東京都練馬区北町8丁目21-21
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
3,480 万円 54.66m²の部屋
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キャニオングランデ練馬北町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
キャニオングランデ練馬北町の売却に役立つ情報をチェック!
キャニオングランデ練馬北町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 15.4万円 |
54.66m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
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3,480万円 (64万円 / m²) 54.66m²の部屋
〜3,983万円 (73万円 / m²) 54.66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(練馬区北町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 4,091万円 | 100% |
築30年(1年後) | 4,056万円 | 99.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 3,480万円 |
1年後(築30年) | 99.1% | 3,450万円 |
このマンションと、練馬区北町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,480万円 (54.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 68万円 / m² |
キャニオングランデ練馬北町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.93%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:2.22% )
東京都の直近3年間の変動(10.92% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャニオングランデ練馬北町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,280万円 | 71.37m² | 3LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,480万円 |
買取 | 2,088万円 〜 2,784万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.92万円 / 月 54.66m²の部屋
〜
16.64万円 / 月 54.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
キャニオングランデ練馬北町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャニオングランデ練馬北町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.4万円 / 月 | 54.66m² | 2LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンエイト | 1,166万円 〜 2,995万円 | 東京都練馬区北町3丁目18-1 |
1994年12月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
四葉アパートメント | 1,489万円 〜 1,742万円 | 東京都板橋区赤塚新町1丁目6-4 |
1995年12月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キャニオングランデ東武練馬 | 3,307万円 〜 3,959万円 | 東京都練馬区北町3丁目11-16 |
1995年2月(築31年) 地上5階 / 全26戸 |
ライオンズガーデンコート練馬北町 | 3,668万円 〜 5,934万円 | 東京都練馬区北町3丁目7-13 |
1997年2月(築29年) 地上12階 / 全118戸 |
クレスト弐番館 | 3,652万円 〜 4,565万円 | 東京都板橋区徳丸4丁目10-3 |
1996年12月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンつばさ | 4,122万円 〜 7,734万円 | 東京都練馬区北町5丁目10-10 |
1998年4月(築28年) 地上9階 / 全22戸 |
エクセル赤塚 | 2,836万円 〜 3,318万円 | 東京都板橋区赤塚1丁目17-19 |
1996年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスティームウエスト | 1,543万円 〜 2,802万円 | 東京都板橋区徳丸4丁目11-3 |
1995年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスティームイースト | 1,759万円 〜 2,655万円 | 東京都板橋区徳丸4丁目11-3 |
1995年10月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラーヴェ城北アークコート | 4,614万円 〜 5,401万円 | 東京都練馬区北町3丁目3-27 |
1997年6月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
ルナハイム田柄第2 | 2,897万円 〜 3,586万円 | 東京都練馬区田柄2丁目31-6 |
1996年1月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドリーム赤塚 | 1,071万円 〜 3,415万円 | 東京都板橋区赤塚新町1丁目20-2 |
1995年2月(築31年) 地上8階 / 全41戸 |
セザール東武練馬 | 3,169万円 〜 3,677万円 | 東京都練馬区北町2丁目9-12 |
1997年6月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス板橋赤塚 | 3,783万円 〜 5,431万円 | 東京都板橋区赤塚1丁目11-18 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全18戸 |
ライオンズガーデン平和台 | 4,163万円 〜 5,463万円 | 東京都練馬区北町7丁目7-24 |
1995年2月(築31年) 地上7階 / 全46戸 |
グレースマンションアイザワ | 3,107万円 〜 3,770万円 | 東京都練馬区北町2丁目30-16 |
1995年1月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリメール東武練馬 | 1,214万円 〜 3,127万円 | 東京都練馬区北町2丁目30-16 |
1996年3月(築30年) 地上5階 / 全12戸 |
Stella赤塚 | 3,978万円 〜 4,713万円 | 東京都練馬区田柄2丁目51-20 |
1998年1月(築28年) 地上6階 / 全42戸 |
マザール平和台 | 1,267万円 〜 3,224万円 | 東京都練馬区北町7丁目4-3 |
1997年4月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
グレース赤塚 | 2,396万円 〜 6,240万円 | 東京都板橋区赤塚新町1丁目24-3 |
1995年3月(築31年) 地上8階 / 全10戸 |
セザール赤塚ガーデン | 3,295万円 〜 4,735万円 | 東京都板橋区徳丸4丁目17-2 |
1998年9月(築27年) 地上5階 / 全22戸 |
チサンマンション板橋赤塚 | 3,043万円 〜 4,178万円 | 東京都板橋区赤塚1丁目36-6 |
1995年12月(築30年) 地上7階 / 全42戸 |
レーベンハイム赤塚公園 | 2,159万円 〜 2,811万円 | 東京都板橋区徳丸4丁目25-6 |
1996年3月(築30年) 地上5階 / 全21戸 |
メーゾン石井 | 1,501万円 〜 2,026万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目1-7 |
1997年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日光パレス | 1,412万円 〜 1,627万円 | 東京都板橋区赤塚新町1丁目26-3 |
1995年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パラシオン平和台 | 1,559万円 〜 2,345万円 | 東京都練馬区北町6丁目32-29 |
1995年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
K.サンライトマンション3 | 3,332万円 〜 4,010万円 | 東京都板橋区徳丸4丁目30-1 |
1995年4月(築31年) 地上5階 / 全22戸 |
グリーンヒルズ3 | 1,340万円 〜 4,276万円 | 東京都板橋区赤塚2丁目14-26 |
1996年12月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
山八平和台ビルセントヒルズ808 | 2,651万円 〜 3,165万円 | 東京都練馬区北町6丁目10-1 |
1996年1月(築30年) 地上10階 / 全42戸 |
フリーダム梅の木 | 2,898万円 〜 3,666万円 | 東京都板橋区赤塚7丁目7-2 |
1997年4月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション名称 | キャニオングランデ練馬北町 |
---|---|
所在地 |
東京都練馬区北町8丁目21-21
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交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 1996年9月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月28日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください