この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都練馬区中村3丁目26-11
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
4,283 万円 65.31m²の部屋
〜5,673 万円 67.9m²の部屋
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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まずは査定からお気軽にご相談ください。
ご不安にご安心をお届けします
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売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
ご不安に安心をお届けします
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37社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
4,283万円65.31m²の部屋66万円 / m²
〜5,673万円67.9m²の部屋84万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(練馬区中村)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (練馬区中村 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 5,036万円 | 100% |
築25年(2年後) | 4,954万円 | 98.4% |
築30年(7年後) | 4,746万円 | 94.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 4,283万円 | 100% |
2年後(築25年) | 4,213万円 | 98.4% |
7年後(築30年) | 4,036万円 | 94.2% |
このマンションと、練馬区中村の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,283万円 (65.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
66万円 / m² | 72万円 / m² |
37社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,283万円 |
買取 | 2,570万円 〜 3,427万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
13.13万円65.31m²の部屋
〜15.33万円67.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンハイツ中内の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンハイツ中内が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
13.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月 |
12.5万円 / 月 | 65.31m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月 |
12.5万円 / 月 | 67.90m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月 |
13.2万円 / 月 | 66.95m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月 |
13万円 / 月 | 65.31m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アーバンハイツ中内周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アーバンハイツ中内 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区中村3丁目26-11 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2002年1月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ビバース菱谷 | 3,280万円 〜 5,224万円 | 東京都練馬区中村北4丁目15-7 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シアンズ中村橋 | 2,248万円 〜 6,218万円 | 東京都練馬区中村北4丁目7-12 |
2003年10月(築22年) 地上5階 / 全18戸 |
ディアナステージ中幸 | 3,428万円 〜 8,756万円 | 東京都練馬区中村北3丁目19-1 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クラルテ中村橋 | 4,804万円 〜 7,029万円 | 東京都練馬区中村北4丁目3-11 |
2003年8月(築22年) 地上13階 / 全43戸 |
ActiveKU | 1,714万円 〜 4,583万円 | 東京都練馬区中村北3丁目22-9 |
2004年1月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ゼフィルス | 2,018万円 〜 6,000万円 | 東京都練馬区中村3丁目18-19 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全43戸 |
オーベンフェルト | 3,627万円 〜 5,043万円 | 東京都練馬区中村北4丁目20-13 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
中村橋ダイヤモンドマンション | 4,000万円 〜 5,101万円 | 東京都練馬区中村北4丁目24-15 |
2001年7月(築24年) 地上8階 / 全14戸 |
クリオ中村橋壱番館 | 2,792万円 〜 6,134万円 | 東京都練馬区中村北3丁目11-14 |
2003年9月(築22年) 地上12階 / 全59戸 |
シティテラス中杉アベニュー | 1,899万円 〜 2,887万円 | 東京都練馬区中村南3丁目18-8 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビシーム鷺ノ宮 | 1,800万円 〜 3,389万円 | 東京都練馬区中村南3丁目18-7 |
2003年8月(築22年) 地上8階 / 全27戸 |
エクレール中村南ガーデンヴィラ | 4,581万円 〜 5,862万円 | 東京都練馬区中村南3丁目2-15 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全23戸 |
ルネ・マグノリア | 3,643万円 〜 5,768万円 | 東京都練馬区向山1丁目8-3 |
2001年10月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スカイパレス中村橋1 | 1,363万円 〜 2,657万円 | 東京都練馬区貫井1丁目11-6 |
2003年12月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハウス中村橋コルニエ | 3,588万円 〜 5,368万円 | 東京都練馬区中村北2丁目9-15 |
2003年10月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Comfort中村橋 | 3,934万円 〜 5,335万円 | 東京都練馬区中村北2丁目5-5 |
2000年11月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ABCDOMAIN富士見台 | 3,342万円 〜 4,081万円 | 東京都練馬区貫井1丁目23-16 |
2002年5月(築23年) 地上5階 / 全10戸 |
フォロス中村橋 | 1,298万円 〜 2,647万円 | 東京都練馬区向山1丁目6-6 |
2001年9月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ランドワーフ練馬・中村橋セレーヌコート | 1,275万円 〜 8,160万円 | 東京都練馬区中村2丁目2-1 |
2002年10月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ランドワーフ練馬・中村橋ノーブルコート | 5,094万円 〜 7,710万円 | 東京都練馬区中村2丁目1-1 |
2002年10月(築23年) 地上4階 / 全39戸 |
ドラセナ富士見 | 1,393万円 〜 2,144万円 | 東京都練馬区貫井3丁目15-1 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全6戸 |
グランフォート中村橋 | 1,131万円 〜 3,661万円 | 東京都練馬区中村北2丁目2-5 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーシャハイム中村北 | 1,151万円 〜 2,537万円 | 東京都練馬区中村北2丁目2-6 |
2003年8月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レジデンス中村橋 | 4,007万円 〜 6,565万円 | 東京都練馬区貫井2丁目27-21 |
2001年10月(築24年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ルーブル富士見台 | 1,338万円 〜 1,741万円 | 東京都練馬区貫井2丁目16-15 |
2002年10月(築23年) 地上5階 / 全52戸 |
ランドステージ練馬 | 4,673万円 〜 5,720万円 | 東京都練馬区中村北1丁目21-2 |
2001年5月(築24年) 地上8階 / 全23戸 |
カーサ巴南蔵院2 | 1,463万円 〜 1,753万円 | 東京都練馬区中村1丁目16-14 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アークスクエア鷺ノ宮 | 4,054万円 〜 5,313万円 | 東京都練馬区中村南3丁目12-6 |
2002年11月(築23年) 地上10階 / 全62戸 |
エーエス・ホームズ中村橋 | 1,440万円 〜 2,206万円 | 東京都練馬区貫井5丁目4-9 |
2000年11月(築25年) 地上5階 / 全17戸 |
GALAXY | 2,051万円 〜 2,950万円 | 東京都練馬区中村南3丁目12-1 |
2003年7月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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