価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区豊玉北5丁目13-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,078 万円 31.32m²の部屋
〜7,574 万円 89.69m²の部屋
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まずは査定からお気軽にご相談ください。
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多摩地区・23区に一番熱意を持つ会社です
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お急ぎの方には不動産買い取りも行っております。
お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却もお任せください。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
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ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,078万円 31.32m²の部屋 66万円 / m²
〜7,574万円 89.69m²の部屋 84万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティ練馬が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,380万円 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
2,680万円 | 42.15m² | 2DK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
1,880万円 | 35.69m² | 2DK / 4階 | 2009年7月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,078万円 |
買取 | 1,247万円 〜 1,663万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.77万円 31.32m²の部屋
〜24.94万円 89.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シティ練馬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 15.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.75% 、 2年前→1年前:5.29% 、 1年前→今年:-0.07% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティ練馬 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区豊玉北5丁目13-1 |
交通 |
|
【外観】バルコニーに面し採光良好の窓辺 ダイニングキッチンは5.9帖
【周辺】練馬駅(西武 池袋線)まで400m
【周辺】練馬駅(都営地下鉄 大江戸線)まで400m
【周辺】練馬区立豊玉小学校まで500m
築年月(築年数) | 1992年5月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
OrchidResidenceNerima | 1,394万円 〜 7,869万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目12-10 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全22戸 |
グレインズ豊玉 | 3,412万円 〜 4,666万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目6-14 |
1991年9月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クラークタワー | 2,822万円 〜 7,804万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目6-9 |
1992年4月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイヤコート豊玉北 | 945万円 〜 2,117万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目32-12 |
1991年5月(築34年) 地上5階 / 全34戸 |
ジョイフル練馬 | 1,064万円 〜 1,779万円 | 東京都練馬区豊玉北6丁目5-3 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイホープラザ練馬 | 1,050万円 〜 1,659万円 | 東京都練馬区豊玉北6丁目6-12 |
1993年12月(築31年) 地上4階 / 全32戸 |
ルーブル豊玉 | 884万円 〜 1,409万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目25-13 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全26戸 |
コルテ・フロリーダ豊玉 | 3,439万円 〜 4,957万円 | 東京都練馬区豊玉北6丁目10-17 |
1990年12月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニーフィールド | 3,263万円 〜 4,860万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目11-4 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オーベル練馬 | 2,122万円 〜 4,019万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目14-9 |
1993年8月(築31年) 地上6階 / 全19戸 |
ピアドール豊玉 | 1,258万円 〜 4,947万円 | 東京都練馬区豊玉中2丁目22-8 |
1990年9月(築34年) 地上4階 / 全20戸 |
グランピア | 740万円 〜 1,163万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目27-23 |
1994年5月(築31年) 地上5階 / 全9戸 |
ファミーユ豊玉 | 3,317万円 〜 5,369万円 | 東京都練馬区豊玉中2丁目10-8 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンクレスト豊玉 | 1,236万円 〜 1,650万円 | 東京都練馬区豊玉中2丁目21-21 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ノイメゾン桜台 | 965万円 〜 2,460万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目12-13 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモアオイ豊玉 | 2,192万円 〜 4,133万円 | 東京都練馬区豊玉中2丁目10-3 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全1戸 |
ユーハイム | 939万円 〜 1,243万円 | 東京都練馬区豊玉中2丁目10-10 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全1戸 |
フリーアメニティ瀬戸 | 3,883万円 〜 5,424万円 | 東京都練馬区桜台4丁目20-3 |
1993年9月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
TERANJIA | 2,445万円 〜 4,117万円 | 東京都練馬区豊玉中3丁目9-12 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プイ・プランヒライ | 2,978万円 〜 5,666万円 | 東京都練馬区豊玉北6丁目16-10 |
1992年6月(築32年) 地上4階 / 全23戸 |
ライオンズマンション練馬第2 | 960万円 〜 1,546万円 | 東京都練馬区練馬1丁目28-5 |
1991年10月(築33年) 地上7階 / 全42戸 |
ヴェルデ豊玉 | 3,150万円 〜 4,993万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目27-14 |
1991年7月(築33年) 地上4階 / 全9戸 |
コンフォート練馬 | 2,288万円 〜 5,322万円 | 東京都練馬区練馬1丁目8-4 |
1992年7月(築32年) 地上7階 / 全25戸 |
コスモス19豊玉中 | 2,475万円 〜 4,526万円 | 東京都練馬区豊玉中2丁目13-20 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全11戸 |
ライオンズマンション桜台第3 | 1,027万円 〜 1,978万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目21-17 |
1991年2月(築34年) 地上9階 / 全40戸 |
藤和シティスクエア練馬 | 1,442万円 〜 5,809万円 | 東京都練馬区練馬3丁目2-5 |
1994年2月(築31年) 地上14階 / 全255戸 |
UGH桜台 | 1,025万円 〜 2,113万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目20-5 |
1993年8月(築31年) 地上7階 / 全53戸 |
ダイホープラザ豊玉 | 862万円 〜 2,524万円 | 東京都練馬区豊玉中2丁目6-5 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全31戸 |
パレ・ドール豊玉中 | 792万円 〜 1,239万円 | 東京都練馬区豊玉中1丁目1-4 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全33戸 |
菱和パレス練馬 | 886万円 〜 1,199万円 | 東京都練馬区練馬3丁目17-8 |
1990年10月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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