この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都練馬区関町北3丁目4-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,033 万円 20.94m²の部屋
〜2,514 万円 38.57m²の部屋
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練馬区内の中古住宅を専門に不動産業を営んでおります。住宅設備機器の販売を行っていた経歴があるため、購入者へリフォーム・リノベーションのご提案をすることがとても得意です。よろしくお願い致します。
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不動産売却専門のプロ集団です♪
弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
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和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
創立1985年の不動産売買専門会社
ベストセレクトは創業41周年を迎えました。不動産売買で累計販売棟数:40,055棟の実績で、お客様の大切な資産のご売却に自信があります。「安心とスピード」をモットーに強力なネットワークを駆使し満足頂ける販売活動を致します。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
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不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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専門スタッフが丁寧に対応します。
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33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,033万円20.94m²の部屋49万円 / m²
〜2,514万円38.57m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(練馬区関町北)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (練馬区関町北 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,447万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,388万円 | 95.9% |
築30年(10年後) | 1,329万円 | 91.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,033万円 | 100% |
5年後(築25年) | 991万円 | 95.9% |
10年後(築30年) | 949万円 | 91.9% |
このマンションと、練馬区関町北の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,033万円 (20.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 72万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレ・ホームズ武蔵関が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,180万円 | 38.58m² | 2DK / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
2,480万円 | 38.58m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
2,090万円 | 38.58m² | 2DK / 5階 | 2017年12月〜2018年7月 |
2,090万円 | 38.58m² | 2DK / 5階 | 2017年4月〜2017年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,033万円 |
買取 | 620万円 〜 826万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.3万円20.94m²の部屋
〜12.66万円38.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレ・ホームズ武蔵関の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレ・ホームズ武蔵関が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
6.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
8万円 / 月 | 34.61m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
6.7万円 / 月 | 24.83m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
6.4万円 / 月 | 24.83m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
6.3万円 / 月 | 20.94m² | 1K / 5階 | 2019年2月〜2019年4月 |
8万円 / 月 | 34.61m² | 1LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
6.4万円 / 月 | 24.04m² | 1K / 1階 | 2017年3月 |
6.6万円 / 月 | 24.83m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年8月 |
8.4万円 / 月 | 34.61m² | 1LDK / 3階 | 2016年2月 |
6.6万円 / 月 | 24.04m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
6.3万円 / 月 | 20.94m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
6.4万円 / 月 | 24.83m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
8万円 / 月 | 34.61m² | 1LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
