この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都練馬区北町2丁目36-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,114 万円 33.6m²の部屋
〜3,968 万円 43.4m²の部屋
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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中古不動産専門のスペシャリスト
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不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
外国人も安心、4言語以上の会話可能。
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売買実績多数
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
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33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,114万円33.6m²の部屋63万円 / m²
〜3,968万円43.4m²の部屋91万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(練馬区北町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (練馬区北町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 3,003万円 | 100% |
築15年(2年後) | 2,958万円 | 98.5% |
築20年(7年後) | 2,843万円 | 94.7% |
築25年(12年後) | 2,729万円 | 90.8% |
築30年(17年後) | 2,614万円 | 87.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 2,114万円 | 100% |
2年後(築15年) | 2,082万円 | 98.5% |
7年後(築20年) | 2,002万円 | 94.7% |
12年後(築25年) | 1,921万円 | 90.8% |
17年後(築30年) | 1,840万円 | 87.0% |
このマンションと、練馬区北町の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,114万円 (33.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 75万円 / m² |
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,114万円 |
買取 | 1,269万円 〜 1,692万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.17万円33.6m²の部屋
〜13.01万円43.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Verde東武練馬の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにVerde東武練馬が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
11.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
11.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年1月 |
11.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
8.8万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月 |
11.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月 |
11万円 / 月 | 43.40m² | 1LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年11月 |
11.5万円 / 月 | 43.40m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月 |
12.3万円 / 月 | 43.40m² | 1LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
12万円 / 月 | 43.40m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
11.4万円 / 月 | 43.40m² | 1LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
11.4万円 / 月 | 43.40m² | 1LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
11.5万円 / 月 | 43.40m² | 1LDK / 5階 | 2020年2月 |
11.5万円 / 月 | 43.40m² | 1LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
12万円 / 月 | 43.40m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
11.5万円 / 月 | 43.40m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月 |
11.5万円 / 月 | 43.40m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月 |
11.9万円 / 月 | 43.40m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
11.9万円 / 月 | 43.40m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
12万円 / 月 | 43.40m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
11.1万円 / 月 | 43.40m² | 1LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年1月 |
8.7万円 / 月 | 33.60m² | 1K / 5階 | 2018年9月 |
8.9万円 / 月 | 33.60m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
9.1万円 / 月 | 33.60m² | 1K / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
4.7万円 / 月 | 19.08m² | 1K / 1階 | 2017年11月 |
5.2万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 1階 | 2017年7月〜2017年10月 |
11.9万円 / 月 | 43.40m² | 1LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
8.4万円 / 月 | 33.60m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
3.5万円 / 月 | 12.96m² | 1R / 2階 | 2016年5月 |
11.4万円 / 月 | 51.23m² | 2LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
8.6万円 / 月 | 33.60m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
11.3万円 / 月 | 43.40m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
11.3万円 / 月 | 43.40m² | 1LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
11.6万円 / 月 | 43.40m² | 1LDK / 6階 | 2014年12月〜2015年2月 |
11.5万円 / 月 | 43.40m² | 1LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
11.4万円 / 月 | 51.23m² | 2LDK / 1階 | 2014年12月 |
10.7万円 / 月 | 43.40m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年6月 |
11.4万円 / 月 | 43.40m² | 1LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
8.6万円 / 月 | 33.60m² | 1K / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
11.6万円 / 月 | 43.40m² | 1LDK / 6階 | 2013年9月 |
10.2万円 / 月 | 43.40m² | 1LDK / 1階 | 2012年8月〜2012年11月 |
11.1万円 / 月 | 43.40m² | 1LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年10月 |
10.4万円 / 月 | 43.40m² | 1LDK / 1階 | 2012年8月〜2012年10月 |
11.1万円 / 月 | 43.40m² | 1LDK / 6階 | 2012年6月〜2012年9月 |
