この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都練馬区関町北2丁目24-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,585 万円 23.27m²の部屋
〜4,169 万円 51.98m²の部屋
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33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
銀雅パレスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
24.32m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,585万円23.27m²の部屋68万円 / m²
〜4,169万円51.98m²の部屋80万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(練馬区関町北)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (練馬区関町北 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,481万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,447万円 | 97.6% |
築25年(8年後) | 1,388万円 | 93.7% |
築30年(13年後) | 1,329万円 | 89.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,585万円 | 100% |
3年後(築20年) | 1,547万円 | 97.6% |
8年後(築25年) | 1,485万円 | 93.7% |
13年後(築30年) | 1,422万円 | 89.7% |
このマンションと、練馬区関町北の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,585万円 (23.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
68万円 / m² | 74万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,585万円 |
買取 | 951万円 〜 1,268万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.55万円23.27m²の部屋
〜15.63万円51.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
銀雅パレスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに銀雅パレスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.6万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
7.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
7.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月 |
7.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
7.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
7.5万円 / 月 | 26.48m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2022年1月 |
7.5万円 / 月 | 27.05m² | 1K / 4階 | 2021年11月 |
10.5万円 / 月 | 51.98m² | 2DK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
7.9万円 / 月 | 27.05m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
7.6万円 / 月 | 28.37m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
10.3万円 / 月 | 51.98m² | 2DK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
6.4万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
6.6万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
7万円 / 月 | 28.37m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
7.4万円 / 月 | 27.05m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2018年2月 |
6.6万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
7万円 / 月 | 23.27m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
7万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 3階 | 2017年12月 |
7.4万円 / 月 | 26.69m² | 1K / 2階 | 2017年9月 |
7.6万円 / 月 | 26.69m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年5月 |
7.3万円 / 月 | 23.27m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
7.3万円 / 月 | 26.69m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
7.3万円 / 月 | 26.69m² | 1K / 2階 | 2017年2月 |
10.9万円 / 月 | 51.98m² | 1DK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
9.9万円 / 月 | 51.98m² | 1DK / 4階 | 2016年3月〜2016年10月 |
11.2万円 / 月 | 51.95m² | 1DK / 4階 | 2015年10月〜2016年2月 |
7万円 / 月 | 26.69m² | 1K / 3階 | 2016年1月 |
7.5万円 / 月 | 26.62m² | 1K / 3階 | 2015年12月 |
7万円 / 月 | 26.69m² | 1K / 3階 | 2015年11月 |
7.5万円 / 月 | 26.69m² | 1K / 3階 | 2015年7月 |
7.7万円 / 月 | 27.05m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
7万円 / 月 | 26.69m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2014年12月 |
7.4万円 / 月 | 27.05m² | 1K / 3階 | 2014年12月 |
7万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
7.3万円 / 月 | 27.05m² | 1K / 3階 | 2014年6月 |
7.5万円 / 月 | 26.69m² | 1K / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
7.5万円 / 月 | 26.69m² | 1K / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
7.3万円 / 月 | 27.05m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
7.3万円 / 月 | 27.05m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
11.5万円 / 月 | 51.98m² | 2DK / 4階 | 2013年12月 |
7.7万円 / 月 | 26.69m² | 1R / 3階 | 2013年11月 |
7.3万円 / 月 | 27.05m² | 1K / 3階 | 2013年10月 |
8.2万円 / 月 | 26.69m² | 1K / 3階 | 2013年6月〜2013年8月 |
