この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都練馬区春日町3丁目29-41
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,933 万円 70.02m²の部屋
〜5,810 万円 70.02m²の部屋
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
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誠心誠意対応させていただきます。
家族経営の小さな会社ですが、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
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ベストセレクトは創業41周年を迎えました。不動産売買で累計販売棟数:40,055棟の実績で、お客様の大切な資産のご売却に自信があります。「安心とスピード」をモットーに強力なネットワークを駆使し満足頂ける販売活動を致します。
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大成建設グループの総合力でお手伝いします
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練馬区内の中古住宅専門の不動産会社です!
練馬区内の中古住宅を専門に不動産業を営んでおります。住宅設備機器の販売を行っていた経歴があるため、購入者へリフォーム・リノベーションのご提案をすることがとても得意です。よろしくお願い致します。
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
外国人も安心、4言語以上の会話可能。
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「正直に、誠実に」をモットーに対応します
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近鉄の仲介 お客様の満足と笑顔のために!
近鉄グループの一員として、安心・安全な取引を通して、お客さま一人ひとりのお役に立つことが使命です。大切な不動産をより「有利な条件」でご売却できるよう専門スタッフがサポートさせていただきます。
まずは査定からお気軽にご相談ください。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産の売買・買取その他お任せください
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
ご不安に安心をお届けします
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お客様の望むものを形にし、実現できるのがMEマイホーム計画所沢です。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,933万円70.02m²の部屋70万円 / m²
〜5,810万円70.02m²の部屋83万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(練馬区春日町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (練馬区春日町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 5,037万円 | 100% |
築30年(4年後) | 4,868万円 | 96.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 4,933万円 | 100% |
4年後(築30年) | 4,767万円 | 96.6% |
このマンションと、練馬区春日町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,933万円 (70.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
70万円 / m² | 72万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,933万円 |
買取 | 2,960万円 〜 3,946万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.25万円70.02m²の部屋
〜14.93万円70.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
AZA・中の宮A周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | AZA・中の宮A |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区春日町3丁目29-41 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】ローソン練馬春日町3丁目店 161m
築年月(築年数) | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エンゼルハイム練馬春日町 | 2,764万円 〜 5,842万円 | 東京都練馬区春日町3丁目34-18 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全40戸 |
グランドールカシマ | 1,689万円 〜 2,318万円 | 東京都練馬区春日町3丁目33-10 |
1999年9月(築26年) 地上4階 / 全14戸 |
アーバンヒルズ | 1,959万円 〜 2,831万円 | 東京都練馬区春日町6丁目2-2 |
2000年10月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
ヒルズ練馬春日町 | 3,977万円 〜 5,496万円 | 東京都練馬区春日町5丁目32-1 |
2000年1月(築25年) 地上8階 / 全39戸 |
プレジール | 4,413万円 〜 5,372万円 | 東京都練馬区春日町1丁目25-10 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全18戸 |
アーデル練馬春日町 | 4,178万円 〜 5,431万円 | 東京都練馬区春日町4丁目18-4 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全58戸 |
ベジタブル | 4,366万円 〜 5,170万円 | 東京都練馬区春日町5丁目35-26 |
1998年6月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・アルピーヌ | 3,301万円 〜 4,027万円 | 東京都練馬区春日町1丁目15-7 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全9戸 |
シャトーシャルマン | 3,186万円 〜 3,688万円 | 東京都練馬区春日町6丁目10-47 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブランシカ練馬豊島園1 | 4,046万円 〜 6,217万円 | 東京都練馬区春日町5丁目8-10 |
1997年12月(築28年) 地上5階 / 全10戸 |
リベル | 1,881万円 〜 2,642万円 | 東京都練馬区早宮4丁目34-9 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
ライオンズヴィアーレ練馬春日町 | 3,609万円 〜 5,047万円 | 東京都練馬区春日町6丁目17-15 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全63戸 |
ヴァンテアン豊島園 | 1,629万円 〜 2,208万円 | 東京都練馬区早宮4丁目35-7 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス光が丘弐番館 | 4,077万円 〜 4,967万円 | 東京都練馬区田柄3丁目10-17 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全33戸 |
サニーコート春日 | 5,149万円 〜 6,177万円 | 東京都練馬区春日町6丁目16-12 |
1999年9月(築26年) 地上8階 / 全22戸 |
クレールコート光が丘 | 4,564万円 〜 5,389万円 | 東京都練馬区高松4丁目3-12 |
1998年6月(築27年) 地上5階 / 全32戸 |
パークハイツ光が丘 | 3,815万円 〜 5,762万円 | 東京都練馬区田柄5丁目5-10 |
1997年11月(築28年) 地上7階 / 全40戸 |
イトーピア豊島園パルテール | 2,272万円 〜 7,914万円 | 東京都練馬区早宮3丁目58-8 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全34戸 |
ARCION中村橋 | 2,797万円 〜 6,255万円 | 東京都練馬区向山4丁目34-1 |
2001年1月(築24年) 地上6階 / 全18戸 |
ボヌール高松 | 4,032万円 〜 4,736万円 | 東京都練馬区高松2丁目12-1 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
ダイアパレス光が丘壱番館 | 4,061万円 〜 4,712万円 | 東京都練馬区田柄3丁目13-17 |
1997年9月(築28年) 地上3階 / 全26戸 |
ライオンズマンション光が丘 | 3,588万円 〜 4,116万円 | 東京都練馬区田柄3丁目18-3 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全44戸 |
キャッスルマンション豊島園 | 4,147万円 〜 5,463万円 | 東京都練馬区練馬4丁目18-11 |
2000年4月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
豊島園ガーデンハウス | 4,772万円 〜 5,485万円 | 東京都練馬区練馬4丁目22-12 |
1997年5月(築28年) 地上9階 / 全30戸 |
グランシティ豊島園 | 4,986万円 〜 6,033万円 | 東京都練馬区練馬4丁目18-20 |
1998年7月(築27年) 地上14階 / 全41戸 |
ヴィルヌーブ豊島園 | 3,628万円 〜 5,835万円 | 東京都練馬区練馬4丁目18-21 |
1997年10月(築28年) 地上15階 / 全107戸 |
エーエス・ホームズ中村橋 | 1,459万円 〜 2,237万円 | 東京都練馬区貫井5丁目4-9 |
2000年11月(築25年) 地上5階 / 全17戸 |
アーバニーコート光が丘 | 4,722万円 〜 7,752万円 | 東京都練馬区田柄5丁目26-10 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全24戸 |
レーベンハイム光が丘 | 3,023万円 〜 3,742万円 | 東京都練馬区高松3丁目9-24 |
1998年10月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サニーコート高松 | 4,641万円 〜 5,514万円 | 東京都練馬区高松4丁目14-18 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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