この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都練馬区中村北2丁目22-19
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,130 万円 54m²の部屋
〜5,177 万円 70.84m²の部屋
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
外国人も安心、4言語以上の会話可能。
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売買実績多数
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
近鉄の仲介 お客様の満足と笑顔のために!
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まずは査定からお気軽にご相談ください。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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35社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,130万円54m²の部屋58万円 / m²
〜5,177万円70.84m²の部屋73万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(練馬区中村北)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (練馬区中村北 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 4,603万円 | 100% |
築20年(1年後) | 4,567万円 | 99.2% |
築25年(6年後) | 4,383万円 | 95.2% |
築30年(11年後) | 4,199万円 | 91.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 3,130万円 | 100% |
1年後(築20年) | 3,106万円 | 99.2% |
6年後(築25年) | 2,980万円 | 95.2% |
11年後(築30年) | 2,855万円 | 91.2% |
このマンションと、練馬区中村北の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,130万円 (54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 77万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンリヴァーレ中村橋エターリアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,280万円 | 63.39m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
3,780万円 | 70.84m² | 2LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,130万円 |
買取 | 1,878万円 〜 2,504万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.74万円54m²の部屋
〜20.89万円70.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レーベンリヴァーレ中村橋エターリアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンリヴァーレ中村橋エターリアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レーベンリヴァーレ中村橋エターリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レーベンリヴァーレ中村橋エターリア |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区中村北2丁目22-19 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エコヴィレッジ中村橋 | 3,621万円 〜 5,669万円 | 東京都練馬区中村北2丁目10-14 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全29戸 |
ベイシスマグノリア | 3,782万円 〜 9,997万円 | 東京都練馬区中村北2丁目20-19 |
2004年6月(築21年) 地上6階 / 全18戸 |
7thマグノリア | 2,801万円 〜 5,395万円 | 東京都練馬区中村北2丁目20-15 |
2005年6月(築20年) 地上10階 / 全39戸 |
サウザンドリバー | 1,936万円 〜 3,299万円 | 東京都練馬区中村北2丁目13-2 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メインステージ中村橋 | 1,416万円 〜 1,827万円 | 東京都練馬区中村北2丁目18-9 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全77戸 |
ワイスマグノリア | 2,826万円 〜 4,333万円 | 東京都練馬区中村北3丁目10-9 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全27戸 |
ヴェスティビュール中幸 | 3,253万円 〜 7,962万円 | 東京都練馬区中村3丁目12-10 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全14戸 |
スカイコート中村橋2 | 1,435万円 〜 2,012万円 | 東京都練馬区中村北3丁目11-10 |
2007年11月(築18年) 地上7階 / 全41戸 |
ベルグラン・プルーネ | 1,866万円 〜 2,594万円 | 東京都練馬区中村北1丁目21-3 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
J'city中村橋 | 5,063万円 〜 6,529万円 | 東京都練馬区向山1丁目3-6 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全23戸 |
パレホームズ練馬 | 1,211万円 〜 2,029万円 | 東京都練馬区中村北1丁目21-11 |
2005年11月(築20年) 地上4階 / 全19戸 |
D'クラディア練馬中村橋 | 3,778万円 〜 5,857万円 | 東京都練馬区中村2丁目17-16 |
2004年9月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ネオマイム中村橋 | 4,589万円 〜 6,847万円 | 東京都練馬区向山1丁目17-9 |
2004年10月(築21年) 地上7階 / 全49戸 |
LaForesta | 1,707万円 〜 4,060万円 | 東京都練馬区中村北4丁目4-12 |
2005年9月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリザーヴ中村橋 | 2,816万円 〜 3,798万円 | 東京都練馬区向山1丁目10-12 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランシティ練馬中村橋 | 3,392万円 〜 5,335万円 | 東京都練馬区中村2丁目5-14 |
2005年6月(築20年) 地上8階 / 全44戸 |
練馬中村パークハウス | 4,646万円 〜 5,926万円 | 東京都練馬区中村1丁目12-11 |
2004年8月(築21年) 地上5階 / 全23戸 |
パークホームズ練馬 | 5,652万円 〜 6,580万円 | 東京都練馬区中村1丁目18-18 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全25戸 |
バロアールケヤキ | 2,140万円 〜 3,085万円 | 東京都練馬区向山1丁目19-7 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
ルーブル練馬 | 1,429万円 〜 1,770万円 | 東京都練馬区中村北1丁目7-6 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全46戸 |
ティンバーコート松本 | 1,356万円 〜 3,619万円 | 東京都練馬区中村北4丁目8-25 |
2005年11月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フレイム中村橋 | 1,720万円 〜 2,543万円 | 東京都練馬区貫井1丁目4-12 |
2006年10月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シェモア中村橋 | 2,781万円 〜 5,256万円 | 東京都練馬区中村2丁目32-5 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全20戸 |
ステージファースト中村橋駅前アジールコート | 1,441万円 〜 1,970万円 | 東京都練馬区中村北4丁目8-23 |
2006年8月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンライズトキワ | 3,076万円 〜 6,013万円 | 東京都練馬区貫井2丁目3-3 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全14戸 |
コンフォートオザワ | 1,630万円 〜 5,889万円 | 東京都練馬区練馬3丁目3-8 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全25戸 |
シンフォニア豊玉 | 4,183万円 〜 5,166万円 | 東京都練馬区豊玉北6丁目19-2 |
2005年6月(築20年) 地上10階 / 全31戸 |
テラス豊玉 | 1,634万円 〜 9,938万円 | 東京都練馬区豊玉北6丁目21-1 |
2006年6月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
LeCiel | 2,033万円 〜 4,623万円 | 東京都練馬区中村南3丁目19-18 |
2008年1月(築17年) 地上7階 / 全23戸 |
ザ・杉の木山 | 1,728万円 〜 3,298万円 | 東京都練馬区貫井2丁目5-21 |
2004年4月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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