価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区高野台2丁目7-21
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,747 万円 52.92m²の部屋
〜3,369 万円 52.92m²の部屋
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練馬区内の中古住宅専門の不動産会社です!
練馬区内の中古住宅を専門に不動産業を営んでおります。住宅設備機器の販売を行っていた経歴があるため、購入者へリフォーム・リノベーションのご提案をすることがとても得意です。よろしくお願い致します。
中古不動産専門のスペシャリスト
地域特化による、地場のネットワークを生かしたスピーディーな売却が可能です。
弊社はリノベーション工事業者でもあり、複数の中古購入希望者にダイレクトで新着物件を紹介しております。
紹介やポータルサイトに頼るだけでなく、イベント開催も行い、オフラインの集客活動にも力を入れております。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
地域密着!アットホームな不動産会社です
練馬区育ちの姉弟で営業している不動産会社です。地域密着の売買仲介実績や、地元ならではの情報量をもとに、最適なご提案をさせて頂きます。
皆様にお気軽にお立ち寄り頂ける店づくりと、親切丁寧な対応を心がけています。
創立1985年の不動産売買専門会社
ベストセレクトは創業41周年を迎えました。不動産売買で累計販売棟数:40,055棟の実績で、お客様の大切な資産のご売却に自信があります。「安心とスピード」をモットーに強力なネットワークを駆使し満足頂ける販売活動を致します。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
不動産売却専門のプロ集団です♪
弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!
売却専門に特化している会社です。
杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
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令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
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ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
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よい取引は、よい不動産エージェントから。
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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専門スタッフが丁寧に対応します。
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当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,747万円52.92m²の部屋52万円 / m²
〜3,369万円52.92m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,747万円 |
買取 | 1,649万円 〜 2,198万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.86万円52.92m²の部屋
〜11.46万円52.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
KODAヒルズ石神井公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにKODAヒルズ石神井公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
9.6万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
9.6万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
9.4万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2023年2月 |
9.4万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2023年2月 |
9.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2022年12月 |
9万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
9.2万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
9.6万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
9.6万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
9.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
9.5万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
9.6万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
9.4万円 / 月 | 52.92m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月 |
9.5万円 / 月 | 52.92m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
9.5万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 5階 | 2020年5月 |
9.6万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 3階 | 2020年3月 |
9.6万円 / 月 | 52.92m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
13.8万円 / 月 | 78.81m² | 4LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
9.6万円 / 月 | 52.92m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
9.6万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
9.6万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 3階 | 2018年5月〜2018年8月 |
9.4万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
9.3万円 / 月 | 52.92m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
9.5万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
9.5万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
9.4万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 6階 | 2017年10月〜2017年12月 |
9.6万円 / 月 | 52.92m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年5月 |
9.4万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 4階 | 2017年5月 |
9.6万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
9万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
9.6万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
9.5万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 2階 | 2016年7月〜2016年10月 |
9.6万円 / 月 | 52.92m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2016年1月 |
9.2万円 / 月 | 52.92m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
9.4万円 / 月 | 52.92m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年8月 |
9.6万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
10万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 7階 | 2015年1月〜2015年3月 |
9.4万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 2階 | 2014年4月〜2014年8月 |
9.2万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 1階 | 2014年3月〜2014年6月 |
9.6万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 7階 | 2014年5月 |
9.2万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 2階 | 2013年7月〜2014年1月 |
9.4万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
9.4万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 3階 | 2013年9月〜2013年11月 |
9.6万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 5階 | 2013年9月〜2013年10月 |
9.4万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 2階 | 2013年2月〜2013年7月 |
9.4万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
9万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 1階 | 2013年6月〜2013年7月 |
9万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 1階 | 2013年6月〜2013年7月 |
9.6万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 5階 | 2013年6月 |
9.6万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
9.4万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 3階 | 2012年12月〜2013年4月 |
9.4万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
9.9万円 / 月 | 50.62m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2013年3月 |
9.4万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
9.6万円 / 月 | 55.86m² | 3LDK / 6階 | 2012年11月〜2013年2月 |
9.2万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 1階 | 2012年11月〜2013年1月 |
