この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都練馬区石神井町2丁目15-7
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
2,113 万円 24.53m²の部屋
〜6,862 万円 67.04m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
2,113万円 24.53m²の部屋 86万円 / m²
〜6,862万円 67.04m²の部屋 102万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(練馬区石神井町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (練馬区石神井町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,518万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,483万円 | 97.7% |
築25年(8年後) | 1,423万円 | 93.8% |
築30年(13年後) | 1,364万円 | 89.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 2,113万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 2,064万円 | 97.7% |
8年後 (築25年) | 1,982万円 | 93.8% |
13年後 (築30年) | 1,899万円 | 89.9% |
このマンションと、練馬区石神井町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,113万円 (24.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
86万円 / m² | 76万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴォアール石神井公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,680万円 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年2月 |
6,580万円 | 67.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年7月〜2022年9月 |
6,780万円 | 67.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年6月 |
6,980万円 | 67.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年2月〜2022年5月 |
7,480万円 | 67.04m² | 3LDK / 14階 | 2021年11月〜2021年12月 |
5,380万円 | 67.04m² | 3LDK / 14階 | 2019年12月〜2020年4月 |
5,580万円 | 67.04m² | 3LDK / 14階 | 2019年7月〜2019年11月 |
4,100万円 | 67.04m² | 2LDK / 13階 | 2015年2月〜2015年4月 |
3,680万円 | 57.38m² | 2LDK / 8階 | 2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,113万円 |
買取 | 1,268万円 〜 1,691万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
7.36万円 24.53m²の部屋
〜21.92万円 67.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴォアール石神井公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 11.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.25% 、 2年前→1年前:1.85% 、 1年前→今年:0.69% )
東京都の直近3年間の変動(11.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ヴォアール石神井公園の所在地は、東京都練馬区石神井町になります。2008年4月完成のRC(鉄筋コンクリート)構造マンションで、地上14階の高さを有しています。アクセスに関しては、西武池袋線が主な鉄道路線に挙げられ、徒歩およそ4分のところにある石神井公園駅及び徒歩およそ16分のところにある練馬高野台駅から利用することができます。
マンション名称 | ヴォアール石神井公園 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区石神井町2丁目15-7 |
交通 |
|
【外観】◆水面に映る◆紅葉を纏った山々を眺め、美しさのあまり感嘆のため息を漏らした事は無いだろうか。いつしか忘れかけていた自然の美しさと力強さを思い出させてくれる、そんな景色がここにもある。
【外観】◆夏の海の空◆あの頃の夏空のブルースカイ。太陽と潮のかおりが僕の鼻をかすめのんびりとしたリゾート地の情景が思い浮かぶ。心地よい夏の思い出のかおりを。
【エントランス】◆窓を開けると◆冷涼な風、そよぐリビング。だんらんの場所はここから始まり、ここで終わる。家族の笑顔が集う素敵な場所だから、こだわり抜いた思いが詰まっているのだと思う。
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 2008年4月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 森組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイナシティ石神井公園 | 1,690万円 〜 3,843万円 | 東京都練馬区石神井町4丁目6-3 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全24戸 |
