この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都練馬区上石神井1丁目13-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,039 万円 23.25m²の部屋
〜3,379 万円 34.38m²の部屋
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創業50年、東京23区の仲介・買取専門
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よい取引は、よい不動産エージェントから。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,039万円23.25m²の部屋88万円 / m²
〜3,379万円34.38m²の部屋98万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(練馬区上石神井)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (練馬区上石神井 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,312万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,278万円 | 97.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,039万円 | 100% |
3年後(築30年) | 1,987万円 | 97.4% |
このマンションと、練馬区上石神井の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,039万円 (23.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
88万円 / m² | 66万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,039万円 |
買取 | 1,224万円 〜 1,631万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.07万円23.25m²の部屋
〜9.78万円34.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
デマローデスワソンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデマローデスワソンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 7階 | 2023年8月〜2023年10月 |
7.8万円 / 月 | 34.38m² | 1DK / 5階 | 2021年10月〜2022年2月 |
8万円 / 月 | 34.38m² | 1DK / 6階 | 2021年4月〜2021年6月 |
6.8万円 / 月 | 23.25m² | 1R / 9階 | 2020年11月〜2021年2月 |
7.8万円 / 月 | 34.38m² | 1DK / 7階 | 2020年7月〜2020年9月 |
7.5万円 / 月 | 34.38m² | 1DK / 5階 | 2018年4月〜2018年7月 |
7.7万円 / 月 | 34.38m² | 1DK / 5階 | 2018年3月 |
6.8万円 / 月 | 23.25m² | 1R / 9階 | 2017年9月〜2017年12月 |
7.6万円 / 月 | 31.05m² | 1DK / 8階 | 2017年9月〜2017年11月 |
6.8万円 / 月 | 23.25m² | 1R / 9階 | 2017年3月〜2017年5月 |
7.8万円 / 月 | 34.38m² | 1DK / 6階 | 2017年2月 |
7.5万円 / 月 | 34.38m² | 1DK / 5階 | 2016年7月〜2016年10月 |
7.7万円 / 月 | 34.38m² | 1DK / 6階 | 2016年8月〜2016年10月 |
8万円 / 月 | 34.38m² | 1DK / 5階 | 2016年4月〜2016年6月 |
6.6万円 / 月 | 23.25m² | 1R / 9階 | 2015年10月〜2015年11月 |
7.5万円 / 月 | 31.05m² | 1DK / 8階 | 2015年1月〜2015年6月 |
7.7万円 / 月 | 34.38m² | 1DK / 7階 | 2014年7月〜2014年11月 |
6.6万円 / 月 | 23.25m² | 1R / 9階 | 2014年9月〜2014年11月 |
8万円 / 月 | 31.05m² | 1DK / 8階 | 2014年9月 |
6.8万円 / 月 | 23.25m² | 1R / 9階 | 2014年7月〜2014年8月 |
8万円 / 月 | 31.05m² | 1DK / 8階 | 2014年6月〜2014年7月 |
8万円 / 月 | 34.38m² | 1DK / 7階 | 2013年11月〜2013年12月 |
8万円 / 月 | 31.05m² | 1K / 8階 | 2013年4月〜2013年9月 |
7.5万円 / 月 | 34.38m² | 1K / 7階 | 2013年3月 |
7.3万円 / 月 | 34.38m² | 1K / 5階 | 2012年4月〜2012年11月 |
7.5万円 / 月 | 34.38m² | 1K / 7階 | 2012年6月〜2012年11月 |
6.5万円 / 月 | 23.25m² | 1R / 9階 | 2012年4月〜2012年10月 |
7.4万円 / 月 | 34.38m² | 1DK / 6階 | 2012年8月〜2012年10月 |
7.4万円 / 月 | 34.38m² | 1DK / 8階 | 2012年5月〜2012年8月 |
6.5万円 / 月 | 23.25m² | 1R / 9階 | 2012年4月〜2012年6月 |
7.5万円 / 月 | 34.38m² | 1K / 7階 | 2012年4月〜2012年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
デマローデスワソン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | デマローデスワソン |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区上石神井1丁目13-12 |
交通 |
|
【外観】デマローデ・スワソン(練馬区上石神井)の外観です。
【周辺】スーパー西友 上石神井店まで208m
【周辺】スーパービック・エー 上石神井店まで251m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 上石神井駅前店まで113m
