この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都練馬区田柄2丁目31-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,969 万円 31.16m²の部屋
〜2,265 万円 31.16m²の部屋
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
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電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
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35社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ワカタケマンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
31.16m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,969万円31.16m²の部屋63万円 / m²
〜2,265万円31.16m²の部屋73万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(練馬区田柄)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (練馬区田柄 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,579万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,537万円 | 98.4% |
築30年(7年後) | 2,430万円 | 94.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 1,969万円 | 100% |
2年後(築25年) | 1,936万円 | 98.4% |
7年後(築30年) | 1,855万円 | 94.2% |
このマンションと、練馬区田柄の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,969万円 (31.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 64万円 / m² |
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,969万円 |
買取 | 1,181万円 〜 1,575万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.19万円31.16m²の部屋
〜9.15万円31.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワカタケマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワカタケマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月 |
7.7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月〜2023年11月 |
7.7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
7.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
7.7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月 |
7.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月 |
7.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
7.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
7.5万円 / 月 | 31.16m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
7.3万円 / 月 | 31.16m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
7.5万円 / 月 | 31.16m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
7.4万円 / 月 | 31.16m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
7.4万円 / 月 | 31.16m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
7.4万円 / 月 | 31.16m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
7.3万円 / 月 | 31.16m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
7.5万円 / 月 | 31.16m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
7.2万円 / 月 | 31.16m² | 1K / 1階 | 2017年4月〜2017年5月 |
7.4万円 / 月 | 31.16m² | 1K / 4階 | 2017年4月 |
7.2万円 / 月 | 31.16m² | 1K / 1階 | 2017年1月 |
7.2万円 / 月 | 31.16m² | 1K / 1階 | 2016年10月〜2016年11月 |
7.4万円 / 月 | 31.16m² | 1K / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
7.3万円 / 月 | 31.16m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
7.3万円 / 月 | 31.16m² | 1K / 3階 | 2016年2月 |
7.5万円 / 月 | 31.16m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
7.3万円 / 月 | 31.16m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
7.2万円 / 月 | 31.16m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
7.3万円 / 月 | 31.16m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2015年1月 |
7.1万円 / 月 | 31.16m² | 1K / 1階 | 2014年3月 |
7.1万円 / 月 | 31.16m² | 1K / 1階 | 2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 31.16m² | 1K / 4階 | 2013年8月〜2013年12月 |
7.3万円 / 月 | 31.16m² | 1K / 3階 | 2013年3月 |
7.4万円 / 月 | 31.16m² | 1K / 3階 | 2011年10月〜2012年3月 |
7.3万円 / 月 | 31.16m² | 1K / 3階 | 2011年12月〜2012年2月 |
7.2万円 / 月 | 31.16m² | 1K / 1階 | 2011年10月〜2011年11月 |