CROSS | 1,976万円 〜 2,750万円 | 東京都練馬区石神井町4丁目2-6 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全6戸 |
ボヌール石神井公園 | 1,451万円 〜 3,046万円 | 東京都練馬区石神井町2丁目17-1 |
2007年8月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Grandchariot石神井 | 2,594万円 〜 3,735万円 | 東京都練馬区石神井町3丁目20-19 |
2010年1月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ランドステージ石神井公園パラティウム | 4,309万円 〜 7,259万円 | 東京都練馬区高野台5丁目23-6 |
2006年7月(築18年) 地上6階 / 全42戸 |
プリザーヴ石神井公園 | 2,429万円 〜 3,362万円 | 東京都練馬区石神井町3丁目30-4 |
2006年5月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンアリーナ石神井公園 | 3,421万円 〜 4,606万円 | 東京都練馬区石神井町6丁目13-12 |
2009年11月(築15年) 地上5階 / 全21戸 |
ヴェルデ | 1,357万円 〜 1,898万円 | 東京都練馬区石神井町3丁目1-5 |
2009年4月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランシティ石神井公園2 | 3,826万円 〜 5,001万円 | 東京都練馬区高野台5丁目13-21 |
2007年12月(築17年) 地上8階 / 全32戸 |
オーベル石神井公園 | 3,762万円 〜 5,664万円 | 東京都練馬区高野台5丁目2-3 |
2008年9月(築16年) 地上5階 / 全30戸 |
ダイアパレス石神井公園フォレストサイド | 4,079万円 〜 6,643万円 | 東京都練馬区谷原5丁目16-39 |
2007年10月(築17年) 地上3階 / 全19戸 |
PalaisHomes石神井公園 | 1,107万円 〜 2,174万円 | 東京都練馬区谷原5丁目3-2 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全39戸 |
グローリオ石神井公園 | 2,871万円 〜 5,435万円 | 東京都練馬区谷原5丁目16-29 |
2009年6月(築15年) 地上11階 / 全64戸 |
ミオカステーロ石神井公園 | 5,102万円 〜 7,274万円 | 東京都練馬区谷原5丁目14-13 |
2007年9月(築17年) 地上8階 / 全27戸 |
メゾン・ド・サントロペ | 2,093万円 〜 2,832万円 | 東京都練馬区高野台3丁目12-9 |
2006年9月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークハウス練馬高野台ヒルサイドプレイス | 5,389万円 〜 6,162万円 | 東京都練馬区高野台2丁目16-4 |
2009年6月(築15年) 地上6階 / 全31戸 |
OrchidResidence大泉学園 | 1,392万円 〜 2,020万円 | 東京都練馬区東大泉2丁目12-15 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全57戸 |
大泉学園ノーブルスクエア | 3,541万円 〜 5,522万円 | 東京都練馬区東大泉2丁目13-6 |
2008年12月(築16年) 地上7階 / 全35戸 |
レーベンリヴァーレタワーザ・テラス | 3,758万円 〜 5,006万円 | 東京都練馬区高野台4丁目18-15 |
2009年8月(築15年) 地上15階 / 全58戸 |
クレアシティ練馬高野台 | 3,897万円 〜 6,123万円 | 東京都練馬区高野台2丁目14-14 |
2007年9月(築17年) 地上7階 / 全48戸 |
CRACIA練馬高野台 | 1,466万円 〜 2,873万円 | 東京都練馬区高野台2丁目11-6 |
2008年4月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スパシエベレーザ練馬 | 1,314万円 〜 1,742万円 | 東京都練馬区南田中3丁目28-15 |
2007年8月(築17年) 地上7階 / 全41戸 |
サイレントヒル高野台 | 1,615万円 〜 4,111万円 | 東京都練馬区高野台2丁目11-17 |
2006年6月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズ大泉学園マスターレジデンス | 3,925万円 〜 6,578万円 | 東京都練馬区東大泉2丁目5-1 |
2009年7月(築15年) 地上6階 / 全75戸 |
D'グランセ大泉学園レジデンス | 4,381万円 〜 6,711万円 | 東京都練馬区東大泉1丁目17-12 |
2007年12月(築17年) 地上5階 / 全24戸 |
グランシティ大泉学園2 | 5,359万円 〜 6,296万円 | 東京都練馬区東大泉1丁目11-19 |
2007年11月(築17年) 地上5階 / 全38戸 |
グランフォース練馬 | 1,620万円 〜 2,543万円 | 東京都練馬区谷原1丁目9-9 |
2007年10月(築17年) 地上6階 / 全21戸 |
クレアホームズ練馬高野台 | 4,189万円 〜 4,814万円 | 東京都練馬区高野台2丁目10-9 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全79戸 |
スパシエ練馬アヴィニティー | 1,092万円 〜 1,721万円 | 東京都練馬区谷原1丁目9-6 |
2006年6月(築18年) 地上9階 / 全73戸 |
パレホームズ練馬高野台 | 1,219万円 〜 2,532万円 | 東京都練馬区谷原1丁目10-6 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全44戸 |
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