この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県東海市中央町6丁目20
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,042 万円 48.4m²の部屋
〜1,734 万円 65.6m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,042万円48.4m²の部屋22万円 / m²
〜1,734万円65.6m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東海市中央町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (東海市中央町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 879万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 853万円 | 97.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,042万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,010万円 | 97.0％ |
このマンションと、東海市中央町の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,042万円 (48.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 22万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,042万円 |
| 買取 | 625万円 〜 834万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
5.49万円48.4m²の部屋
〜8.36万円65.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
第3リーベマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東海市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
東海市のマンションの価格は直近の3年間で 2.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.37%、 2年前→1年前：-0.02%、 1年前→今年：5.47% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
東海市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第3リーベマンション |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県東海市中央町6丁目20 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ドラックストア 「サンドラッグまで220m」0
【周辺】スーパー「アルテ東海（ヤマナカ）まで410m」0
【周辺】その他「ケンタッキーフライドチキンまで600m」0
【周辺】銀行「大垣共立銀行まで420m」0
【周辺】コンビニ「ローソンまで500m」0
【周辺】幼稚園、保育園「雨尾幼稚園まで1300m」0
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・ファミール中央 | 1,254万円 〜 1,548万円 | 愛知県東海市中央町6丁目79 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| カーサ中央 | 1,365万円 〜 1,818万円 | 愛知県東海市中央町7丁目56 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| アンジェリー東海 | 1,228万円 〜 1,538万円 | 愛知県東海市富木島町前田面134-1 |
1996年9月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| STELLA伏見 | 1,237万円 〜 1,527万円 | 愛知県東海市富木島町伏見4丁目9-6 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| カーサジン | 1,243万円 〜 1,643万円 | 愛知県東海市大田町畑間18-1 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全21戸 |
| マノワール大里橋 | 1,079万円 〜 1,386万円 | 愛知県東海市大田町郷中94 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全11戸 |
| グランディフローラ | 746万円 〜 935万円 | 愛知県東海市大田町後田124-4 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユーハウス大池公園 | 1,776万円 〜 2,364万円 | 愛知県東海市荒尾町源氏山8-2 |
1995年5月（築30年） 地上11階 / 全52戸 |
| ユーゲント東海 | 557万円 〜 702万円 | 愛知県東海市加木屋町中井道79 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾン叶22 | 1,619万円 〜 2,017万円 | 愛知県東海市大田町汐田8-1 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| プリーマ大田川 | 1,257万円 〜 1,551万円 | 愛知県東海市高横須賀町4丁目5 |
1997年12月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| SUNWITH | 990万円 〜 1,217万円 | 愛知県東海市加木屋町郷中31-2 |
1994年9月（築30年） 地上7階 / 全26戸 |
| フォレストタウン | 1,159万円 〜 1,786万円 | 愛知県東海市高横須賀町4丁目116 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| S・D・スクエア2 | 1,348万円 〜 1,656万円 | 愛知県東海市加木屋町郷中44-1 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全18戸 |
| アピエス尾張横須賀 | 2,179万円 〜 2,660万円 | 愛知県東海市高横須賀町1丁目20 |
1997年11月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サリテールモリ | 1,282万円 〜 1,671万円 | 愛知県東海市養父町北反田8-4 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全38戸 |
| ユニーブル横須賀 | 1,331万円 〜 1,684万円 | 愛知県東海市元浜町18-1 |
1996年10月（築28年） 地上11階 / 全27戸 |
| サンマンションアトレ横須賀 | 1,383万円 〜 1,884万円 | 愛知県東海市養父町横枕11-3 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全47戸 |
| エトワール末広 | 1,556万円 〜 2,151万円 | 愛知県大府市共和町末広55 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ネオハイツ名和 | 856万円 〜 1,313万円 | 愛知県東海市名和町高ノ宮前3-1 |
1994年8月（築30年） 地上8階 / 全77戸 |
| グリーンハイツ名和 | 1,405万円 〜 1,868万円 | 愛知県東海市名和町西前郷19-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| アピエス共和西 | 1,582万円 〜 2,528万円 | 愛知県大府市共西町7丁目4 |
1996年7月（築29年） 地上13階 / 全59戸 |
| ミリアーゼ | 1,011万円 〜 1,242万円 | 愛知県東海市加木屋町1丁目51 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンド衣川 | 565万円 〜 694万円 | 愛知県東海市加木屋町1丁目127 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全24戸 |
| シェスタ・名和 | 474万円 〜 630万円 | 愛知県東海市名和町堂ノ前31-1 |
1995年10月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| クレアールK1 | 1,334万円 〜 1,691万円 | 愛知県東海市加木屋町1丁目286 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| クレアールK2 | 1,336万円 〜 1,694万円 | 愛知県東海市加木屋町1丁目312 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスポワール明成 | 1,132万円 〜 1,567万円 | 愛知県大府市明成町4丁目50-1 |
1994年9月（築30年） 地上6階 / 全18戸 |
| ライフプラザ大府桜木町2番館 | 1,568万円 〜 2,078万円 | 愛知県大府市桜木町4丁目14-1 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全55戸 |
| ライオンズヒルズ大府柊山 | 2,074万円 〜 2,821万円 | 愛知県大府市柊山町5丁目321 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全35戸 |
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