8.9万円 / 月 | 55.86m² | 3DK / 7階 | 2012年12月〜2013年1月 |
9.3万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
8.9万円 / 月 | 55.86m² | 3DK / 7階 | 2010年12月〜2012年8月 |
8.6万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 1階 | 2011年3月〜2012年8月 |
9.7万円 / 月 | 55.86m² | 3DK / 6階 | 2012年8月 |
9.2万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 2階 | 2012年7月 |
8.1万円 / 月 | 55.86m² | 3DK / 3階 | 2012年2月〜2012年6月 |
8.9万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 6階 | 2012年5月〜2012年6月 |
9.7万円 / 月 | 55.86m² | 3DK / 6階 | 2012年5月 |
8.4万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 1階 | 2011年3月〜2012年4月 |
8.9万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 3階 | 2012年3月 |
9.2万円 / 月 | 50.62m² | 3DK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
9.2万円 / 月 | 55.86m² | 3DK / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
9.9万円 / 月 | 50.62m² | 3DK / 3階 | 2011年1月〜2011年12月 |
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9.2万円 / 月 | 55.86m² | 3DK / 3階 | 2011年9月 |
8.1万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 3階 | 2011年8月 |
9.2万円 / 月 | 52.92m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月〜2011年7月 |
9.6万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 1階 | 2010年11月〜2011年2月 |
9.6万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 1階 | 2010年11月〜2011年2月 |
9.2万円 / 月 | 50.62m² | 3DK / 3階 | 2010年1月〜2010年12月 |
9.6万円 / 月 | 55.86m² | 3LDK / 7階 | 2010年11月 |
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10.2万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 4階 | 2009年11月〜2010年1月 |
9.7万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 3階 | 2009年11月〜2010年1月 |
9.9万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 1階 | 2009年11月〜2010年1月 |
9.6万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 2階 | 2010年1月 |
14.8万円 / 月 | 78.71m² | 4LDK / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
9.5万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
9.9万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
9.9万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 1階 | 2009年8月〜2009年10月 |
13.8万円 / 月 | 78.81m² | 4LDK / 4階 | 2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
KODAヒルズ石神井公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | KODAヒルズ石神井公園 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区高野台2丁目7-21 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】西友高野台店 516m
【周辺】ピーコックストア高野台 921m
【周辺】アコレ練馬高松店 1179m
【周辺】ファミリーマート高野台二丁目店 383m
【周辺】ハックドラッグピーコック高野台店 1006m
【周辺】練馬高松三郵便局 1073m
築年月(築年数) | 1989年5月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ソシアーレミラン石神井公園 | 616万円 〜 1,141万円 | 東京都練馬区高野台2丁目6-13 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全21戸 |
マインドホームズ | 2,066万円 〜 3,309万円 | 東京都練馬区谷原1丁目7-23 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全18戸 |
キャニオンマンション富士見台 | 1,365万円 〜 2,786万円 | 東京都練馬区貫井4丁目47-42 |
1990年12月(築34年) 地上5階 / 全23戸 |
キャッスルマンション光が丘 | 704万円 〜 904万円 | 東京都練馬区谷原2丁目1-33 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
サンクレスト石神井公園 | 3,125万円 〜 7,834万円 | 東京都練馬区高野台3丁目15-35 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
モンシェール高野台 | 2,972万円 〜 3,418万円 | 東京都練馬区高野台1丁目14-10 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全17戸 |
テラス・ビュー | 1,650万円 〜 3,347万円 | 東京都練馬区高野台1丁目14-4 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フレクション光が丘 | 1,478万円 〜 2,491万円 | 東京都練馬区高松4丁目16-3 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全29戸 |
サングレース光ヶ丘 | 2,611万円 〜 3,167万円 | 東京都練馬区高松4丁目19-18 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全7戸 |
グローリー高山 | 1,682万円 〜 3,991万円 | 東京都練馬区高松5丁目6-5 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワンハイム | 2,195万円 〜 3,658万円 | 東京都練馬区高松4丁目19-4 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
光が丘パークタウン南通り六番街7-6-19 | 4,980万円 〜 5,844万円 | 東京都練馬区光が丘7丁目6-19 |
1988年3月(築37年) 地上14階 / 全180戸 |
メゾン光が丘 | 807万円 〜 5,076万円 | 東京都練馬区高松5丁目7-2 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
光が丘パークタウン南通り六番街7-6-17 | 4,295万円 〜 5,183万円 | 東京都練馬区光が丘7丁目6-17 |
1988年3月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コスモ石神井公園プリオール | 4,304万円 〜 5,555万円 | 東京都練馬区高野台3丁目35-11 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全17戸 |
光が丘パークタウン南通り六番街7-6-18 | 3,927万円 〜 6,034万円 | 東京都練馬区光が丘7丁目6-18 |
1988年3月(築37年) 地上14階 / 全180戸 |
イーグランド光が丘 | 2,551万円 〜 3,929万円 | 東京都練馬区高松5丁目7-4 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローズガーデン | 3,809万円 〜 4,587万円 | 東京都練馬区高松1丁目14-5 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全21戸 |
エメラルドヒル | 1,947万円 〜 3,136万円 | 東京都練馬区高松5丁目7-10 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全10戸 |
光が丘パークタウン春の風公園街7-6-14 | 6,482万円 〜 7,436万円 | 東京都練馬区光が丘7丁目6-14 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全395戸 |
モンシャトー石神井成和 | 1,291万円 〜 2,203万円 | 東京都練馬区高野台5丁目19-2 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
ミリオンコート富士見台 | 680万円 〜 1,054万円 | 東京都練馬区貫井5丁目19-11 |
1990年11月(築35年) 地上3階 / 全17戸 |
光が丘パークタウン春の風公園街7-6-9 | 5,033万円 〜 5,774万円 | 東京都練馬区光が丘7丁目6-9 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全395戸 |
光が丘パークタウン春の風公園街7-6-11 | 5,799万円 〜 6,667万円 | 東京都練馬区光が丘7丁目6-11 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全395戸 |
光が丘パークタウン春の風公園街7-6-12 | 3,713万円 〜 7,157万円 | 東京都練馬区光が丘7丁目6-12 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全395戸 |
光が丘パークタウン春の風公園街7-6-7 | 5,140万円 〜 5,897万円 | 東京都練馬区光が丘7丁目6-7 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全395戸 |
光が丘パークタウン春の風公園街7-6-8 | 4,557万円 〜 5,228万円 | 東京都練馬区光が丘7丁目6-8 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全395戸 |
サンライズ富士見 | 2,476万円 〜 3,553万円 | 東京都練馬区貫井3丁目28-5 |
1987年9月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークサイド光が丘3-3-8 | 3,990万円 〜 6,541万円 | 東京都練馬区光が丘3丁目3-8 |
1988年3月(築37年) 地上14階 / 全109戸 |
ハイネス佐久間 | 2,182万円 〜 4,984万円 | 東京都練馬区向山4丁目36-2 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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