この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都練馬区栄町6-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,311 万円 41.36m²の部屋
〜4,994 万円 74.21m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
レジェンド江古田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レジェンド江古田の売却に 役立つ情報をチェック!
レジェンド江古田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
レジェンド江古田から近い順に表示しています
1985年創業の不動産売買専門会社
ベストセレクトは創業38周年を迎えました。不動産売買で累計販売棟数:39,180棟の実績で、お客様の大切な資産のご売却に自信があります。「安心とスピード」をモットーに強力なネットワークを駆使し満足頂ける販売活動を致します。
営業力でご成約価格が変わります
練馬センターは開設18年目、練馬区を中心に多くのお客様のご期待にお応えして参りました。
大江戸線「練馬駅」A1出口直結の練馬駅前ビル5階の立地から、買主様の来店も多く、ご購入希望のお客様も多数ご登録頂いております。
不動産の売却は「営業力」です。大成建設グループの営業力を是非お試しください。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
不動産売却専門のプロ集団です♪
弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
スピード回答・高値売却に自信があります!
ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
専門スタッフが誠心誠意対応いたします。
不動産業、不動産業者マッチングサービス、
海外富裕層向け不動産投資コンサルティング(及び永住権取得)
専門知識の高いスタッフがお客様の希望に添える様お手伝いをさせていただきます。
是非当社にお任せください!
【東京の中古マンション専門会社】
【15年間 東京の中古マンション専門に扱ってきた当社】東京の中古マンションであれば、お任せください!
東京都で3,000件以上の不動産売却実績を誇る不動産会社です。
SUUMO・HOME`S・自社HPを通じ、毎月400件強のお問い合わせがあり、売却に強い当社!テレビ番組にも多数出演!
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
近鉄の仲介 お客様の満足と笑顔のために!
近鉄グループの一員として、安心・安全な取引を通して、お客さま一人ひとりのお役に立つことが使命です。大切な不動産をより「有利な条件」でご売却できるよう専門スタッフがサポートさせていただきます。
まずは査定からお気軽にご相談ください。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
相続対応と収益物件のことは弊社へ!
お客様に対応するのは弊社の不動産コンサルタントになります。
宅地建物取引士のみならず、公認不動産コンサルティングマスターや相続対策専門士といった
不動産の専門知識を持つ担当者が専門的かつ多面的な角度から売却についてのアドバイスをさせていただきます。
借地権付き物件や狭小物件もご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
築古マンション直接買取!仲介手数料無料!
30平米以上限定で築古マンション(原状では売却困難な築年数が古く内装や設備が経年劣化)を仲介手数料無料で直接買取します。売却後の不具合等も一切免責で買取致します。近隣の方にも販売活動を知られず素早く確実に現金化したい方!是非ご相談ください。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
多摩地区・23区に一番熱意を持つ会社です
マンション・一戸建・土地・収益用不動産を取り扱っております。
お急ぎの方には不動産買い取りも行っております。
お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却もお任せください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
迅速・丁寧にご売却活動をサポートします!
【居住用不動産の売買】に特化した、取扱高【全国業界第10位】東宝ハウスグループ、武蔵野市を中心に幅広く取扱う東宝ハウス武蔵野店です。【無料査定】はもちろん、【インスペクション費用負担】など弊社独自のご売却サポート!お客様の暮らした大切な資産を【想いも込めて大切にご売却】致します。
弊社なら☆仲介手数料一律「半額」です☆
SaikyoEstateでは早期でご売却を本気でお考えの方を最大限応援致します!弊社ではご売却に関する「仲介手数料を一律【半額】」でご対応させていただきます!専任・一般媒介問いません!少しでも売却費用を抑えて高値でご売却をされたい方は必見のプランをご用意しております!お問い合わせお待ちしております!