8.4万円 / 月 | 34.61m² | 1LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
6.4万円 / 月 | 24.83m² | 1K / 2階 | 2014年4月〜2014年6月 |
7.9万円 / 月 | 20.94m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7.3万円 / 月 | 24.83m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
6.9万円 / 月 | 20.94m² | 1K / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
8万円 / 月 | 20.94m² | 1K / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7.9万円 / 月 | 20.94m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8.4万円 / 月 | 34.61m² | 1LDK / 4階 | 2014年1月 |
8.4万円 / 月 | 34.61m² | 1LDK / 2階 | 2014年1月 |
8.4万円 / 月 | 34.61m² | 1LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年11月 |
8.4万円 / 月 | 34.61m² | 1LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年11月 |
7.3万円 / 月 | 20.94m² | 1K / 3階 | 2013年11月 |
6.3万円 / 月 | 20.94m² | 1K / 5階 | 2013年2月〜2013年9月 |
6.2万円 / 月 | 24.83m² | 1K / 1階 | 2013年6月〜2013年9月 |
8.4万円 / 月 | 34.61m² | 1LDK / 3階 | 2013年9月 |
6.4万円 / 月 | 24.83m² | 1K / 1階 | 2013年2月〜2013年5月 |
6.9万円 / 月 | 24.04m² | 1K / 1階 | 2013年3月〜2013年5月 |
6.4万円 / 月 | 24.04m² | 1K / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
9.7万円 / 月 | 34.61m² | 1LDK / 3階 | 2011年11月〜2013年1月 |
6.2万円 / 月 | 24.83m² | 1K / 1階 | 2013年1月 |
6.9万円 / 月 | 24.04m² | 1K / 1階 | 2012年10月〜2012年12月 |
8万円 / 月 | 24.83m² | 1K / 1階 | 2012年12月 |
6.4万円 / 月 | 20.94m² | 1K / 2階 | 2011年6月〜2012年10月 |
6.4万円 / 月 | 24.83m² | 1K / 2階 | 2012年7月 |
6.4万円 / 月 | 24.83m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
8.6万円 / 月 | 34.61m² | 1LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
6.3万円 / 月 | 20.94m² | 1K / 5階 | 2011年8月〜2012年3月 |
8.6万円 / 月 | 34.61m² | 1LDK / 4階 | 2011年9月〜2012年3月 |
8.4万円 / 月 | 34.61m² | 1LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
9.7万円 / 月 | 34.61m² | 1LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年8月 |
6.4万円 / 月 | 24.83m² | 1K / 2階 | 2010年9月〜2010年11月 |
6.4万円 / 月 | 24.04m² | 1K / 1階 | 2010年9月〜2010年11月 |
6.2万円 / 月 | 24.04m² | 1K / 2階 | 2010年8月〜2010年10月 |
6.2万円 / 月 | 20.94m² | 1K / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
8.9万円 / 月 | 34.61m² | 1LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年8月 |
6.9万円 / 月 | 20.94m² | 1K / 4階 | 2010年6月〜2010年8月 |
6.9万円 / 月 | 24.83m² | 1K / 2階 | 2010年6月〜2010年8月 |
6.5万円 / 月 | 20.94m² | 1K / 2階 | 2010年6月〜2010年8月 |
6.9万円 / 月 | 24.04m² | 1K / 1階 | 2010年6月〜2010年8月 |
7.5万円 / 月 | 24.83m² | 1K / 2階 | 2009年12月〜2010年5月 |
7.9万円 / 月 | 24.04m² | 1K / 1階 | 2009年12月〜2010年5月 |
7.4万円 / 月 | 20.94m² | 1K / 4階 | 2010年3月〜2010年5月 |
7.2万円 / 月 | 20.94m² | 1K / 2階 | 2010年5月 |
7.3万円 / 月 | 20.94m² | 1K / 2階 | 2010年2月〜2010年4月 |
9.9万円 / 月 | 34.61m² | 1LDK / 4階 | 2009年11月〜2010年2月 |
9.7万円 / 月 | 34.61m² | 1LDK / 3階 | 2009年11月〜2010年1月 |
7.2万円 / 月 | 20.94m² | 1K / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
8.9万円 / 月 | 34.61m² | 1LDK / 2階 | 2009年5月〜2009年6月 |
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8万円 / 月 | 24.83m² | 1K / 1階 | 2009年1月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パレ・ホームズ武蔵関周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パレ・ホームズ武蔵関 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区関町北3丁目4-1 |
交通 |
|
【外観】外環
【外観】外観
【外観】外環