11万円 / 月 | 43.40m² | 1LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年9月 |
8.4万円 / 月 | 33.60m² | 1K / 5階 | 2012年6月〜2012年9月 |
11.1万円 / 月 | 43.40m² | 1LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年9月 |
11万円 / 月 | 43.40m² | 1LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年9月 |
11万円 / 月 | 43.40m² | 1LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年9月 |
8.2万円 / 月 | 33.60m² | 1K / 3階 | 2012年6月〜2012年9月 |
8.2万円 / 月 | 33.60m² | 1K / 3階 | 2012年6月〜2012年9月 |
8.1万円 / 月 | 33.60m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2012年9月 |
7.5万円 / 月 | 33.60m² | 1K / 1階 | 2012年6月〜2012年9月 |
8.3万円 / 月 | 33.60m² | 1K / 4階 | 2012年6月〜2012年8月 |
10.8万円 / 月 | 43.40m² | 1LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年8月 |
10.9万円 / 月 | 51.23m² | 2LDK / 1階 | 2012年7月 |
11.1万円 / 月 | 51.23m² | 2LDK / 1階 | 2012年7月 |
11.2万円 / 月 | 43.40m² | 1LDK / 5階 | 2012年6月 |
8.3万円 / 月 | 33.60m² | 1K / 4階 | 2012年6月 |
8.1万円 / 月 | 33.60m² | 1K / 2階 | 2012年6月 |
10.2万円 / 月 | 43.40m² | 1LDK / 1階 | 2012年6月 |
10.4万円 / 月 | 43.40m² | 1LDK / 1階 | 2012年6月 |
5.1万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 1階 | 2011年8月 |
5.1万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 1階 | 2010年11月〜2010年12月 |
5.1万円 / 月 | 19.08m² | 1K / 1階 | 2010年5月 |
5.1万円 / 月 | 19.08m² | 1K / 1階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Verde東武練馬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都練馬区北町を所在地とするVerde東武練馬は、2012年9月に完工した地上6階建てのマンションです。建物の主要構造部には、RC構造を採用しているため、高い耐久性や遮音性を期待することができます。なお、交通に関しては、東武東上線の乗り入れる東武練馬駅が最寄駅に該当し、現地からは徒歩およそ2分の道のりです。
マンション名称 | Verde東武練馬 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区北町2丁目36-5 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2012年9月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルミエール | 1,448万円 〜 3,042万円 | 東京都練馬区北町2丁目25-14 |
2013年2月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
モンテソラーレ | 1,802万円 〜 2,525万円 | 東京都練馬区北町2丁目24-10 |
2014年8月(築11年) 地上4階 / 全13戸 |
フォーシーズン東武練馬 | 1,311万円 〜 2,227万円 | 東京都板橋区徳丸1丁目7-2 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イニシア東武練馬 | 3,911万円 〜 5,377万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目14-1 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全31戸 |
Priminous | 1,572万円 〜 3,016万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目10-7 |
2013年8月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フュージョン東武練馬 | 1,258万円 〜 3,571万円 | 東京都練馬区北町2丁目32-19 |
2014年9月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル東武練馬 | 3,641万円 〜 5,576万円 | 東京都練馬区北町2丁目32-17 |
2010年11月(築15年) 地上7階 / 全44戸 |
レヴィーガ練馬北町 | 2,045万円 〜 2,886万円 | 東京都練馬区北町3丁目10-8 |
2014年9月(築11年) 地上4階 / 全46戸 |
グランデカンポ | 1,016万円 〜 1,629万円 | 東京都板橋区徳丸1丁目3-14 |
2014年9月(築11年) 地上3階 / 全 - 戸 |
メゾンシゲル西台 | 2,218万円 〜 4,190万円 | 東京都板橋区西台4丁目4-10 |
2013年8月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズ練馬平和台マスタープレイス | 4,460万円 〜 7,379万円 | 東京都練馬区錦2丁目23-7 |
2014年6月(築11年) 地上9階 / 全78戸 |
ウェリス徳丸 | 4,112万円 〜 5,653万円 | 東京都板橋区徳丸1丁目58-5 |
2011年11月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブランノワール東武練馬 | 1,483万円 〜 2,126万円 | 東京都板橋区若木1丁目27-20 |
2011年10月(築14年) 地上5階 / 全29戸 |
ルーブル東武練馬 | 1,334万円 〜 1,894万円 | 東京都練馬区北町1丁目22-11 |
2011年12月(築13年) 地上6階 / 全71戸 |
Hortensia・T | 2,184万円 〜 3,342万円 | 東京都練馬区北町8丁目21-2 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全19戸 |
サンクレイドル東武練馬弐番館 | 3,512万円 〜 5,951万円 | 東京都板橋区徳丸4丁目28-4 |
2013年11月(築12年) 地上6階 / 全40戸 |
日神パレステージ下赤塚 | 3,248万円 〜 4,497万円 | 東京都板橋区徳丸4丁目18-5 |
2011年6月(築14年) 地上8階 / 全75戸 |
クラウディア平和台 | 1,592万円 〜 3,763万円 | 東京都練馬区平和台2丁目1-18 |
2011年8月(築14年) 地上5階 / 全10戸 |
メゾンドサクラ | 2,147万円 〜 2,527万円 | 東京都練馬区平和台2丁目47-8 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ平和台 | 5,349万円 〜 6,126万円 | 東京都練馬区平和台2丁目11-1 |
2013年1月(築12年) 地上7階 / 全66戸 |
クリオ下赤塚 | 3,754万円 〜 5,222万円 | 東京都板橋区徳丸4丁目25-20 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全67戸 |
レーベンリヴァーレ平和台Briar | 4,076万円 〜 7,002万円 | 東京都練馬区平和台1丁目38-12 |
2012年11月(築13年) 地上6階 / 全68戸 |
レーベン板橋赤塚 | 3,855万円 〜 4,401万円 | 東京都板橋区徳丸4丁目36-35 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全36戸 |
AZEST上板橋2 | 1,577万円 〜 2,309万円 | 東京都板橋区上板橋3丁目19-4 |
2014年9月(築11年) 地上5階 / 全40戸 |
Risingplace上板橋 | 1,663万円 〜 2,057万円 | 東京都練馬区北町1丁目1-21 |
2012年9月(築13年) 地上4階 / 全29戸 |
サムヴァッレ | 1,716万円 〜 2,028万円 | 東京都練馬区北町3丁目19-3 |
2013年7月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フラウズ | 2,668万円 〜 7,061万円 | 東京都板橋区徳丸6丁目9-28 |
2014年7月(築11年) 地上6階 / 全23戸 |
ブランシュール北町 | 2,249万円 〜 2,823万円 | 東京都練馬区北町8丁目35-10 |
2013年1月(築12年) 地上10階 / 全24戸 |
CloverField | 2,063万円 〜 4,472万円 | 東京都練馬区田柄2丁目1-29 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全1戸 |
リビオ平和台 | 1,917万円 〜 6,141万円 | 東京都練馬区平和台4丁目23-11 |
2013年11月(築12年) 地上5階 / 全47戸 |
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