価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区中村北1丁目20-18
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,504 万円 58.87m²の部屋
〜4,554 万円 58.87m²の部屋
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ベストセレクトは創業41周年を迎えました。不動産売買で累計販売棟数:40,055棟の実績で、お客様の大切な資産のご売却に自信があります。「安心とスピード」をモットーに強力なネットワークを駆使し満足頂ける販売活動を致します。
不動産売却専門のプロ集団です♪
弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
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未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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練馬区内の中古住宅を専門に不動産業を営んでおります。住宅設備機器の販売を行っていた経歴があるため、購入者へリフォーム・リノベーションのご提案をすることがとても得意です。よろしくお願い致します。
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
手取り最大化する新サービス開始!
弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
近鉄の仲介 お客様の満足と笑顔のために!
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まずは査定からお気軽にご相談ください。
「正直に、誠実に」をモットーに対応します
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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専門スタッフが丁寧に対応します。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
元大手在籍のエージェントが対応いたします
当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,504万円58.87m²の部屋60万円 / m²
〜4,554万円58.87m²の部屋77万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティコープ練馬2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,680万円 | 58.87m² | 2LDK / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
4,590万円 | 58.87m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年6月 |
4,290万円 | 58.87m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
4,490万円 | 58.87m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年4月 |
4,690万円 | 58.87m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
3,980万円 | 58.87m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
4,280万円 | 58.87m² | 3LDK / 7階 | 2017年7月〜2017年8月 |
4,380万円 | 58.87m² | 3LDK / 7階 | 2017年6月 |
4,480万円 | 58.87m² | 3LDK / 7階 | 2017年5月 |
3,480万円 | 58.87m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年3月 |
3,699万円 | 58.87m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
3,080万円 | 58.87m² | 3DK / 12階 | 2012年7月〜2012年8月 |
2,980万円 | 58.87m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
3,200万円 | 58.87m² | 2LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,504万円 |
買取 | 2,102万円 〜 2,803万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.81万円58.87m²の部屋
〜14.82万円58.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤和シティコープ練馬2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティコープ練馬2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
13万円 / 月 | 58.87m² | 3LDK / 8階 | 2019年4月〜2019年5月 |
13万円 / 月 | 58.87m² | 3LDK / 8階 | 2013年6月〜2013年7月 |
13.5万円 / 月 | 58.87m² | 3DK / 7階 | 2012年11月〜2013年1月 |
14.5万円 / 月 | 68.47m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
15.4万円 / 月 | 68.47m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
8.1万円 / 月 | 22.52m² | 1K / 1階 | 2010年10月 |
13.7万円 / 月 | 58.87m² | 2LDK / 7階 | 2010年6月〜2010年9月 |
13.9万円 / 月 | 58.87m² | 2LDK / 7階 | 2010年5月 |
15.5万円 / 月 | 58.87m² | 2LDK / 9階 | 2009年9月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
藤和シティコープ練馬2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 藤和シティコープ練馬2 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区中村北1丁目20-18 |
交通 |
|