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
築年月(築年数) | 2005年9月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 北野建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジュネス東伏見 | 1,250万円 〜 1,749万円 | 東京都練馬区関町南4丁目25-17 |
2005年1月(築20年) 地上7階 / 全12戸 |
エルヴィエントアース武蔵関パーク | 1,365万円 〜 1,851万円 | 東京都練馬区関町北3丁目4-8 |
2007年1月(築18年) 地上8階 / 全50戸 |
PalaisHomes武蔵関2 | 1,279万円 〜 3,252万円 | 東京都練馬区関町北3丁目3-8 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全24戸 |
スターロワイヤル武蔵関 | 4,335万円 〜 5,602万円 | 東京都練馬区関町北3丁目2-11 |
2005年6月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ベルジュール東伏見 | 3,414万円 〜 4,461万円 | 東京都西東京市東伏見4丁目8-5 |
2005年5月(築20年) 地上5階 / 全16戸 |
ジェイパーク武蔵野 | 5,153万円 〜 6,263万円 | 東京都練馬区関町南4丁目17-3 |
2005年11月(築20年) 地上10階 / 全163戸 |
シャンティ武蔵関 | 1,154万円 〜 2,959万円 | 東京都練馬区関町北3丁目1-2 |
2006年4月(築19年) 地上8階 / 全17戸 |
トーシンフェニックス武蔵関 | 1,380万円 〜 1,884万円 | 東京都練馬区関町北2丁目32-7 |
2005年8月(築20年) 地上11階 / 全67戸 |
エストレージャ | 1,209万円 〜 1,757万円 | 東京都西東京市富士町4丁目13-21 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全42戸 |
ライオンズプラザ武蔵関リュイール | 2,761万円 〜 6,562万円 | 東京都練馬区関町北2丁目33-10 |
2006年7月(築19年) 地上15階 / 全92戸 |
シャンブル武蔵関 | 1,432万円 〜 2,156万円 | 東京都練馬区関町北2丁目32-2 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
スピードスターハウス2 | 1,700万円 〜 2,803万円 | 東京都練馬区関町北2丁目32-2 |
2004年9月(築21年) 地上5階 / 全8戸 |
パレ・ホームズ東伏見 | 1,054万円 〜 1,642万円 | 東京都西東京市東伏見5丁目4-1 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全54戸 |
サニーコート吉祥寺北町 | 5,165万円 〜 7,391万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目11-27 |
2004年4月(築21年) 地上5階 / 全16戸 |
クレアシティ武蔵関 | 2,335万円 〜 6,444万円 | 東京都練馬区関町北2丁目31-5 |
2007年3月(築18年) 地上14階 / 全70戸 |
プレシャスコート | 2,132万円 〜 2,557万円 | 東京都練馬区関町北2丁目31-14 |
2004年10月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトル東伏見 | 1,293万円 〜 1,895万円 | 東京都西東京市富士町4丁目15-11 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全23戸 |
ライオンズシティ武蔵関 | 2,525万円 〜 4,259万円 | 東京都練馬区関町北2丁目31-20 |
2003年11月(築22年) 地上13階 / 全98戸 |
ブリリア関町北 | 5,403万円 〜 6,810万円 | 東京都練馬区関町北2丁目18-14 |
2006年12月(築18年) 地上5階 / 全28戸 |
スペース武蔵関マンション | 1,688万円 〜 2,261万円 | 東京都練馬区関町北2丁目24-12 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
モアグランデ東伏見 | 3,043万円 〜 4,398万円 | 東京都西東京市富士町4丁目4-29 |
2005年10月(築20年) 地上4階 / 全20戸 |
ラ・ヴァンス武蔵関 | 2,532万円 〜 4,628万円 | 東京都練馬区関町北1丁目5-10 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全14戸 |
メゾンシャンテ | 1,426万円 〜 1,858万円 | 東京都練馬区関町北4丁目2-12 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エテルノ・アヴェニール1 | 3,472万円 〜 4,715万円 | 東京都西東京市富士町4丁目2-3 |
2004年12月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オーベル武蔵関 | 3,749万円 〜 4,642万円 | 東京都練馬区関町北2丁目29-5 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全36戸 |
武蔵野ガレリアルーチェテラッツァ | 5,176万円 〜 9,023万円 | 東京都武蔵野市緑町2丁目4-4 |
2004年12月(築20年) 地上10階 / 全379戸 |
武蔵野ガレリアヴェルデテラッツァ | 5,816万円 〜 8,085万円 | 東京都武蔵野市緑町2丁目4-12 |
2004年12月(築20年) 地上7階 / 全112戸 |
ルナシオン吉祥寺A | 1,992万円 〜 2,631万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目13-18 |
2005年5月(築20年) 地上3階 / 全 - 戸 |
サンストリーム | 5,226万円 〜 6,883万円 | 東京都武蔵野市緑町1丁目3-27 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グローリオ東伏見 | 2,627万円 〜 4,402万円 | 東京都西東京市富士町3丁目7-8 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全44戸 |
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