この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都練馬区下石神井1丁目3-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,728 万円 57.1m²の部屋
〜5,767 万円 76.16m²の部屋
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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専門スタッフが丁寧に対応します。
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不動産の売買・買取その他お任せください
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お客様の望むものを形にし、実現できるのがMEマイホーム計画所沢です。
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39社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,728万円57.1m²の部屋65万円 / m²
〜5,767万円76.16m²の部屋76万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(練馬区下石神井)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (練馬区下石神井 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 4,218万円 | 100% |
築20年(1年後) | 4,185万円 | 99.2% |
築25年(6年後) | 4,016万円 | 95.2% |
築30年(11年後) | 3,848万円 | 91.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 3,728万円 | 100% |
1年後(築20年) | 3,698万円 | 99.2% |
6年後(築25年) | 3,549万円 | 95.2% |
11年後(築30年) | 3,400万円 | 91.2% |
このマンションと、練馬区下石神井の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,728万円 (57.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
65万円 / m² | 70万円 / m² |
39社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD'クラディア井荻北が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,480万円 | 57.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年4月 |
3,880万円 | 67.65m² | 3LDK / 1階 | 2016年9月〜2016年10月 |
3,380万円 | 57.10m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
3,750万円 | 68.59m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年4月 |
3,580万円 | 68.61m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
3,280万円 | 65.54m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,728万円 |
買取 | 2,237万円 〜 2,982万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.99万円57.1m²の部屋
〜19.01万円76.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
D'クラディア井荻北の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD'クラディア井荻北が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月 |
14.9万円 / 月 | 68.61m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
13.8万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年10月 |
15.4万円 / 月 | 67.65m² | 3LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年9月 |
15.9万円 / 月 | 67.65m² | 3LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年6月 |
15.4万円 / 月 | 67.65m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月 |
16万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
16.9万円 / 月 | 67.65m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年10月 |
17万円 / 月 | 67.65m² | 3LDK / 1階 | 2014年5月 |
14.9万円 / 月 | 88.41m² | 4LDK / 3階 | 2014年1月 |
16万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年8月 |
16万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
D'クラディア井荻北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | D'クラディア井荻北 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区下石神井1丁目3-10 |
交通 |
|
【外観】物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。 是非一度、現地をご確認ください。
【外観】見上げた風景は空に手が届きそうな美しいラインが印象的な外観美となっております。いつも「人」と「家」の間に・・・。是非一度、ご自身の目でお確かめ下さい。
【エントランス】太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションでした。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日を愉しんでいただきたいです。
【エントランス】整然とした空間演出、オーナー様にとって快適な理想の暮らしの実現は家のみの拘りではなく、そこで暮らす方々にとって素敵な環境であることも挙げられる筈。四季折々の変化が奏でる鼓動を楽しんで下さい。
【駐車場】ゆったりとした駐車スペースを確保いたしましたので、大きめのお車でも駐車可能です。ゆとりのある敷地で置き場所に困ることはないでしょう。
【周辺】サミット井荻駅前店まで約519m