【外観】セキュリティに考慮されたオートロックや防犯カメラが設置された安心のお住まい。住まい手が窮屈に思うことないよう設備が充実され、遮音性や断熱性に拘り、どんな世代の方にものびのびとした暮らしが望めます。
【周辺】練馬区立豊玉第二保育園 355m
【周辺】練馬区立中村小学校 785m
【周辺】練馬区立中村中学校 1000m
【周辺】地産マルシェ練馬店 20m
【周辺】総合東京病院 2200m
築年月(築年数) | 1993年9月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 62戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 真柄建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クロスティ練馬 | 2,672万円 〜 3,635万円 | 東京都練馬区中村北1丁目11-16 |
1992年11月(築33年) 地上5階 / 全1戸 |
ネオスペース16 | 1,845万円 〜 7,543万円 | 東京都練馬区練馬3丁目3-10 |
1992年12月(築32年) 地上9階 / 全19戸 |
藤和ハイタウン練馬 | 4,698万円 〜 6,823万円 | 東京都練馬区中村北1丁目1-13 |
1995年5月(築30年) 地上14階 / 全115戸 |
藤和シティスクエア練馬 | 1,500万円 〜 5,475万円 | 東京都練馬区練馬3丁目2-5 |
1994年2月(築31年) 地上14階 / 全255戸 |
プイ・プランヒライ | 3,107万円 〜 5,353万円 | 東京都練馬区豊玉北6丁目16-10 |
1992年6月(築33年) 地上4階 / 全23戸 |
メゾンオルラヴァン | 3,429万円 〜 4,404万円 | 東京都練馬区向山1丁目3-8 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トパーズマンション | 2,898万円 〜 3,636万円 | 東京都練馬区練馬3丁目27-13 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全10戸 |
ファミール豊玉北 | 4,312万円 〜 5,725万円 | 東京都練馬区豊玉北6丁目16-13 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランヴェル中村橋 | 718万円 〜 1,171万円 | 東京都練馬区向山1丁目6-10 |
1991年11月(築34年) 地上7階 / 全35戸 |
ソアール豊島園 | 884万円 〜 3,249万円 | 東京都練馬区練馬3丁目26-2 |
1991年12月(築33年) 地上5階 / 全62戸 |
藤和シティコープ中村橋 | 3,571万円 〜 5,424万円 | 東京都練馬区中村1丁目16-9 |
1994年8月(築31年) 地上7階 / 全44戸 |
ヴェルディ豊島園 | 3,643万円 〜 4,371万円 | 東京都練馬区練馬3丁目25-11 |
1993年5月(築32年) 地上6階 / 全3戸 |
ダイホープラザ中村橋 | 594万円 〜 934万円 | 東京都練馬区中村2丁目5-4 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全23戸 |
コンフォート練馬 | 2,440万円 〜 5,139万円 | 東京都練馬区練馬1丁目8-4 |
1992年7月(築33年) 地上7階 / 全25戸 |
パラディーゾ | 1,583万円 〜 2,890万円 | 東京都練馬区中村北3丁目3-11 |
1993年2月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルビュー上原2番館 | 4,094万円 〜 5,610万円 | 東京都練馬区向山1丁目9-1 |
1992年5月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
STARHILLS | 3,331万円 〜 4,980万円 | 東京都練馬区中村2丁目9-16 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
都立家政ガーデンハウス | 3,267万円 〜 5,427万円 | 東京都練馬区中村2丁目6-8 |
1991年9月(築34年) 地上4階 / 全33戸 |
サンクレスト中村橋 | 2,520万円 〜 4,893万円 | 東京都練馬区中村2丁目29-2 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
KENZOHAUStoshimapark | 1,219万円 〜 4,481万円 | 東京都練馬区練馬4丁目6-8 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全31戸 |
カーサマグノリア | 3,951万円 〜 5,165万円 | 東京都練馬区中村2丁目25-12 |
1993年12月(築31年) 地上5階 / 全15戸 |
JUN中村橋 | 1,137万円 〜 5,004万円 | 東京都練馬区中村2丁目25-10 |
1992年9月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイホープラザ練馬 | 1,105万円 〜 1,580万円 | 東京都練馬区豊玉北6丁目6-12 |
1993年12月(築31年) 地上4階 / 全32戸 |
ジョイフル練馬 | 1,112万円 〜 1,684万円 | 東京都練馬区豊玉北6丁目5-3 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ中村橋 | 1,015万円 〜 1,671万円 | 東京都練馬区中村北3丁目16-13 |
1993年12月(築31年) 地上12階 / 全85戸 |
キャッスル豊島園 | 1,338万円 〜 3,103万円 | 東京都練馬区練馬4丁目11-6 |
1992年8月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビブレ中村橋 | 1,994万円 〜 3,711万円 | 東京都練馬区向山2丁目12-3 |
1993年1月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パーク・ハイム中村橋 | 2,982万円 〜 6,260万円 | 東京都練馬区中村3丁目17-11 |
1992年9月(築33年) 地上4階 / 全14戸 |
ポルト・ベルジェール | 3,550万円 〜 5,105万円 | 東京都練馬区中村北4丁目4-2 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全41戸 |
ガーデンヒルズ豊島園 | 1,743万円 〜 5,687万円 | 東京都練馬区練馬4丁目15-17 |
1994年7月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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