7.2万円 / 月 | 31.16m² | 1K / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ワカタケマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ワカタケマンション |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区田柄2丁目31-13 |
交通 |
|
【外観】おしゃれな外観です。
【駐車場】
【周辺】練馬田柄二郵便局(136m)
築年月(築年数) | 2002年9月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月20日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エコヴィレッジ光が丘公園 | 5,558万円 〜 6,311万円 | 東京都練馬区田柄2丁目39-21 |
2004年8月(築21年) 地上7階 / 全51戸 |
メゾンドソレイユ | 1,950万円 〜 2,549万円 | 東京都練馬区北町3丁目19-2 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全26戸 |
ベルドミール | 3,262万円 〜 3,749万円 | 東京都板橋区赤塚新町1丁目20-14 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
I・T赤塚 | 781万円 〜 1,920万円 | 東京都板橋区赤塚新町1丁目23-6 |
2000年12月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンゼル田柄2 | 1,329万円 〜 3,416万円 | 東京都練馬区田柄2丁目4-9 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アミュレットナカダ | 1,119万円 〜 1,606万円 | 東京都板橋区赤塚1丁目9-6 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スバルレジデンス平和台 | 3,157万円 〜 6,956万円 | 東京都練馬区田柄1丁目21-13 |
2004年4月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セザール赤塚 | 3,149万円 〜 4,585万円 | 東京都板橋区赤塚1丁目21-5 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全34戸 |
ルピナス赤塚ツインズガーデン弐番館 | 3,523万円 〜 4,506万円 | 東京都板橋区赤塚2丁目27-12 |
2000年10月(築25年) 地上5階 / 全39戸 |
ルピナス赤塚ツインズガーデン壱番館 | 4,234万円 〜 6,039万円 | 東京都板橋区赤塚2丁目26-3 |
2000年11月(築25年) 地上5階 / 全52戸 |
フルリール練馬 | 1,432万円 〜 1,686万円 | 東京都練馬区田柄3丁目18-25 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全133戸 |
コンフォート山嘉 | 1,694万円 〜 7,435万円 | 東京都練馬区北町3丁目4-1 |
2003年9月(築22年) 地上8階 / 全21戸 |
グランベル練馬北町2フォーシーズンズガーデン | 2,909万円 〜 4,155万円 | 東京都練馬区北町3丁目6-10 |
2002年5月(築23年) 地上5階 / 全25戸 |
グランベル練馬北町3フォーシーズンズガーデン | 3,775万円 〜 5,529万円 | 東京都練馬区北町3丁目3-18 |
2003年1月(築22年) 地上8階 / 全52戸 |
ファーストヒルズ徳丸 | 1,270万円 〜 1,817万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目10-10 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全1戸 |
ベルポート光が丘公園 | 2,636万円 〜 5,171万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目16-21 |
2003年7月(築22年) 地上10階 / 全42戸 |
グランベル練馬北町1 | 3,343万円 〜 5,820万円 | 東京都練馬区北町2丁目32-12 |
2001年8月(築24年) 地上6階 / 全28戸 |
エクセシオーネ赤塚 | 1,095万円 〜 4,239万円 | 東京都板橋区赤塚2丁目31-3 |
2003年7月(築22年) 地上3階 / 全24戸 |
成増ガーデンハイツ | 1,104万円 〜 6,536万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目28-11 |
2003年4月(築22年) 地上4階 / 全16戸 |
マナーズフォートスイートテラスS棟 | 5,680万円 〜 7,809万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目22-39 |
2002年1月(築23年) 地上12階 / 全447戸 |
Blancheur平和台 | 2,266万円 〜 4,944万円 | 東京都練馬区北町6丁目16-16 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全26戸 |
ローヤルシティ東武練馬第3 | 2,437万円 〜 3,371万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目4-6 |
2002年12月(築22年) 地上6階 / 全33戸 |
マナーズフォートノーブルテラスN棟 | 3,999万円 〜 7,264万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目22-18 |
2002年3月(築23年) 地上14階 / 全 - 戸 |
プランドール | 1,484万円 〜 1,818万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目21-16 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全28戸 |
グローリオ光が丘公園 | 3,937万円 〜 5,469万円 | 東京都練馬区田柄3丁目13-12 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全55戸 |
SupremeHills | 1,442万円 〜 2,056万円 | 東京都板橋区成増1丁目5-3 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全16戸 |
カーサ・プリモ | 3,009万円 〜 6,944万円 | 東京都練馬区早宮2丁目17-28 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全32戸 |
エスペロー平和台 | 2,065万円 〜 1億 203万円 | 東京都練馬区春日町2丁目12-2 |
2002年12月(築22年) 地上5階 / 全14戸 |
クィーンズアベニュー | 2,026万円 〜 4,698万円 | 東京都練馬区春日町4丁目37-25 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
D'クラディア平和台 | 4,369万円 〜 6,761万円 | 東京都練馬区平和台4丁目20-11 |
2003年12月(築21年) 地上14階 / 全54戸 |
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