【周辺】生活雑貨店CanDo(キャンドゥ) 上石神井店まで185m
【周辺】書店オリオン書房 上石神井店まで133m
築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンラフォーレ2 | 1,870万円 〜 4,735万円 | 東京都練馬区上石神井4丁目10-32 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
コントウェルフ | 2,291万円 〜 2,710万円 | 東京都練馬区上石神井1丁目10-6 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルハイム上石神井南 | 2,634万円 〜 5,788万円 | 東京都練馬区上石神井1丁目41-8 |
1998年5月(築27年) 地上6階 / 全27戸 |
レピュート | 3,438万円 〜 4,006万円 | 東京都練馬区上石神井1丁目38-10 |
1998年11月(築27年) 地上4階 / 全4戸 |
サンヒルズ | 3,319万円 〜 8,439万円 | 東京都練馬区上石神井4丁目16-20 |
1996年6月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
上石神井第5ロイヤルハイツ | 2,471万円 〜 4,159万円 | 東京都練馬区関町南1丁目9-50 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全24戸 |
カルフール・パレ | 3,760万円 〜 4,623万円 | 東京都練馬区上石神井1丁目32-39 |
1998年11月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピュアコスモス | 2,228万円 〜 6,093万円 | 東京都練馬区上石神井3丁目29-3 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルステージ上石神井 | 3,193万円 〜 4,230万円 | 東京都練馬区上石神井3丁目16-7 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全28戸 |
ドルフイースト | 3,273万円 〜 4,661万円 | 東京都練馬区関町東1丁目17-20 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シィーム・ド・メゾン善福寺川元B.L.D. | 2,049万円 〜 3,708万円 | 東京都杉並区上井草4丁目6-4 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャリエ上井草 | 4,089万円 〜 5,675万円 | 東京都杉並区上井草4丁目13-15 |
2000年3月(築25年) 地上3階 / 全45戸 |
パークヒルズ.K | 1,120万円 〜 4,505万円 | 東京都練馬区上石神井3丁目4-6 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第5泉マンション | 1,793万円 〜 2,535万円 | 東京都練馬区関町北1丁目18-8 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全19戸 |
ラ・プチメゾンファイブ | 2,410万円 〜 3,613万円 | 東京都練馬区関町南3丁目15-29 |
1999年9月(築26年) 地上7階 / 全12戸 |
グレース石神井 | 1,340万円 〜 4,651万円 | 東京都練馬区石神井台1丁目8-12 |
1999年5月(築26年) 地上5階 / 全15戸 |
クレッセント上井草 | 4,166万円 〜 5,590万円 | 東京都杉並区上井草3丁目33-18 |
1999年11月(築26年) 地上7階 / 全12戸 |
グランデュール石神井 | 3,356万円 〜 6,938万円 | 東京都練馬区下石神井5丁目18-15 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
武蔵関ガーデンハウス | 3,879万円 〜 5,786万円 | 東京都練馬区関町北1丁目24-11 |
2000年1月(築25年) 地上8階 / 全25戸 |
クレセント | 3,197万円 〜 4,380万円 | 東京都練馬区石神井台1丁目7-7 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレスパークデュオ上石神井 | 3,823万円 〜 4,983万円 | 東京都練馬区石神井台5丁目1-28 |
1998年8月(築27年) 地上7階 / 全40戸 |
マンションベルム | 1,283万円 〜 5,149万円 | 東京都練馬区関町東2丁目13-11 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シュロス工藤 | 3,331万円 〜 5,111万円 | 東京都練馬区関町北1丁目17-7 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルハイム上井草 | 1,543万円 〜 4,116万円 | 東京都練馬区下石神井4丁目24-25 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全18戸 |
ボニータ関町 | 1,166万円 〜 3,269万円 | 東京都練馬区関町北1丁目7-18 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス上石神井 | 3,364万円 〜 4,060万円 | 東京都練馬区石神井台5丁目2-21 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全17戸 |
ザ・ウインベル練馬武蔵関 | 3,639万円 〜 6,493万円 | 東京都練馬区関町北1丁目22-14 |
2000年2月(築25年) 地上11階 / 全127戸 |
ラフィネイグチ | 3,653万円 〜 4,566万円 | 東京都練馬区関町北1丁目23-4 |
1998年8月(築27年) 地上10階 / 全43戸 |
伊勢亀ビルスカイコート武蔵関 | 998万円 〜 1,984万円 | 東京都練馬区関町南3丁目31-11 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全33戸 |
モアグランデ武蔵関 | 3,044万円 〜 3,667万円 | 東京都練馬区関町北2丁目16-18 |
1996年10月(築29年) 地上5階 / 全34戸 |
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