8.2万円 / 月 | 27.05m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
11.5万円 / 月 | 51.98m² | 2DK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
11.5万円 / 月 | 51.98m² | 1LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
7.2万円 / 月 | 23.27m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
8.2万円 / 月 | 27.05m² | 1K / 4階 | 2013年1月 |
11.5万円 / 月 | 51.98m² | 2DK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
11.5万円 / 月 | 51.98m² | 1DK / 3階 | 2012年6月 |
12万円 / 月 | 51.98m² | 2DK / 2階 | 2010年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
銀雅パレス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都練馬区関町北にある銀雅パレスは、2008年3月に完成した地上8階建てRC構造のマンションです。柱や梁といった主要構造部に鉄筋コンクリートが用いられており、耐震性や防音性の高い造りとなっています。最寄りの駅は西武新宿線が乗り入れる武蔵関駅で、徒歩およそ1分のところにあります。そのほか、同じ路線の上石神井駅も利用できます。
マンション名称 | 銀雅パレス |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区関町北2丁目24-13 |
交通 |
|
【外観】銀雅パレス
【外観】銀雅パレス
【外観】銀雅パレス
【エントランス】銀雅パレス
【エントランス】銀雅パレス
築年月(築年数) | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンシャンテ | 1,426万円 〜 1,858万円 | 東京都練馬区関町北4丁目2-12 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブリリア関町北 | 5,403万円 〜 6,810万円 | 東京都練馬区関町北2丁目18-14 |
2006年12月(築18年) 地上5階 / 全28戸 |
クレアシティ武蔵関 | 2,335万円 〜 6,444万円 | 東京都練馬区関町北2丁目31-5 |
2007年3月(築18年) 地上14階 / 全70戸 |
フェニックス武蔵関弐番館 | 1,573万円 〜 2,677万円 | 東京都練馬区関町北1丁目16-16 |
2008年4月(築17年) 地上7階 / 全52戸 |
ライオンズプラザ武蔵関リュイール | 2,761万円 〜 6,562万円 | 東京都練馬区関町北2丁目33-10 |
2006年7月(築19年) 地上15階 / 全92戸 |
ラフィネメゾン | 1,665万円 〜 1,986万円 | 東京都練馬区石神井台7丁目10-13 |
2009年9月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベローナ武蔵関LUSSO | 1,387万円 〜 1,716万円 | 東京都練馬区関町北1丁目11-14 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャンティ武蔵関 | 1,154万円 〜 2,959万円 | 東京都練馬区関町北3丁目1-2 |
2006年4月(築19年) 地上8階 / 全17戸 |
フェニックス武蔵関参番館 | 1,418万円 〜 2,813万円 | 東京都練馬区関町北5丁目6-8 |
2009年10月(築16年) 地上9階 / 全42戸 |
PalaisHomes石神井台 | 1,295万円 〜 2,380万円 | 東京都練馬区石神井台7丁目23-12 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス関町 | 2,530万円 〜 3,291万円 | 東京都練馬区関町北3丁目2-6 |
2007年12月(築17年) 地上10階 / 全36戸 |
レーヴステージ吉祥寺通り | 4,337万円 〜 5,133万円 | 東京都練馬区関町南3丁目12-34 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全30戸 |
PalaisHomes武蔵関2 | 1,279万円 〜 3,252万円 | 東京都練馬区関町北3丁目3-8 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全24戸 |
グランシティ上石神井 | 1,978万円 〜 6,104万円 | 東京都練馬区石神井台4丁目7-3 |
2006年8月(築19年) 地上8階 / 全28戸 |
GENOVIA吉祥寺通りEAST | 1,555万円 〜 1,839万円 | 東京都練馬区関町南3丁目4-32 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全50戸 |
Ombrage | 1,976万円 〜 7,061万円 | 東京都練馬区関町東1丁目4-3 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エルヴィエントアース武蔵関パーク | 1,365万円 〜 1,851万円 | 東京都練馬区関町北3丁目4-8 |
2007年1月(築18年) 地上8階 / 全50戸 |
シャトル東伏見 | 1,293万円 〜 1,895万円 | 東京都西東京市富士町4丁目15-11 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全23戸 |
ドエル吉祥寺通り | 1,638万円 〜 2,573万円 | 東京都練馬区関町南2丁目24-3 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全15戸 |
エレガンス富士 | 1,507万円 〜 5,605万円 | 東京都西東京市富士町3丁目3-19 |
2008年9月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
KDXレジデンス上石神井 | 1,614万円 〜 2,125万円 | 東京都練馬区上石神井1丁目18-5 |
2007年6月(築18年) 地上5階 / 全47戸 |
DOMAINERIVIERA | 1,557万円 〜 2,133万円 | 東京都練馬区関町南1丁目12-34 |
2006年10月(築19年) 地上4階 / 全11戸 |
グランドメゾン東伏見 | 3,802万円 〜 5,802万円 | 東京都西東京市中町4丁目9-28 |
2009年1月(築16年) 地上8階 / 全87戸 |
メイクスデザイン上石神井 | 1,603万円 〜 2,221万円 | 東京都練馬区上石神井1丁目23-4 |
2008年9月(築17年) 地上11階 / 全40戸 |
HF上石神井レジデンス | 1,506万円 〜 2,793万円 | 東京都練馬区上石神井3丁目34-12 |
2006年5月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
FUTIVAL上石神井駅前通り | 1,499万円 〜 1,776万円 | 東京都練馬区上石神井1丁目10-5 |
2008年11月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グレーシア上石神井 | 2,060万円 〜 2,351万円 | 東京都練馬区上石神井3丁目29-14 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
エクセリア上石神井 | 1,591万円 〜 1,981万円 | 東京都練馬区上石神井1丁目10-4 |
2007年2月(築18年) 地上12階 / 全34戸 |
サンクレイドル上石神井 | 3,143万円 〜 3,881万円 | 東京都練馬区石神井台5丁目26-14 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全27戸 |
ラ.セルジュ上石神井 | 1,649万円 〜 2,103万円 | 東京都練馬区上石神井2丁目18-19 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全12戸 |
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