価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区高松4丁目19-31
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,986 万円 65.32m²の部屋
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なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
買取専門で行っております。
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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不動産の売買・買取その他お任せください
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,986万円65.32m²の部屋61万円 / m²
〜4,542万円68.04m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,986万円 |
買取 | 2,392万円 〜 3,189万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
13.07万円65.32m²の部屋
〜15.32万円68.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
T'sgardenHIKARIGAOKAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにT'sgardenHIKARIGAOKAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.4万円 / 月 | 65.72m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
13.4万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年8月 |
13.3万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年8月 |
13.3万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年8月 |
13万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年8月 |
13.4万円 / 月 | 67.31m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年7月 |
12万円 / 月 | 65.72m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
12.8万円 / 月 | 65.72m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年8月 |
12.8万円 / 月 | 65.72m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
12.1万円 / 月 | 65.72m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
14万円 / 月 | 65.72m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年12月 |
12.5万円 / 月 | 65.72m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
14万円 / 月 | 65.72m² | 3LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年2月 |
12.8万円 / 月 | 65.72m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年10月 |
13万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2016年3月 |
11.4万円 / 月 | 65.72m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年4月 |
12万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
11.2万円 / 月 | 65.72m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2015年2月 |
11.2万円 / 月 | 65.72m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
12.5万円 / 月 | 65.72m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月 |
11.2万円 / 月 | 65.72m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年10月 |
12.5万円 / 月 | 65.72m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
13.9万円 / 月 | 65.72m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
T'sgardenHIKARIGAOKA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 8.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.38%、 2年前→1年前:-1.19%、 1年前→今年:1.26% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | T'sgardenHIKARIGAOKA |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区高松4丁目19-31 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】アコレ練馬高松店 297m
【周辺】地産マルシェ光が丘店 453m
【周辺】マルエツ練馬高松店 707m
【周辺】ファミリーマート練馬光ヶ丘店 359m
【周辺】ミニストップ練馬谷原1丁目店 657m
【周辺】ニューヤマザキデイリーストア 711m
【周辺】セブンイレブン練馬高松6丁目店 966m
【周辺】サンドラッグ光が丘店 476m
築年月(築年数) | 1993年6月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランド光が丘 | 2,224万円 〜 5,225万円 | 東京都練馬区高松4丁目19-23 |
1991年8月(築34年) 地上6階 / 全24戸 |
アビタン光が丘 | 3,384万円 〜 3,880万円 | 東京都練馬区高松4丁目26-10 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスポワール光が丘 | 3,491万円 〜 3,954万円 | 東京都練馬区高松4丁目17-3 |
1992年12月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オークレイコート高松1 | 4,027万円 〜 5,658万円 | 東京都練馬区高松4丁目16-1 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全18戸 |
パピヨン.ドルメール | 3,045万円 〜 3,847万円 | 東京都練馬区高松4丁目5-12 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンガーデンたかまつ | 3,328万円 〜 4,233万円 | 東京都練馬区高松5丁目3-15 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全17戸 |
日神パレステージ光が丘 | 3,451万円 〜 4,307万円 | 東京都練馬区高松5丁目6-3 |
1995年1月(築30年) 地上8階 / 全22戸 |
ロイヤルステージ光が丘 | 3,289万円 〜 3,627万円 | 東京都練馬区高松5丁目6-18 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全19戸 |
サングリーン高松 | 3,451万円 〜 4,003万円 | 東京都練馬区高松2丁目26-6 |
1994年5月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フレグランス光が丘 | 2,275万円 〜 3,560万円 | 東京都練馬区高松3丁目7-17 |
1991年11月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジュネス箕輪 | 2,820万円 〜 3,345万円 | 東京都練馬区谷原1丁目7-1 |
1992年8月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カスタム光が丘 | 2,714万円 〜 4,165万円 | 東京都練馬区春日町6丁目10-34 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サニーガーデン | 4,285万円 〜 5,311万円 | 東京都練馬区春日町6丁目10-46 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンスクェア東石神井 | 856万円 〜 1,283万円 | 東京都練馬区高野台2丁目27-5 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全45戸 |
フリーダム光が丘2 | 2,368万円 〜 3,867万円 | 東京都練馬区高松5丁目16-7 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
藤和富士見台ホームズ | 4,953万円 〜 5,956万円 | 東京都練馬区富士見台4丁目18-8 |
1992年1月(築33年) 地上3階 / 全24戸 |
grandnoir光が丘 | 3,585万円 〜 4,711万円 | 東京都練馬区田柄3丁目11-10 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リヴェール谷原 | 1,319万円 〜 2,199万円 | 東京都練馬区谷原2丁目13-8 |
1992年9月(築33年) 地上5階 / 全15戸 |
エンゼルハイム石神井公園弐番館 | 3,331万円 〜 4,387万円 | 東京都練馬区高野台4丁目21-23 |
1994年10月(築31年) 地上7階 / 全55戸 |
KMエンゼルハイム中村橋 | 2,875万円 〜 3,631万円 | 東京都練馬区貫井4丁目47-61 |
1992年9月(築33年) 地上8階 / 全20戸 |
エンゼルハイム石神井公園壱番館 | 3,333万円 〜 3,882万円 | 東京都練馬区高野台4丁目22-15 |
1994年10月(築31年) 地上9階 / 全112戸 |
Ucourt練馬春日町 | 1,166万円 〜 3,853万円 | 東京都練馬区春日町6丁目1-10 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全8戸 |
シャトレ富士見台 | 814万円 〜 1,254万円 | 東京都練馬区貫井5丁目26-3 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
ゴールドコート谷原 | 1,539万円 〜 2,702万円 | 東京都練馬区谷原4丁目5-3 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全17戸 |
ウイスタリアハウス | 1,646万円 〜 4,532万円 | 東京都練馬区谷原2丁目8-15 |
1993年3月(築32年) 地上10階 / 全32戸 |
グランデージ司 | 3,134万円 〜 6,450万円 | 東京都練馬区谷原2丁目8-3 |
1992年7月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンクレア石神井公園 | 3,183万円 〜 3,945万円 | 東京都練馬区高野台5丁目6-17 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全31戸 |
ロイヤルシャトー中村橋 | 3,757万円 〜 4,997万円 | 東京都練馬区貫井5丁目13-19 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全22戸 |
ライオンズマンション練馬春日町 | 3,726万円 〜 5,935万円 | 東京都練馬区春日町3丁目34-23 |
1994年6月(築31年) 地上9階 / 全33戸 |
メゾン高野台 | 702万円 〜 1,054万円 | 東京都練馬区高野台5丁目9-10 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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