東京都練馬区田柄4丁目15-12
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
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4,504万円 (62万円 / m²) 72.05m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(練馬区田柄)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 4,907万円 | 100% |
築15年(1年後) | 4,871万円 | 99.3% |
築20年(6年後) | 4,684万円 | 95.4% |
築25年(11年後) | 4,497万円 | 91.6% |
築30年(16年後) | 4,311万円 | 87.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 100% | 4,504万円 |
1年後(築15年) | 99.3% | 4,470万円 |
6年後(築20年) | 95.4% | 4,299万円 |
11年後(築25年) | 91.6% | 4,127万円 |
16年後(築30年) | 87.8% | 3,956万円 |
このマンションと、練馬区田柄の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,504万円 (72.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 70万円 / m² |
ザ・パークハウス光が丘公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.68%、 2年前→1年前:0.10%、 1年前→今年:1.09% )
東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス光が丘公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,490万円 | 75.81m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月 |
4,080万円 | 63.22m² | 2LDK / 5階 | 2013年9月〜2013年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,504万円 |
買取 | 2,702万円 〜 3,603万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.6万円 / 月 72.05m²の部屋
〜
20.48万円 / 月 79.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・パークハウス光が丘公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス光が丘公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18万円 / 月 | 79.38m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
19万円 / 月 | 79.38m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
17万円 / 月 | 72.05m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
17.5万円 / 月 | 72.05m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フォンテリエ光が丘 | 3,975万円 〜 9,084万円 | 東京都練馬区田柄4丁目38-7 |
2009年12月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ミュージション下赤塚 | 2,069万円 〜 3,453万円 | 東京都練馬区田柄2丁目51-14 |
2013年2月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラシュール | 1,304万円 〜 1,885万円 | 東京都練馬区田柄2丁目32-24 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全16戸 |
パークハウス平和台 | 4,709万円 〜 6,026万円 | 東京都練馬区田柄1丁目4-27 |
2010年6月(築15年) 地上5階 / 全22戸 |
ロイヤルスカーレット | 1,645万円 〜 4,069万円 | 東京都板橋区赤塚新町2丁目14-1 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全28戸 |
ブランシュール北町 | 2,209万円 〜 2,779万円 | 東京都練馬区北町8丁目35-10 |
2013年1月(築13年) 地上10階 / 全24戸 |
TEAPOSTアカツカ | 1,249万円 〜 1,794万円 | 東京都板橋区赤塚2丁目2-10 |
2011年10月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミエール新坂 | 1,607万円 〜 1,864万円 | 東京都板橋区赤塚1丁目9-9 |
2011年6月(築14年) 地上4階 / 全3戸 |
サムヴァッレ | 1,709万円 〜 2,027万円 | 東京都練馬区北町3丁目19-3 |
2013年7月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
CloverField | 2,083万円 〜 4,496万円 | 東京都練馬区田柄2丁目1-29 |
2012年2月(築14年) 地上4階 / 全1戸 |
BellGrace梶山 | 2,615万円 〜 6,233万円 | 東京都板橋区赤塚1丁目34-2 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティハウス成増駅前 | 4,771万円 〜 5,854万円 | 東京都板橋区成増2丁目10-6 |
2012年2月(築14年) 地上16階 / 全101戸 |
Hortensia・T | 2,181万円 〜 3,341万円 | 東京都練馬区北町8丁目21-2 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全19戸 |
レーベンハイム光が丘公園 | 3,416万円 〜 4,787万円 | 埼玉県和光市白子1丁目1-1 |
2011年6月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
THEGranderegalo春日町 | 2,093万円 〜 2,509万円 | 東京都練馬区春日町6丁目10-1 |
2013年4月(築12年) 地上5階 / 全39戸 |
リビナ奥村ドゥー(2) | 2,790万円 〜 3,594万円 | 東京都練馬区旭町3丁目24-19 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全24戸 |
Casadekeiナリマス | 478万円 〜 894万円 | 東京都板橋区成増3丁目3-23 |
2010年12月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Brillia成増TheHilltop | 4,579万円 〜 5,603万円 | 東京都練馬区旭町3丁目24-10 |
2011年6月(築14年) 地上6階 / 全37戸 |
ブリリア成増ステーションフロント | 2,698万円 〜 6,494万円 | 東京都板橋区成増2丁目15-17 |
2012年6月(築13年) 地上14階 / 全48戸 |
グレースプレミオ | 1,999万円 〜 2,476万円 | 東京都板橋区成増2丁目17-8 |
2012年2月(築14年) 地上9階 / 全27戸 |
ゴールデンレオ | 4,180万円 〜 5,153万円 | 東京都板橋区赤塚3丁目14-35 |
2009年11月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ル・ボワ平和台 | 1,743万円 〜 2,104万円 | 東京都練馬区北町6丁目32-25 |
2010年1月(築16年) 地上4階 / 全63戸 |
ステージグランデ平和台 | 1,528万円 〜 1,927万円 | 東京都練馬区早宮2丁目26-15 |
2012年8月(築13年) 地上6階 / 全73戸 |
ベルジュネス春日町 | 2,126万円 〜 4,105万円 | 東京都練馬区春日町3丁目35-17 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
イニシア練馬旭町 | 3,822万円 〜 5,066万円 | 東京都練馬区旭町3丁目18-16 |
2012年6月(築13年) 地上6階 / 全29戸 |
サンメゾン成増グランシェスゲート | 5,517万円 〜 6,752万円 | 東京都練馬区旭町3丁目27-13 |
2010年2月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レジーナ | 1,607万円 〜 2,868万円 | 東京都板橋区成増3丁目23-11 |
2010年11月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
日神パレステージ下赤塚 | 3,280万円 〜 4,543万円 | 東京都板橋区徳丸4丁目18-5 |
2011年6月(築14年) 地上8階 / 全75戸 |
OLMO | 2,486万円 〜 3,812万円 | 東京都練馬区高松1丁目37-14 |
2010年2月(築16年) 地上5階 / 全12戸 |
ラフィーネ春日町 | 1,985万円 〜 2,773万円 | 東京都練馬区春日町3丁目31-17 |
2010年9月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
ザ・パークハウス光が丘公園は東京都練馬区田柄を所在地としており、2011年12月に竣工しました。建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造、建物階建は地上5階となっています。交通については、東京メトロ有楽町線・地下鉄赤塚駅から徒歩およそ12分となります。そのほか、このマンションの管理形態は全部委託で、日勤の管理人が駐在しています。
マンション名称 | ザ・パークハウス光が丘公園 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区田柄4丁目15-12 |
交通 |
|
【外観】
1/5【外観】
2/5【地図】
3/5【周辺】よしや光が丘店
4/5【周辺】セブンイレブン練馬光が丘2丁目店
5/5築年月(築年数) | 2011年11月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 69戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください