この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都練馬区高松1丁目25-17
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,498 万円 22.46m²の部屋
〜2,169 万円 27.59m²の部屋
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練馬区の不動産売却専門店
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練馬区内の中古住宅専門の不動産会社です!
練馬区内の中古住宅を専門に不動産業を営んでおります。住宅設備機器の販売を行っていた経歴があるため、購入者へリフォーム・リノベーションのご提案をすることがとても得意です。よろしくお願い致します。
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不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!
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一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
専門スタッフが誠心誠意対応いたします。
不動産業、不動産業者マッチングサービス、
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お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
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売買実績多数
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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買取専門で行っております。
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
近鉄不動産
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大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
担当営業所よりご連絡させて頂きます
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32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,498万円22.46m²の部屋67万円 / m²
〜2,169万円27.59m²の部屋79万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(練馬区高松)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (練馬区高松 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 1,345万円 | 100% |
築25年(2年後) | 1,323万円 | 98.4% |
築30年(7年後) | 1,269万円 | 94.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 1,498万円 | 100% |
2年後(築25年) | 1,474万円 | 98.4% |
7年後(築30年) | 1,413万円 | 94.3% |
このマンションと、練馬区高松の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,498万円 (22.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
67万円 / m² | 67万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,498万円 |
買取 | 899万円 〜 1,198万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.62万円22.46m²の部屋
〜9.01万円27.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コゥジィコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコゥジィコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月 |
7.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月 |
7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月 |
7.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月 |
6.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月 |
6.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月 |
6.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
6.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
6.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月 |
6.7万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
7.4万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 4階 | 2021年12月 |
7.2万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 5階 | 2021年6月〜2021年8月 |
6.5万円 / 月 | 22.46m² | 1K / 1階 | 2021年6月〜2021年8月 |
7.2万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 4階 | 2021年8月 |
7万円 / 月 | 22.46m² | 1K / 2階 | 2021年8月 |
7万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
6.5万円 / 月 | 22.46m² | 1K / 1階 | 2021年7月 |
6.8万円 / 月 | 22.46m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
6.9万円 / 月 | 22.46m² | 1K / 1階 | 2021年2月〜2021年5月 |
6.7万円 / 月 | 22.46m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
7万円 / 月 | 22.46m² | 1K / 3階 | 2021年4月 |
7.1万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
6.7万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 1階 | 2021年2月 |
7.1万円 / 月 | 23.41m² | 1K / 3階 | 2021年1月 |
7.8万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
6.7万円 / 月 | 22.46m² | 1K / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
7.3万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
7.2万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
7.3万円 / 月 | 22.46m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
7.2万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
7.2万円 / 月 | 22.46m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
7万円 / 月 | 22.46m² | 1K / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
6.9万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
7.7万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 5階 | 2019年12月 |
7.2万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 2階 | 2019年12月 |
7万円 / 月 | 22.46m² | 1K / 2階 | 2019年7月 |
7.2万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 2階 | 2019年7月 |
6.8万円 / 月 | 22.46m² | 1K / 1階 | 2018年7月〜2019年2月 |
7.3万円 / 月 | 23.41m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
7.2万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2019年1月 |
7万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
7.2万円 / 月 | 22.46m² | 1K / 2階 | 2019年1月 |
6.7万円 / 月 | 22.46m² | 1K / 1階 | 2018年6月〜2018年11月 |
7.4万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
7.3万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
7.3万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
6.9万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
7.4万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
6.7万円 / 月 | 22.46m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
7.2万円 / 月 | 22.46m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コゥジィコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 8.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.38%、 2年前→1年前:-1.19%、 1年前→今年:1.26% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コゥジィコート |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区高松1丁目25-17 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【エントランス】
【周辺】まいばすけっと 練馬高松2丁目 481m
【周辺】ファミリーマート 練馬高松一丁目店 432m
【周辺】ウエルシア練馬向山店 700m
【周辺】光が丘IMA 1898m
【周辺】たかまつクリニック 460m
【周辺】春日町西公園 447m
【周辺】練馬区立高松小学校 1164m
【周辺】練馬区立練馬中学校 90m
【周辺】練馬幼稚園 300m
【周辺】光が丘警察署 高松駐在所 702m
【周辺】練馬光が丘病院 1935m
【周辺】きらぼし銀行 練馬支店 744m
【周辺】サザン商店街 1892m
築年月(築年数) | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
PROUD練馬春日町 | 6,983万円 〜 9,481万円 | 東京都練馬区春日町5丁目35-5 |
2004年1月(築21年) 地上3階 / 全55戸 |
リバーサイド高松 | 1,522万円 〜 1,795万円 | 東京都練馬区高松2丁目1-18 |
2002年6月(築23年) 地上6階 / 全25戸 |
リバーパーク | 3,480万円 〜 4,668万円 | 東京都練馬区貫井5丁目15-13 |
2002年12月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
GRANATO | 1,932万円 〜 2,355万円 | 東京都練馬区春日町5丁目24-15 |
2001年11月(築23年) 地上5階 / 全18戸 |
アーバンヒルズ | 1,901万円 〜 2,752万円 | 東京都練馬区春日町6丁目2-2 |
2000年10月(築24年) 地上5階 / 全20戸 |
スターロワイヤル練馬春日町 | 3,178万円 〜 3,663万円 | 東京都練馬区春日町5丁目29-29 |
2003年6月(築22年) 地上6階 / 全20戸 |
ARCION中村橋 | 2,794万円 〜 6,221万円 | 東京都練馬区向山4丁目34-1 |
2001年1月(築24年) 地上6階 / 全18戸 |
ファストジュール練馬春日町 | 3,857万円 〜 6,199万円 | 東京都練馬区春日町3丁目29-15 |
2001年6月(築24年) 地上8階 / 全54戸 |
セリジェ春日町 | 1,849万円 〜 3,310万円 | 東京都練馬区春日町6丁目10-30 |
2002年10月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コンフォール・セリバ | 1,796万円 〜 2,115万円 | 東京都練馬区春日町6丁目10-28 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランシティ練馬春日町2 | 3,667万円 〜 8,861万円 | 東京都練馬区高松3丁目9-4 |
2002年12月(築22年) 地上7階 / 全48戸 |
レーベンハイム光が丘弐番館 | 3,228万円 〜 3,739万円 | 東京都練馬区高松3丁目10-5 |
2003年1月(築22年) 地上6階 / 全23戸 |
グランシティ練馬春日町1 | 2,836万円 〜 4,839万円 | 東京都練馬区高松3丁目1-10 |
2002年11月(築22年) 地上6階 / 全33戸 |
ヴァナ向山 | 3,341万円 〜 6,322万円 | 東京都練馬区向山4丁目14-1 |
2003年4月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンヒルズ | 1,187万円 〜 2,531万円 | 東京都練馬区春日町3丁目9-14 |
2003年4月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモヒルズ練馬 | 2,650万円 〜 4,800万円 | 東京都練馬区高松3丁目8-14 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全40戸 |
エーエス・ホームズ中村橋 | 1,428万円 〜 2,183万円 | 東京都練馬区貫井5丁目4-9 |
2000年11月(築24年) 地上5階 / 全17戸 |
マイキャッスル練馬高野台 | 3,305万円 〜 3,767万円 | 東京都練馬区高松3丁目7-25 |
2000年11月(築24年) 地上7階 / 全27戸 |
セザール中村橋 | 4,358万円 〜 5,503万円 | 東京都練馬区向山4丁目13-1 |
2001年9月(築24年) 地上4階 / 全23戸 |
プルコード | 1,536万円 〜 1,960万円 | 東京都練馬区貫井2丁目31-23 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エムアンドケー貫井 | 1,897万円 〜 4,089万円 | 東京都練馬区貫井4丁目47-49 |
2000年6月(築25年) 地上6階 / 全10戸 |
レジデンス中村橋 | 4,022万円 〜 6,570万円 | 東京都練馬区貫井2丁目27-21 |
2001年10月(築23年) 地上14階 / 全 - 戸 |
クレシェンド富士見台 | 3,437万円 〜 4,174万円 | 東京都練馬区貫井4丁目45-15 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全24戸 |
クィーンズアベニュー | 1,977万円 〜 4,609万円 | 東京都練馬区春日町4丁目37-25 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイパレス中村橋1 | 1,349万円 〜 2,633万円 | 東京都練馬区貫井1丁目11-6 |
2003年12月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルーブル富士見台 | 1,326万円 〜 1,729万円 | 東京都練馬区貫井2丁目16-15 |
2002年10月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ABCDOMAIN富士見台 | 2,493万円 〜 3,044万円 | 東京都練馬区貫井1丁目23-16 |
2002年5月(築23年) 地上5階 / 全10戸 |
グローリオ光が丘公園 | 3,969万円 〜 5,244万円 | 東京都練馬区田柄3丁目13-12 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全55戸 |
日神パレステージ光が丘南 | 2,195万円 〜 4,620万円 | 東京都練馬区谷原1丁目7-25 |
2003年8月(築22年) 地上6階 / 全26戸 |
コンフォート・パレス練馬高野台 | 3,801万円 〜 5,022万円 | 東京都練馬区高野台2丁目7-13 |
2001年10月(築23年) 地上5階 / 全20戸 |
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