価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区中村3丁目40-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,162 万円 49.63m²の部屋
〜5,763 万円 72.07m²の部屋
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創立1985年の不動産売買専門会社
ベストセレクトは創業41周年を迎えました。不動産売買で累計販売棟数:40,055棟の実績で、お客様の大切な資産のご売却に自信があります。「安心とスピード」をモットーに強力なネットワークを駆使し満足頂ける販売活動を致します。
練馬区内の中古住宅専門の不動産会社です!
練馬区内の中古住宅を専門に不動産業を営んでおります。住宅設備機器の販売を行っていた経歴があるため、購入者へリフォーム・リノベーションのご提案をすることがとても得意です。よろしくお願い致します。
不動産売却専門のプロ集団です♪
弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
売却専門に特化している会社です。
杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
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当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,162万円49.63m²の部屋64万円 / m²
〜5,763万円72.07m²の部屋80万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,162万円 |
買取 | 1,897万円 〜 2,529万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.54万円49.63m²の部屋
〜15.88万円72.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シェルセントラルビレッジ1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシェルセントラルビレッジ1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.6万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月 |
14万円 / 月 | 68.92m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
12.4万円 / 月 | 56.13m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月 |
12.6万円 / 月 | 56.13m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
13.6万円 / 月 | 68.92m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
14万円 / 月 | 68.92m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年1月 |
13.6万円 / 月 | 72.07m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月 |
14万円 / 月 | 68.92m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
12.4万円 / 月 | 56.13m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
12万円 / 月 | 56.13m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
12.1万円 / 月 | 56.13m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年11月 |
12.2万円 / 月 | 49.63m² | 2DK / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
13.8万円 / 月 | 68.92m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
12.4万円 / 月 | 56.13m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年6月 |
13.8万円 / 月 | 68.92m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月 |
13.6万円 / 月 | 72.07m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
13.6万円 / 月 | 72.07m² | 3LDK / 1階 | 2017年8月〜2017年10月 |
11.8万円 / 月 | 56.13m² | 2LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年6月 |
11.9万円 / 月 | 55.94m² | 2LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年5月 |
13.7万円 / 月 | 68.92m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
13.3万円 / 月 | 72.07m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
13.6万円 / 月 | 72.07m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年10月 |
14.2万円 / 月 | 68.92m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
14万円 / 月 | 72.07m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月 |
11.6万円 / 月 | 56.13m² | 2LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年1月 |
14万円 / 月 | 72.07m² | 3LDK / 1階 | 2015年12月 |
12.3万円 / 月 | 56.13m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
14万円 / 月 | 72.07m² | 3LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年10月 |
11.6万円 / 月 | 56.13m² | 2LDK / 1階 | 2015年9月 |
11.9万円 / 月 | 56.13m² | 2LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年8月 |
13.6万円 / 月 | 68.92m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年7月 |
13.6万円 / 月 | 72.07m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年7月 |
12.1万円 / 月 | 56.13m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年4月 |
13.4万円 / 月 | 68.92m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年11月 |
12.5万円 / 月 | 56.13m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年8月 |
11.9万円 / 月 | 56.13m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年7月 |
12.6万円 / 月 | 56.13m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年7月 |
13.6万円 / 月 | 68.92m² | 3LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年6月 |
11.9万円 / 月 | 56.13m² | 2LDK / 1階 | 2013年4月〜2014年1月 |
13.5万円 / 月 | 68.92m² | 3LDK / 1階 | 2012年5月 |
13.5万円 / 月 | 68.92m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
14.5万円 / 月 | 72.07m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年2月 |
13万円 / 月 | 56.13m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年1月 |
13.3万円 / 月 | 56.13m² | 2LDK / 2階 | 2011年11月 |
13.3万円 / 月 | 56.13m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年7月 |
14.6万円 / 月 | 72.07m² | 2LDK / 4階 | 2011年5月 |
14.6万円 / 月 | 72.07m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月 |
14万円 / 月 | 68.92m² | 3LDK / 1階 | 2010年6月〜2010年8月 |
13万円 / 月 | 56.13m² | 2LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年7月 |
14.4万円 / 月 | 68.92m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年7月 |
14.6万円 / 月 | 72.07m² | 2LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
11.8万円 / 月 | 56.13m² | 2LDK / 1階 | 2010年7月 |
12.8万円 / 月 | 56.13m² | 2LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年6月 |
13万円 / 月 | 56.13m² | 2LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
15.4万円 / 月 | 68.92m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
16万円 / 月 | 72.07m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
13.4万円 / 月 | 56.13m² | 2LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
13.4万円 / 月 | 56.13m² | 2LDK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
15.2万円 / 月 | 68.92m² | 3LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年10月 |
13.3万円 / 月 | 56.13m² | 2LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シェルセントラルビレッジ1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シェルセントラルビレッジ1 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区中村3丁目40-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エアコン
【周辺】まいばすけっと中村橋駅南店まで391m、営業時間07:00~24:00夜遅くまで営業しておりスナック、おつまみ類が豊富
【周辺】ザ・ガーデン自由が丘中村橋店まで512m
【周辺】セブンイレブン練馬中村3丁目北店まで298m
【周辺】どらっぐぱぱす中村橋店まで288m
【周辺】練馬中村郵便局まで528m、営業時間09:00~17:00 ATMは08:00~21:00
【周辺】中村橋駅(西武 池袋線)まで593m、池袋行平日始発4:38終発24:23元町・中華街方面行きの列車もあり、近くに阿佐ヶ谷方面行きの路線バスもあり便利
【周辺】マクドナルド中村橋店まで464m
【周辺】ガスト 中村橋店まで480m、営業時間07:00~~26:00 店舗が2階にあり、窓際の眺めがとても落ち着けます
【周辺】松屋中村橋店まで617m、24時間営業松弁ネットを使えば待たずに済みます。
築年月(築年数) | 1995年7月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーバンハイツU | 1,976万円 〜 5,957万円 | 東京都練馬区中村3丁目25-2 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アールヴェール中村橋 | 3,184万円 〜 4,057万円 | 東京都練馬区中村3丁目36-15 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ポルト・ベルジェール | 3,550万円 〜 5,105万円 | 東京都練馬区中村北4丁目4-2 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全41戸 |
アールヴェール練馬中村橋 | 4,164万円 〜 5,960万円 | 東京都練馬区中村3丁目36-17 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全39戸 |
ミストラルナカムラ | 1,987万円 〜 3,143万円 | 東京都練馬区中村北4丁目8-27 |
1996年4月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クレストコート中村橋 | 4,039万円 〜 5,702万円 | 東京都練馬区中村北4丁目24-14 |
1997年1月(築28年) 地上10階 / 全36戸 |
シティハイム信 | 1,091万円 〜 1,411万円 | 東京都練馬区中村北4丁目11-6 |
1994年11月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
菱和パレスHIRO中村橋 | 1,160万円 〜 1,526万円 | 東京都練馬区中村3丁目18-9 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リュウハイム | 2,265万円 〜 3,664万円 | 東京都中野区上鷺宮3丁目16-4 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ中村橋 | 1,015万円 〜 1,671万円 | 東京都練馬区中村北3丁目16-13 |
1993年12月(築31年) 地上12階 / 全85戸 |
クリオ鷺ノ宮弐番館 | 3,460万円 〜 4,372万円 | 東京都練馬区中村3丁目20-8 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全35戸 |
パレスマグノリア | 1,956万円 〜 3,003万円 | 東京都練馬区中村北3丁目9-11 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサグランデ | 1,056万円 〜 1,395万円 | 東京都中野区上鷺宮4丁目15-9 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全10戸 |
カーサマグノリア | 3,951万円 〜 5,165万円 | 東京都練馬区中村2丁目25-12 |
1993年12月(築31年) 地上5階 / 全15戸 |
シーダンハイツ中村橋 | 2,721万円 〜 4,406万円 | 東京都練馬区貫井2丁目12-8 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全17戸 |
ウィライブ練馬中村北 | 3,377万円 〜 4,281万円 | 東京都練馬区中村北2丁目7-8 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全13戸 |
ファミール中幸 | 1,708万円 〜 2,664万円 | 東京都練馬区中村南2丁目25-21 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全53戸 |
セントラルパレス | 3,296万円 〜 4,507万円 | 東京都練馬区中村南2丁目26-5 |
1996年8月(築29年) 地上7階 / 全59戸 |
アイ・プレイス上鷺宮2 | 2,736万円 〜 3,339万円 | 東京都中野区上鷺宮4丁目6-9 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アイ・プレイス上鷺宮 | 2,748万円 〜 4,989万円 | 東京都中野区上鷺宮4丁目10-3 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レジデンス上鷺 | 4,045万円 〜 5,011万円 | 東京都中野区上鷺宮4丁目13-18 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
STARHILLS | 3,331万円 〜 4,980万円 | 東京都練馬区中村2丁目9-16 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセレントF | 1,971万円 〜 2,271万円 | 東京都中野区上鷺宮1丁目2-7 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンオルラヴァン | 3,429万円 〜 4,404万円 | 東京都練馬区向山1丁目3-8 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ鷺ノ宮壱番館 | 3,912万円 〜 4,772万円 | 東京都練馬区中村南2丁目21-12 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全22戸 |
セザール鷺宮 | 3,200万円 〜 3,687万円 | 東京都中野区鷺宮5丁目6-17 |
1995年11月(築30年) 地上4階 / 全18戸 |
藤和シティーホームズ鷺宮 | 4,289万円 〜 5,219万円 | 東京都中野区鷺宮4丁目45-5 |
1996年10月(築29年) 地上6階 / 全18戸 |
グランヴェール中村橋 | 2,595万円 〜 5,943万円 | 東京都練馬区貫井2丁目20-10 |
1993年9月(築32年) 地上6階 / 全47戸 |
キャニオングランデ富士見台 | 3,710万円 〜 4,271万円 | 東京都練馬区貫井4丁目2-24 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全23戸 |
トール・デモアール | 3,507万円 〜 4,497万円 | 東京都練馬区富士見台2丁目1-13 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全2戸 |
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