大分県大分市東大道2丁目5-53
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
987 万円 46.65m²の部屋
〜2,426 万円 90.69m²の部屋
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ライオンズマンション大分駅南の売却に役立つ情報をチェック！
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987万円 （21万円 / m²） 46.65m²の部屋
〜2,426万円 （27万円 / m²） 90.69m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 46.65m²の部屋の場合 | 90.69m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 987万円 | 2,426万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 39万1,710円 | 86万6,580円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 42万6,710円 | 90万6,580円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 943万6,556円 | 2,334万5,116円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ライオンズマンション大分駅南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 6.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.60%、 2年前→1年前：1.78%、 1年前→今年：3.21% ）
大分県の直近3年間の変動（6.05% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション大分駅南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 61.00m² | 3DK / 3階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 2,480万円 | 69.19m² | 2LDK / 11階 | 2019年11月 |
| 2,680万円 | 69.19m² | 2LDK / 11階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 1,280万円 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 987万円 |
| 買取 | 592万円 〜 790万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.44万円 / 月 46.65m²の部屋
〜
13万円 / 月 90.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション大分駅南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション大分駅南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年10月〜2024年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 11万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年2月〜2022年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.70m² | 2LDK / 8階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.19m² | 2LDK / 8階 | 2021年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.54m² | 3LDK / 11階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 83.10m² | 4LDK / 6階 | 2020年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 46.65m² | 2DK / 9階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 5階 | 2019年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 46.65m² | 2DK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2019年5月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2019年4月 |
| 8万円 / 月 | 69.82m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2019年3月 |
| 10万円 / 月 | 90.69m² | 4LDK / 6階 | 2019年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 46.65m² | 2DK / 9階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 83.70m² | 4LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 69.19m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月〜2018年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.65m² | 2DK / 9階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 69.19m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 10万円 / 月 | 71.54m² | 3LDK / 11階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 83.10m² | 4LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.65m² | 2DK / 9階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.89m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 6階 | 2013年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2012年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 83.07m² | 4LDK / 6階 | 2012年1月〜2012年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.54m² | 3LDK / 11階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 9万円 / 月 | 83.07m² | 4LDK / 10階 | 2011年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.82m² | 3LDK / 9階 | 2011年10月 |
| 8万円 / 月 | 69.19m² | 3LDK / 11階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スペリオーレ大道 | 304万円 〜 448万円 | 大分県大分市大道町4丁目1-9 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| セゾン駅南 | 389万円 〜 516万円 | 大分県大分市大道町2丁目7-12 |
1989年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレジデント大道 | 1,403万円 〜 2,039万円 | 大分県大分市大道町2丁目6-10 |
1990年6月（築36年） 地上10階 / 全38戸 |
| ラトゥール大道 | 639万円 〜 866万円 | 大分県大分市大道町4丁目3-13 |
1991年2月（築36年） 地上7階 / 全19戸 |
| ビックロード | 458万円 〜 676万円 | 大分県大分市大道町2丁目4-9 |
1990年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンヴィレッジ岡松 | 1,190万円 〜 1,647万円 | 大分県大分市東大道1丁目6-38 |
1991年1月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| オータム21 | 278万円 〜 370万円 | 大分県大分市大道町1丁目4-18 |
1988年11月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション大分駅南 | 1,502万円 〜 2,305万円 | 大分県大分市大道町5丁目4-60 |
1991年9月（築35年） 地上12階 / 全77戸 |
| ピアリード大分 | 365万円 〜 485万円 | 大分県大分市大道町1丁目6-45 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランドパレス大分駅南 | 1,490万円 〜 2,619万円 | 大分県大分市大道町5丁目4-40 |
1992年5月（築35年） 地上14階 / 全108戸 |
| 金池マンションA棟 | 270万円 〜 1,115万円 | 大分県大分市金池南2丁目7-25 |
1989年1月（築38年） 地上7階 / 全97戸 |
| ベルメゾン荒巻 | 972万円 〜 1,563万円 | 大分県大分市西大道1丁目1-54 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 金池マンションB棟 | 820万円 〜 1,073万円 | 大分県大分市金池南2丁目7-24 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 末広ロイヤルハイツ | 746万円 〜 1,051万円 | 大分県大分市末広町2丁目8-18 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| すばる大道ハイツ | 905万円 〜 1,187万円 | 大分県大分市大字三芳 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルサイドテラス上野丘 | 1,371万円 〜 1,792万円 | 大分県大分市上野丘1丁目11-10 |
1991年11月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ末広 | 203万円 〜 524万円 | 大分県大分市末広町2丁目6-17 |
1991年12月（築35年） 地上11階 / 全3戸 |
| サンフローラ大道 | 768万円 〜 1,005万円 | 大分県大分市大字三芳 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| ダンハイツ新町 | 353万円 〜 480万円 | 大分県大分市新町1-6 |
1990年10月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ高見 | 1,470万円 〜 1,880万円 | 大分県大分市西大道2丁目5-20 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| フェルテU | 923万円 〜 1,420万円 | 大分県大分市西大道4丁目2-86 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スペリオルS1 | 1,260万円 〜 1,671万円 | 大分県大分市西大道4丁目2-78 |
1991年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラトゥール金池 | 495万円 〜 1,400万円 | 大分県大分市金池町1丁目11-16 |
1989年1月（築38年） 地上9階 / 全46戸 |
| コールコート | 631万円 〜 979万円 | 大分県大分市上野町2-5 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ吉成 | 323万円 〜 697万円 | 大分県大分市金池町1丁目9-47 |
1990年4月（築37年） 地上11階 / 全90戸 |
| ミラ16 | 429万円 〜 813万円 | 大分県大分市新町6-12 |
1990年6月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新町ハイツ | 399万円 〜 635万円 | 大分県大分市新町12-17 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ顕徳 | 554万円 〜 777万円 | 大分県大分市顕徳町1丁目6-1 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレアコート新町 | 947万円 〜 1,669万円 | 大分県大分市新町14-5 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス南春日 | 1,292万円 〜 2,275万円 | 大分県大分市南春日町7-7 |
1989年8月（築37年） 地上10階 / 全63戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション大分駅南 |
|---|---|
| 所在地 |
大分県大分市東大道2丁目5-53
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/13
3LDK 3階
2/13
3LDK 3階
3/13
3DK 3階
4/13
2DK 4階
5/13
2DK 5階
6/13
4LDK 6階
7/13
2LDK 8階
8/13
3LDK 8階
9/13
2DK 9階
10/13
3LDK 11階
11/13
3LDK 11階
12/13
3LDK 11階
13/13| 築年月（築年数） | 1990年9月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 123戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
水道その他、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
大分県大分市東大道2丁目5-53【最寄り駅からのアクセス情報】
JR日豊本線 / 大分駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月：1990年9月(築36年)【設備・条件】
水道その他、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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