【周辺】ポンテイオギまで約950m
【周辺】ヨークフーズ石神井店まで約170m
【周辺】上井草駅まで約1100m
【周辺】下井草駅まで約1400m
【周辺】井草北公園まで約420m
【周辺】井草森公園まで約250m
【周辺】井荻駅まで約809m
【周辺】矢頭公園まで約542m
築年月(築年数) | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階 / 地下1階建 | 総戸数 | 67戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズ石神井サウスマークス | 4,152万円 〜 6,935万円 | 東京都練馬区下石神井1丁目1-43 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全79戸 |
シャンブル井荻 | 1,618万円 〜 3,903万円 | 東京都練馬区南田中1丁目21-1 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全5戸 |
セントラルコート井荻ブライトリーヴス | 4,782万円 〜 5,472万円 | 東京都練馬区南田中1丁目15-8 |
2004年10月(築21年) 地上6階 / 全34戸 |
グランドメゾン杉並シーズンシーズン2 | 5,981万円 〜 8,049万円 | 東京都杉並区井草2丁目35-12-2 |
2007年10月(築18年) 地上12階 / 全684戸 |
グランドメゾン杉並シーズンシーズン4 | 5,715万円 〜 6,539万円 | 東京都杉並区井草2丁目35-12-4 |
2007年3月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン杉並シーズンシーズン3 | 5,290万円 〜 6,053万円 | 東京都杉並区井草2丁目35-12-3 |
2007年3月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン杉並シーズンシーズン5 | 5,570万円 〜 7,813万円 | 東京都杉並区井草2丁目35-12-5 |
2007年10月(築18年) 地上14階 / 全684戸 |
グランドメゾン杉並シーズンシーズン7 | 5,206万円 〜 5,982万円 | 東京都杉並区井草2丁目35-12-7 |
2007年10月(築18年) 地上6階 / 全684戸 |
ラフィナート嶋 | 1,825万円 〜 5,872万円 | 東京都練馬区下石神井2丁目36-4 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン杉並シーズンシーズン6 | 5,486万円 〜 8,685万円 | 東京都杉並区井草2丁目35-12-6 |
2007年10月(築18年) 地上12階 / 全684戸 |
コムロンド上井草フラッツ | 4,047万円 〜 5,646万円 | 東京都杉並区上井草2丁目30-16 |
2007年3月(築18年) 地上3階 / 全16戸 |
グランドメゾン杉並シーズンシーズン8 | 5,970万円 〜 6,984万円 | 東京都杉並区井草2丁目35-12-8 |
2007年10月(築18年) 地上9階 / 全684戸 |
キャッスルシティ井荻駅前 | 1,660万円 〜 3,493万円 | 東京都杉並区下井草5丁目22-12 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全27戸 |
石神井公園ガーデンマンション | 2,614万円 〜 3,457万円 | 東京都練馬区下石神井3丁目9-13 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステージファースト井荻 | 1,331万円 〜 1,603万円 | 東京都杉並区下井草5丁目11-13 |
2005年9月(築20年) 地上8階 / 全32戸 |
グランシティユーロパレス杉並井荻 | 3,342万円 〜 5,125万円 | 東京都杉並区井草2丁目5-7 |
2006年5月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スパシエベレーザ練馬 | 1,314万円 〜 1,930万円 | 東京都練馬区南田中3丁目28-15 |
2007年7月(築18年) 地上7階 / 全41戸 |
ル・パン・グラン | 1,888万円 〜 4,295万円 | 東京都練馬区南田中5丁目1-18 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全51戸 |
endless青山 | 1,623万円 〜 2,015万円 | 東京都杉並区上井草1丁目23-2 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランノア杉並上井草ノースコート | 4,175万円 〜 6,840万円 | 東京都杉並区上井草2丁目27-10 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全187戸 |
ブラッサム石神井 | 1,418万円 〜 2,092万円 | 東京都練馬区下石神井4丁目19-10 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全14戸 |
プレール・ドゥーク下井草 | 1,732万円 〜 3,172万円 | 東京都杉並区井草2丁目8-17 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全59戸 |
Emillia358 | 1,324万円 〜 1,630万円 | 東京都杉並区井草2丁目8-21 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
グランノア杉並上井草サウスコート | 5,330万円 〜 7,887万円 | 東京都杉並区上井草2丁目23-9 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全184戸 |
日神デュオステージ杉並井荻 | 1,799万円 〜 2,847万円 | 東京都杉並区下井草5丁目10-9 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
CedarCourt上井草 | 2,774万円 〜 3,873万円 | 東京都杉並区上井草3丁目33-15 |
2005年11月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スパシエ鷺ノ宮 | 1,117万円 〜 2,594万円 | 東京都中野区鷺宮6丁目31-12 |
2005年9月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントーレア中野鷺宮 | 3,572万円 〜 4,088万円 | 東京都中野区鷺宮6丁目31-15 |
2005年5月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルーチェ練馬高野台 | 1,372万円 〜 1,625万円 | 東京都練馬区高野台1丁目6-7 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ポンヴェール妙正寺公園 | 3,097万円 〜 7,030万円 | 東京都杉並区清水3丁目27-21 |
2006年9月(築19年) 地上6階 / 全14戸 |
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