この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都練馬区大泉学園町1丁目7-9
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,829 万円 65m²の部屋
〜4,567 万円 65.05m²の部屋
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売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがMEマイホーム計画所沢です。
仲介手数料割引あり!専門スタッフが対応
当社は徹底した営業効率化を図っておりますので、ご売却時に売主様からいただく仲介手数料の割引サービスを行っております。(詳細は査定依頼後お伝えしております。)担当させていただくスタッフは大手不動産会社出身、業界歴20年以上です。今までの経験や実績を元に最善のご提案をさせていただきます。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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グランシティ大泉学園テラッツァ・リベルタの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格4,099万円 |
65m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
3,829万円65m²の部屋59万円 / m²
〜4,567万円65.05m²の部屋70万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(練馬区大泉学園町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (練馬区大泉学園町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 3,141万円 | 100% |
築30年(5年後) | 3,010万円 | 95.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 3,829万円 | 100% |
5年後(築30年) | 3,668万円 | 95.8% |
このマンションと、練馬区大泉学園町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,829万円 (65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 52万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシティ大泉学園テラッツァ・リベルタが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,099万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月 |
4,299万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月 |
4,399万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月 |
4,590万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年3月 |
4,390万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
4,590万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月 |
4,790万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
3,480万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年9月 |
3,780万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
4,180万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
3,299万円 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年3月 |
3,499万円 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2019年1月 |
3,599万円 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2018年9月〜2018年12月 |
3,799万円 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2018年8月 |
3,999万円 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2018年7月 |
4,199万円 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2018年5月〜2018年6月 |
3,680万円 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,829万円 |
買取 | 2,298万円 〜 3,063万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
11.94万円65m²の部屋
〜15.02万円65.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランシティ大泉学園テラッツァ・リベルタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 11.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.16%、 2年前→1年前:1.80%、 1年前→今年:0.89% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランシティ大泉学園テラッツァ・リベルタ |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区大泉学園町1丁目7-9 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパーバリュー練馬大泉店まで791m
【周辺】マルエツ大泉学園店まで786m
【周辺】リヴィンオズ大泉店まで1446m
【周辺】ファミリーマート大泉目白通り店まで648m
【周辺】ドラッグストア一本堂大泉学園店まで1469m
【周辺】ワークマン練馬大泉学園店まで648m
【周辺】大泉郵便局まで715m
【周辺】T・ジョイ大泉まで1272m
【周辺】ゆめりあフェンテまで1272m
築年月(築年数) | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 冨士工 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月8日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ノーススクエア | 1,715万円 〜 3,434万円 | 東京都練馬区大泉学園町2丁目14-1 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全14戸 |
サンヒルズ大泉学園 | 2,366万円 〜 2,862万円 | 東京都練馬区大泉学園町2丁目13-5 |
1999年9月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム大泉学園 | 2,795万円 〜 4,411万円 | 東京都練馬区大泉学園町2丁目21-26 |
1999年12月(築25年) 地上7階 / 全32戸 |
ライオンズマンション大泉学園第7 | 3,630万円 〜 4,245万円 | 東京都練馬区大泉町6丁目13-10 |
2000年1月(築25年) 地上12階 / 全71戸 |
マイキャッスル大泉学園2 | 4,181万円 〜 5,259万円 | 東京都練馬区東大泉4丁目29-35 |
1998年11月(築26年) 地上5階 / 全20戸 |
ディアステージ大泉学園町 | 4,281万円 〜 5,050万円 | 東京都練馬区大泉学園町5丁目2-18 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全70戸 |
パーシモンフィールド | 3,109万円 〜 4,970万円 | 東京都練馬区大泉町6丁目3-10 |
2000年9月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション大泉学園第6 | 2,771万円 〜 3,448万円 | 東京都練馬区大泉町4丁目27-11 |
1999年8月(築25年) 地上7階 / 全50戸 |
ライオンズガーデン大泉学園第2 | 2,618万円 〜 3,445万円 | 東京都練馬区大泉町4丁目24-34 |
1998年8月(築26年) 地上5階 / 全96戸 |
東大泉T-FLAT | 1,937万円 〜 2,305万円 | 東京都練馬区東大泉3丁目18-4 |
2000年11月(築24年) 地上4階 / 全6戸 |
ハーモニーコート大泉学園 | 3,691万円 〜 5,136万円 | 東京都練馬区東大泉4丁目26-2 |
2001年12月(築23年) 地上12階 / 全21戸 |
サン・ガーデン永野 | 3,077万円 〜 3,966万円 | 東京都練馬区東大泉1丁目20-37 |
2001年1月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・フォンテーン | 1,215万円 〜 2,640万円 | 東京都練馬区東大泉2丁目9-7 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフィネ大泉学園 | 3,424万円 〜 4,668万円 | 東京都練馬区東大泉4丁目4-14 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークテラス大泉学園 | 3,681万円 〜 5,137万円 | 東京都練馬区東大泉2丁目5-19 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全45戸 |
コスモ石神井公園ロイヤルフォルム | 3,333万円 〜 4,473万円 | 東京都練馬区三原台3丁目8-31 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全45戸 |
アーデル大泉学園西 | 2,986万円 〜 3,530万円 | 東京都練馬区西大泉1丁目21-19 |
1998年10月(築26年) 地上5階 / 全20戸 |
ヒルスプリングス大泉学園 | 1,616万円 〜 1,958万円 | 東京都練馬区東大泉1丁目11-8 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全52戸 |
グラン・コート大泉学園 | 3,286万円 〜 4,068万円 | 東京都練馬区西大泉4丁目12-1 |
1999年1月(築26年) 地上6階 / 全48戸 |
シャインハイツ大泉学園 | 3,280万円 〜 4,110万円 | 東京都練馬区東大泉4丁目13-3 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全8戸 |
学園通りスクエア | 1,787万円 〜 3,797万円 | 東京都練馬区大泉学園町7丁目7-20 |
1998年9月(築26年) 地上5階 / 全8戸 |
キャナコート石神井公園 | 1,073万円 〜 1,518万円 | 東京都練馬区石神井町8丁目16-1 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォートパレス石神井公園 | 3,778万円 〜 4,401万円 | 東京都練馬区石神井町7丁目32-8 |
2001年10月(築23年) 地上6階 / 全24戸 |
エスパシオン石神井公園 | 4,105万円 〜 4,760万円 | 東京都練馬区三原台2丁目5-20 |
2001年8月(築23年) 地上3階 / 全11戸 |
ガーデンシティー大泉中央公園 | 1,471万円 〜 2,071万円 | 埼玉県和光市南1丁目29-7 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全72戸 |
セザール石神井公園2 | 3,585万円 〜 4,152万円 | 東京都練馬区三原台1丁目8-1 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全14戸 |
スカーラ南大泉 | 3,750万円 〜 4,813万円 | 東京都練馬区南大泉5丁目24-9 |
1998年8月(築26年) 地上5階 / 全15戸 |
ビクトリアガーデン南大泉 | 3,464万円 〜 6,847万円 | 東京都練馬区南大泉4丁目22-25 |
2001年12月(築23年) 地上3階 / 全47戸 |
グランエスト南大泉 | 3,287万円 〜 4,335万円 | 東京都練馬区南大泉4丁目49-35 |
1999年7月(築26年) 地上7階 / 全18戸 |
マイキャッスル大泉中央公園1 | 1,882万円 〜 2,339万円 | 埼玉県和光市南1丁目27-61 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全27戸 |
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