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
28社 全て見る
閉じる
28社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,311万円 41.36m²の部屋 56万円 / m²
〜4,994万円 74.21m²の部屋 67万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(練馬区栄町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (練馬区栄町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,563万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,542万円 | 99.2% |
築30年(6年後) | 2,435万円 | 95.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,311万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 2,292万円 | 99.2% |
6年後 (築30年) | 2,196万円 | 95.0% |
このマンションと、練馬区栄町の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,311万円 (41.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 64万円 / m² |
28社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジェンド江古田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,780万円 | 70.42m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
2,180万円 | 41.36m² | 1R / 1階 | 2015年2月〜2015年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,311万円 |
買取 | 1,387万円 〜 1,849万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
28社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11万円 41.36m²の部屋
〜21.7万円 74.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レジェンド江古田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 15.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.75% 、 2年前→1年前:5.29% 、 1年前→今年:-0.07% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レジェンド江古田 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区栄町6-6 |
交通 |
|
【外観】西武池袋線「江古田」駅徒歩2分!3路線3駅利用可能で、通勤通学に便利な立地
【外観】
【エントランス】
【エントランス】総戸数43戸 管理体制良好です
【エントランス】大切なペットと暮らせるマンション 平成12年築の新耐震基準
【周辺】ファミリーマート江古田千川通り店 徒歩3分
【周辺】まいばすけっと江古田栄町店 徒歩3分
【周辺】ビッグ・エー練馬栄町店 徒歩3分
【周辺】マルマンストア江古田駅南口店 徒歩2分
【周辺】栄町保育園 徒歩4分
【周辺】開進第三小学校 徒歩9分
【周辺】開進第三中学校 徒歩13分
【周辺】西武池袋線「江古田」駅 徒歩2分
築年月(築年数) | 2000年12月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 43戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)小川建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
28社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ララ豊玉 | 1,310万円 〜 2,044万円 | 東京都練馬区豊玉上1丁目20-11 |
2000年7月(築24年) 地上7階 / 全21戸 |
サンフラワー2 | 2,170万円 〜 3,032万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目76-1 |
2002年4月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォレスト青葉 | 1,383万円 〜 1,992万円 | 東京都練馬区豊玉上1丁目9-11 |
2002年9月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エムズ江古田 | 1,622万円 〜 4,159万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目55-13 |
2001年10月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソレイユ江古田 | 2,318万円 〜 4,649万円 | 東京都練馬区豊玉北1丁目3-24 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アゼリア小竹 | 2,038万円 〜 3,434万円 | 東京都練馬区小竹町1丁目43-6 |
2000年12月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
練馬桜台ガーデンハウス | 3,492万円 〜 5,341万円 | 東京都練馬区桜台1丁目1-10 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全46戸 |
ESPACIO | 958万円 〜 2,008万円 | 東京都練馬区桜台1丁目2-7 |
2002年12月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グローリオ江古田 | 2,650万円 〜 7,334万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目37-1 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全33戸 |
ヴィアーレM | 1,715万円 〜 5,356万円 | 東京都練馬区豊玉北2丁目15-2 |
1999年9月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パティオ桜台 | 1,451万円 〜 3,697万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目7-8 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコート桜台プレール桜台 | 1,206万円 〜 1,645万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目8-6 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全26戸 |
セザール新江古田駅前 | 4,151万円 〜 6,893万円 | 東京都中野区江原町2丁目28-13 |
2002年8月(築22年) 地上9階 / 全26戸 |
コスモ新桜台 | 2,721万円 〜 4,806万円 | 東京都練馬区羽沢2丁目17-1 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全32戸 |
プロステージ桜台 | 5,927万円 〜 7,016万円 | 東京都練馬区桜台1丁目3-3 |
2002年9月(築22年) 地上12階 / 全 - 戸 |
エスブレス・和泉 | 1,741万円 〜 2,157万円 | 東京都練馬区桜台1丁目11-12 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライトハウス | 2,546万円 〜 3,289万円 | 東京都練馬区桜台1丁目3-8 |
2001年10月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
SOHO練馬桜台 | 3,885万円 〜 6,483万円 | 東京都練馬区桜台1丁目12-2 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全94戸 |
グローイングコート中野江原町 | 4,227万円 〜 6,709万円 | 東京都中野区江原町1丁目47-8 |
1999年5月(築25年) 地上3階 / 全18戸 |
プレストンフォーレ | 4,431万円 〜 6,377万円 | 東京都練馬区豊玉北1丁目18-1 |
2002年7月(築22年) 地上8階 / 全110戸 |
ドーム桜台 | 1,441万円 〜 1,801万円 | 東京都練馬区桜台4丁目10-15 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全6戸 |
クレストフォルム桜台サウスステージ | 3,278万円 〜 6,524万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目21-12 |
2000年12月(築24年) 地上14階 / 全67戸 |
ステージグランデ桜台駅前 | 1,389万円 〜 1,903万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目21-10 |
2002年7月(築22年) 地上12階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ゼフィール3 | 3,107万円 〜 4,193万円 | 東京都練馬区桜台2丁目36-9 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
K-フラット | 1,213万円 〜 1,816万円 | 東京都練馬区小竹町2丁目19-10 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルエア・テラス | 1,595万円 〜 5,637万円 | 東京都板橋区向原2丁目23-8 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ小竹向原メユール | 3,803万円 〜 6,825万円 | 東京都板橋区小茂根4丁目23-18 |
2002年9月(築22年) 地上8階 / 全83戸 |
フェアロージュ中野北江古田公園 | 3,825万円 〜 4,730万円 | 東京都中野区江原町2丁目6-3 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全24戸 |
カーサフジタ | 1,986万円 〜 4,606万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目23-4 |
2001年7月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エターナル桜台 | 2,261万円 〜 3,971万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目24-11 |
2000年8月(築24年) 地上11階 / 全26戸 |
全て見る
閉じる
28社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください