建物構造はRC(鉄筋コンクリート)造りを採用しています。そのため、耐火性・耐震性・防音性といった点に優れているほか、耐用年数も長くなっています。
マンション名称 | エバグリーンハウス |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区中村北3丁目15-2 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2011年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プリザーヴ向山 | 4,318万円 〜 5,763万円 | 東京都練馬区向山1丁目15-6 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全23戸 |
ルネス中村橋 | 2,310万円 〜 4,721万円 | 東京都練馬区中村北4丁目4-16 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Nordmagnolia | 1,777万円 〜 4,811万円 | 東京都練馬区中村北2丁目18-6 |
2011年1月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンライズ中村 | 1,915万円 〜 4,337万円 | 東京都練馬区貫井2丁目3-2 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グローベルザ・スイート中村橋駅前 | 2,077万円 〜 3,648万円 | 東京都練馬区中村北4丁目11-1 |
2010年6月(築15年) 地上14階 / 全65戸 |
ザ・パークハウスアーバンス練馬中村橋 | 3,534万円 〜 4,933万円 | 東京都練馬区中村北4丁目11-4 |
2012年8月(築13年) 地上14階 / 全39戸 |
EsperanzaNerima | 1,896万円 〜 2,774万円 | 東京都練馬区向山1丁目10-16 |
2010年1月(築15年) 地上10階 / 全30戸 |
プラウド練馬中村橋 | 4,392万円 〜 7,771万円 | 東京都練馬区貫井1丁目38-1 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全82戸 |
アルテシモセレーノ | 1,441万円 〜 1,943万円 | 東京都練馬区中村3丁目22-13 |
2011年8月(築14年) 地上5階 / 全18戸 |
ガーラアヴェニュー練馬 | 1,455万円 〜 2,685万円 | 東京都練馬区中村北2丁目2-1 |
2012年10月(築13年) 地上9階 / 全99戸 |
アジールコート中幸 | 1,455万円 〜 2,356万円 | 東京都練馬区貫井1丁目43-2 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルーブル中村橋弐番館 | 1,546万円 〜 1,973万円 | 東京都練馬区貫井2丁目11-7 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全53戸 |
リーフグリーン | 2,151万円 〜 3,129万円 | 東京都練馬区中村北1丁目22-19 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークホームズ練馬中村南 | 4,105万円 〜 6,619万円 | 東京都練馬区中村南3丁目18-10 |
2010年11月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
イニシア練馬パークサイドステージ | 4,909万円 〜 6,745万円 | 東京都練馬区中村1丁目20-20 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全76戸 |
WISTERIAHILLS中村 | 3,277万円 〜 4,775万円 | 東京都練馬区中村南3丁目24-11 |
2011年11月(築14年) 地上4階 / 全22戸 |
すだま | 3,369万円 〜 4,328万円 | 東京都練馬区貫井1丁目48-4 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イニシア練馬ブライトステージ | 3,706万円 〜 5,898万円 | 東京都練馬区中村南3丁目2-12 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全50戸 |
プレール・ドゥーク練馬 | 1,851万円 〜 3,146万円 | 東京都練馬区中村北1丁目9-10 |
2012年5月(築13年) 地上5階 / 全38戸 |
カーサ巴南蔵院3 | 1,775万円 〜 3,452万円 | 東京都練馬区中村1丁目 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Le-lion練馬富士見台 | 1,457万円 〜 1,756万円 | 東京都練馬区貫井2丁目16-18 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルフォン富士見台 | 4,556万円 〜 6,426万円 | 東京都練馬区貫井3丁目19-15 |
2009年12月(築15年) 地上5階 / 全81戸 |
プラウドフラット富士見台 | 1,565万円 〜 2,639万円 | 東京都練馬区貫井3丁目8-4 |
2010年1月(築15年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ルーブル練馬参番館 | 1,672万円 〜 1,966万円 | 東京都練馬区中村1丁目11-19 |
2010年10月(築15年) 地上5階 / 全52戸 |
FUSIONAR上鷺宮 | 1,549万円 〜 3,564万円 | 東京都中野区上鷺宮4丁目18-17 |
2012年9月(築13年) 地上5階 / 全35戸 |
プラネスーペリア鷺ノ宮エアリー | 4,783万円 〜 6,902万円 | 東京都練馬区中村南2丁目28-15 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全21戸 |
ザ・ライオンズ鷺ノ宮 | 7,505万円 〜 9,878万円 | 東京都練馬区中村南1丁目33-13 |
2009年7月(築16年) 地上9階 / 全61戸 |
メインステージ豊島園駅前 | 2,067万円 〜 2,376万円 | 東京都練馬区練馬4丁目12-16 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全44戸 |
RESIDIA中野富士見台 | 1,506万円 〜 1,953万円 | 東京都中野区上鷺宮4丁目6-13 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全97戸 |
オエステアルデア | 3,746万円 〜 5,455万円 | 東京都練馬区練馬3丁目20-16 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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