東京都練馬区高松4丁目3-12
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
4,826 万円 71.41m²の部屋
〜5,739 万円 71.89m²の部屋
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4,826万円 (68万円 / m²) 71.41m²の部屋
〜5,739万円 (80万円 / m²) 71.89m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(練馬区高松)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 4,390万円 | 100% |
築30年(3年後) | 4,280万円 | 97.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 100% | 4,826万円 |
3年後(築30年) | 97.5% | 4,705万円 |
このマンションと、練馬区高松の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,826万円 (71.41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
68万円 / m² | 63万円 / m² |
クレールコート光が丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.68%、 2年前→1年前:0.10%、 1年前→今年:1.09% )
東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,826万円 |
買取 | 2,896万円 〜 3,861万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.27万円 / 月 71.41m²の部屋
〜
17.21万円 / 月 71.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレールコート光が丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレールコート光が丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
15万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月 |
14.5万円 / 月 | 71.41m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月 |
13.6万円 / 月 | 71.41m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
13.5万円 / 月 | 71.41m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サニーコート春日 | 5,227万円 〜 6,264万円 | 東京都練馬区春日町6丁目16-12 |
1999年9月(築26年) 地上8階 / 全22戸 |
ライオンズヴィアーレ練馬春日町 | 3,645万円 〜 5,146万円 | 東京都練馬区春日町6丁目17-15 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全63戸 |
パークハイツ光が丘 | 3,768万円 〜 5,714万円 | 東京都練馬区田柄5丁目5-10 |
1997年11月(築28年) 地上7階 / 全40戸 |
サニーコート高松 | 4,707万円 〜 5,590万円 | 東京都練馬区高松4丁目14-18 |
1999年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトーシャルマン | 3,336万円 〜 3,899万円 | 東京都練馬区春日町6丁目10-47 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フレア光が丘 | 4,669万円 〜 5,514万円 | 東京都練馬区高松4丁目21-30 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全19戸 |
ベジタブル | 4,583万円 〜 5,469万円 | 東京都練馬区春日町5丁目35-26 |
1998年6月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルズ練馬春日町 | 4,012万円 〜 5,596万円 | 東京都練馬区春日町5丁目32-1 |
2000年1月(築26年) 地上8階 / 全39戸 |
レーベンハイム光が丘 | 2,986万円 〜 3,733万円 | 東京都練馬区高松3丁目9-24 |
1998年10月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ボヌール高松 | 4,257万円 〜 5,039万円 | 東京都練馬区高松2丁目12-1 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
クリオ富士見台壱番館 | 3,273万円 〜 4,898万円 | 東京都練馬区高松3丁目7-23 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全22戸 |
アーデル練馬春日町 | 4,235万円 〜 5,558万円 | 東京都練馬区春日町4丁目18-4 |
1998年1月(築28年) 地上6階 / 全58戸 |
日神パレステージ光が丘2 | 4,009万円 〜 6,058万円 | 東京都練馬区高松5丁目2-15 |
1999年8月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シオンデシュー | 4,196万円 〜 5,605万円 | 東京都練馬区高松3丁目2-17 |
1997年9月(築28年) 地上7階 / 全48戸 |
ライオンズマンション練馬富士見台 | 3,165万円 〜 4,609万円 | 東京都練馬区高松3丁目3-14 |
1999年2月(築27年) 地上7階 / 全43戸 |
ダイアパレス光が丘弐番館 | 4,130万円 〜 5,079万円 | 東京都練馬区田柄3丁目10-17 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全33戸 |
アーバニーコート光が丘 | 4,750万円 〜 7,834万円 | 東京都練馬区田柄5丁目26-10 |
1998年2月(築28年) 地上7階 / 全24戸 |
セザール光が丘 | 2,822万円 〜 4,106万円 | 東京都練馬区高松5丁目4-27 |
1999年1月(築27年) 地上7階 / 全23戸 |
エンゼルハイム練馬春日町 | 2,791万円 〜 5,955万円 | 東京都練馬区春日町3丁目34-18 |
1999年2月(築27年) 地上9階 / 全40戸 |
AZA・中の宮A | 5,110万円 〜 6,065万円 | 東京都練馬区春日町3丁目29-41 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス光が丘壱番館 | 3,965万円 〜 4,612万円 | 東京都練馬区田柄3丁目13-17 |
1997年9月(築28年) 地上3階 / 全26戸 |
エムアンドケー貫井 | 1,970万円 〜 4,259万円 | 東京都練馬区貫井4丁目47-49 |
2000年6月(築25年) 地上6階 / 全10戸 |
グランドールカシマ | 1,756万円 〜 2,433万円 | 東京都練馬区春日町3丁目33-10 |
1999年9月(築26年) 地上4階 / 全14戸 |
ブランシカ練馬豊島園1 | 4,258万円 〜 6,616万円 | 東京都練馬区春日町5丁目8-10 |
1997年12月(築28年) 地上5階 / 全10戸 |
サンフェスタ貫井 | 3,119万円 〜 4,139万円 | 東京都練馬区貫井4丁目14-19 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全10戸 |
コンフォール | 4,174万円 〜 5,371万円 | 東京都練馬区高野台2丁目8-8 |
1999年2月(築27年) 地上4階 / 全11戸 |
ライオンズマンション光が丘 | 3,591万円 〜 4,131万円 | 東京都練馬区田柄3丁目18-3 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全44戸 |
ライオンズマンション光が丘公園壱番館 | 3,675万円 〜 5,053万円 | 東京都練馬区谷原3丁目25-12 |
1999年1月(築27年) 地上3階 / 全92戸 |
プレジール | 4,611万円 〜 5,659万円 | 東京都練馬区春日町1丁目25-10 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全18戸 |
グローリアス | 1,456万円 〜 3,365万円 | 東京都練馬区高松5丁目20-6 |
1997年12月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
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参考査定価格で調べる
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | クレールコート光が丘 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区高松4丁目3-12 |
交通 |
|
【外観】
1/13【エントランス】
2/13【駐車場】
3/13【地図】
4/13【周辺】【スーパー】業務スーパー 練馬店まで573m
5/13【周辺】【スーパー】maruetsu(マルエツ) 練馬高松店まで120m
6/13【周辺】【寿司】スシロー 光が丘店まで178m
7/13【周辺】【スーパー】サミットストア 練馬春日町店まで854m
8/13【周辺】【スーパー】ベルク 練馬高松店まで1021m
9/13【周辺】【駅】光が丘まで937m
10/13【周辺】【駅】練馬春日町まで894m
11/13【周辺】【ホームセンター】ホームセンター マツモトキヨシ 練馬春日町店まで1005m
12/13【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 練馬田柄3丁目店まで1167m
13/13築年月(築年数) | 1998年6月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください