価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区高野台4丁目22-15
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,333 万円 61.6m²の部屋
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弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
買取専門で行っております。
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
ご不安に安心をお届けします
MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,333万円61.6m²の部屋54万円 / m²
〜3,882万円61.6m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンゼルハイム石神井公園壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 61.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年7月 |
3,580万円 | 61.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年11月 |
3,999万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
3,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
4,200万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,333万円 |
買取 | 2,000万円 〜 2,667万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
11.66万円61.6m²の部屋
〜13.91万円61.6m²の部屋
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エンゼルハイム石神井公園壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 8.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.38%、 2年前→1年前:-1.19%、 1年前→今年:1.26% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エンゼルハイム石神井公園壱番館 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区高野台4丁目22-15 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス 【エンゼルハイム石神井公園壱番館】
【駐車場】敷地内に駐車場、屋根付きです
【周辺】西武池袋線「練馬高野台」駅まで約1100m
築年月(築年数) | 1994年10月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 112戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日栄建設工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エンゼルハイム石神井公園弐番館 | 3,331万円 〜 4,387万円 | 東京都練馬区高野台4丁目21-23 |
1994年10月(築31年) 地上7階 / 全55戸 |
ウイスタリアハウス | 1,646万円 〜 4,532万円 | 東京都練馬区谷原2丁目8-15 |
1993年3月(築32年) 地上10階 / 全32戸 |
サンクレア石神井公園 | 3,183万円 〜 3,945万円 | 東京都練馬区高野台5丁目6-17 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全31戸 |
サンレイ高野台 | 2,863万円 〜 3,765万円 | 東京都練馬区高野台4丁目10-2 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全15戸 |
ランドマーク練馬高野台 | 2,983万円 〜 3,693万円 | 東京都練馬区高野台4丁目17-6 |
1995年7月(築30年) 地上10階 / 全15戸 |
レクセルマンション石神井公園 | 2,875万円 〜 3,443万円 | 東京都練馬区谷原2丁目1-22 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全48戸 |
ウィステリア高野台 | 3,439万円 〜 4,361万円 | 東京都練馬区高野台4丁目17-11 |
1995年11月(築29年) 地上12階 / 全37戸 |
ガーデンコート高野台 | 3,634万円 〜 4,435万円 | 東京都練馬区高野台1丁目23-20 |
1996年10月(築29年) 地上8階 / 全54戸 |
カーサ・ウイング | 3,421万円 〜 4,008万円 | 東京都練馬区高野台1丁目14-14 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エムハイツ高野台2 | 3,129万円 〜 4,362万円 | 東京都練馬区高野台3丁目39-5 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
テラスヴュー高野台 | 3,230万円 〜 3,949万円 | 東京都練馬区高野台5丁目38-17 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全32戸 |
練馬高野台パーク・ホームズ | 3,525万円 〜 6,885万円 | 東京都練馬区高野台1丁目13-21 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エトワール石神井 | 4,407万円 〜 5,244万円 | 東京都練馬区石神井町2丁目30-11 |
1994年10月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステイツ石神井公園 | 4,924万円 〜 5,795万円 | 東京都練馬区石神井町2丁目33-31 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全48戸 |
ロイヤルステージ光が丘 | 3,289万円 〜 3,627万円 | 東京都練馬区高松5丁目6-18 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全19戸 |
日神パレステージ光が丘 | 3,451万円 〜 4,307万円 | 東京都練馬区高松5丁目6-3 |
1995年1月(築30年) 地上8階 / 全22戸 |
nfラ・ヴェーラ | 2,693万円 〜 4,902万円 | 東京都練馬区高野台1丁目8-2 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モールサイメイ | 2,228万円 〜 4,993万円 | 東京都練馬区高野台1丁目10-3 |
1995年5月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エレガンスサンテ | 4,330万円 〜 7,012万円 | 東京都練馬区石神井町2丁目26-15 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アビタン光が丘 | 3,384万円 〜 3,880万円 | 東京都練馬区高松4丁目26-10 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
バイム・シュトローム | 3,788万円 〜 4,614万円 | 東京都練馬区高野台1丁目5-12 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全20戸 |
クレスト光が丘 | 1,387万円 〜 1,545万円 | 東京都練馬区高松6丁目2-14 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
エスポワール光が丘 | 3,491万円 〜 3,954万円 | 東京都練馬区高松4丁目17-3 |
1992年12月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンタパレス | 2,748万円 〜 7,285万円 | 東京都練馬区高松3丁目3-2 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
T'sgardenHIKARIGAOKA | 3,986万円 〜 4,542万円 | 東京都練馬区高松4丁目19-31 |
1993年6月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レーヴ南田中 | 4,686万円 〜 5,476万円 | 東京都練馬区南田中3丁目8-25 |
1993年12月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィディヤ-U | 1,032万円 〜 2,491万円 | 東京都練馬区石神井町3丁目9-12 |
1995年1月(築30年) 地上3階 / 全 - 戸 |
レジェンド石神井公園 | 2,847万円 〜 4,008万円 | 東京都練馬区三原台1丁目22-19 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全34戸 |
ピースフルハイム2 | 1,880万円 〜 3,322万円 | 東京都練馬区石神井町7丁目2-1 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全1戸 |
ネオ・ビハーラ | 1,740万円 〜 3,861万円 | 東京都練馬区石神井町3丁目17-11 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全14戸 |
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