この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都練馬区北町3丁目19-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,418 万円 21.71m²の部屋
〜1,631 万円 21.71m²の部屋
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,418万円21.71m²の部屋65万円 / m²
〜1,631万円21.71m²の部屋75万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(練馬区北町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (練馬区北町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,417万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,359万円 | 95.9% |
築30年(10年後) | 1,302万円 | 91.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,418万円 | 100% |
5年後(築25年) | 1,361万円 | 95.9% |
10年後(築30年) | 1,303万円 | 91.9% |
このマンションと、練馬区北町の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,418万円 (21.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
65万円 / m² | 71万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,418万円 |
買取 | 851万円 〜 1,135万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.72万円21.71m²の部屋
〜7.5万円21.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドアベニューの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドアベニューが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
6.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月 |
6.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
6.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
6.2万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 3階 | 2022年1月 |
6.2万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
6.2万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
6.2万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 2階 | 2020年12月 |
6.2万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 2階 | 2020年7月 |
6.2万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
6.2万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 1階 | 2019年12月 |
6.2万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 3階 | 2019年9月 |
6.2万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 2階 | 2018年6月 |
6.2万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
6.1万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 4階 | 2017年4月 |
6.4万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
5.8万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 1階 | 2015年10月〜2015年12月 |
6.2万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
6.2万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2015年2月 |
6.2万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
6.2万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
5.8万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
6万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
6.2万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
5.8万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
6.2万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
6.5万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
6.1万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 4階 | 2012年2月 |
6万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 3階 | 2011年12月 |
6.5万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 3階 | 2011年7月〜2011年11月 |
6万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
6.2万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
6.4万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 4階 | 2010年12月 |
5.8万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 1階 | 2010年12月 |
5.8万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 1階 | 2010年8月〜2010年10月 |
6.7万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 4階 | 2010年3月 |
6.7万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
6.4万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランドアベニュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドアベニュー |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区北町3丁目19-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】スーパーみらべる下赤塚店まで405m
【周辺】【スーパー】ライフ 赤塚店まで443m
築年月(築年数) | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンドソレイユ | 1,950万円 〜 2,549万円 | 東京都練馬区北町3丁目19-2 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全26戸 |
グランヴァンメトロ-1 | 1,368万円 〜 2,100万円 | 東京都練馬区田柄2丁目53-11 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全39戸 |
メトロステージS赤塚 | 1,404万円 〜 1,898万円 | 東京都練馬区北町8丁目27-8 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全38戸 |
CQレジデンス練馬赤塚 | 1,479万円 〜 1,691万円 | 東京都練馬区田柄2丁目28-16 |
2006年10月(築19年) 地上3階 / 全39戸 |
グランシティユーロパレス赤塚 | 3,674万円 〜 5,711万円 | 東京都練馬区田柄2丁目49-1 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全20戸 |
エコヴィレッジ光が丘公園 | 5,558万円 〜 6,311万円 | 東京都練馬区田柄2丁目39-21 |
2004年8月(築21年) 地上7階 / 全51戸 |
ユアコート練馬北町 | 4,501万円 〜 5,596万円 | 東京都練馬区北町3丁目10-15 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全51戸 |
スバルレジデンス平和台 | 3,157万円 〜 6,956万円 | 東京都練馬区田柄1丁目21-13 |
2004年4月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンゼル田柄2 | 1,329万円 〜 3,416万円 | 東京都練馬区田柄2丁目4-9 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファーストヒルズ徳丸 | 1,270万円 〜 1,817万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目10-10 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全1戸 |
プリズムヒル | 3,640万円 〜 5,005万円 | 東京都板橋区徳丸4丁目19-3 |
2005年8月(築20年) 地上9階 / 全122戸 |
コンフォート山嘉 | 1,694万円 〜 7,435万円 | 東京都練馬区北町3丁目4-1 |
2003年9月(築22年) 地上8階 / 全21戸 |
アイコート赤塚 | 1,682万円 〜 2,651万円 | 東京都板橋区赤塚新町2丁目6-16 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランボア四葉の丘 | 2,899万円 〜 3,833万円 | 東京都板橋区四葉1丁目2-7 |
2006年10月(築19年) 地上6階 / 全29戸 |
カーサグランデ | 1,273万円 〜 1,784万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目14-6 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全5戸 |
グルワール | 819万円 〜 1,250万円 | 東京都練馬区北町2丁目34-6 |
2004年11月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセシオーネ赤塚 | 1,095万円 〜 4,239万円 | 東京都板橋区赤塚2丁目31-3 |
2003年7月(築22年) 地上3階 / 全24戸 |
パークハウス徳丸 | 4,112万円 〜 5,688万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目19-15 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全64戸 |
Tigmi | 2,062万円 〜 3,250万円 | 東京都練馬区田柄3丁目20-19 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アリュール北町 | 1,471万円 〜 2,059万円 | 東京都練馬区北町2丁目35-2 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルーチェ光が丘 | 3,987万円 〜 7,898万円 | 東京都練馬区田柄4丁目39-11 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルポート光が丘公園 | 2,636万円 〜 5,171万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目16-21 |
2003年7月(築22年) 地上10階 / 全42戸 |
Blancheur平和台 | 2,266万円 〜 4,944万円 | 東京都練馬区北町6丁目16-16 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全26戸 |
フルリール練馬 | 1,432万円 〜 1,686万円 | 東京都練馬区田柄3丁目18-25 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全133戸 |
ATRIUMTANNEX | 1,973万円 〜 4,170万円 | 東京都練馬区北町6丁目21-5 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全15戸 |
エコヴィレッジ練馬北町 | 3,776万円 〜 5,191万円 | 東京都練馬区北町2丁目25-2 |
2004年8月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
成増ガーデンハイツ | 1,104万円 〜 6,536万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目28-11 |
2003年4月(築22年) 地上4階 / 全16戸 |
クレスト北町イースト | 1,380万円 〜 4,321万円 | 東京都練馬区北町2丁目25-13 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全15戸 |
グランサンテ | 1,443万円 〜 2,284万円 | 東京都練馬区北町2丁目22-11 |
2006年9月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モンテレーヴ | 1,261万円 〜 3,776万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目23-3 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全26戸 |
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