愛知県東海市加木屋町2丁目273-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,163 万円 80.2m²の部屋
〜2,932 万円 88.37m²の部屋
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】オートロック付き
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【駐車場】駐輪場
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【駐車場】駐輪場
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【駐車場】敷地内駐車場
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【駐車場】敷地内駐車場
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【地図】
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【周辺】
10/10ファミリアーレ南加木屋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファミリアーレ南加木屋の売却に役立つ情報をチェック！
ファミリアーレ南加木屋の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 2,580万円 |
80.2m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,163万円 （27万円 / m²） 80.2m²の部屋
〜2,932万円 （33万円 / m²） 88.37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(東海市加木屋町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,833万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,674万円 | 91.3％ |
| 築25年(9年後) | 1,473万円 | 80.4％ |
| 築30年(14年後) | 1,272万円 | 69.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 2,163万円 |
| 4年後(築20年) | 91.3％ | 1,975万円 |
| 9年後(築25年) | 80.4％ | 1,738万円 |
| 14年後(築30年) | 69.4％ | 1,501万円 |
このマンションと、東海市加木屋町の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,163万円 (80.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 26万円 / m² |
ファミリアーレ南加木屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東海市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
東海市のマンションの価格は直近の3年間で 4.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.24%、 2年前→1年前：8.10%、 1年前→今年：-3.43% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.44% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
東海市
愛知県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミリアーレ南加木屋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 80.20m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月〜2025年3月 |
| 2,690万円 | 88.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,300万円 | 70.68m² | 3LDK / 8階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 2,400万円 | 70.68m² | 3LDK / 8階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 2,480万円 | 88.37m² | 3LDK / 8階 | 2019年6月〜2019年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,163万円 |
| 買取 | 1,298万円 〜 1,730万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.43万円 / 月 80.2m²の部屋
〜
9.7万円 / 月 88.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズ加木屋ランドマークヒルズ | 2,239万円 〜 4,203万円 | 愛知県東海市加木屋町1丁目393-9 |
2011年2月（築15年） 地上8階 / 全100戸 |
| スプリングヒルズ上海 | 1,151万円 〜 1,463万円 | 愛知県知多市清水が丘2丁目902 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全6戸 |
| コンフォール | 785万円 〜 1,002万円 | 愛知県知多市八幡蔵池100-1 |
2008年8月（築17年） 地上4階 / 全18戸 |
| ザ・ミッドタワー | 1,052万円 〜 1,343万円 | 愛知県東海市大田町東畑1116 |
2008年1月（築18年） 地上6階 / 全16戸 |
| バンベール太田川 | 2,334万円 〜 3,037万円 | 愛知県東海市大田町後田1163 |
2010年2月（築16年） 地上14階 / 全130戸 |
| ヴェルドミール2 | 1,574万円 〜 2,017万円 | 愛知県東海市中央町1丁目271 |
2009年6月（築16年） 地上6階 / 全23戸 |
| エスポワール大田 | 1,799万円 〜 2,313万円 | 愛知県東海市大田町下浜田1052 |
2011年3月（築15年） 地上8階 / 全24戸 |
| パレスアマンダン | 816万円 〜 1,041万円 | 愛知県東海市大田町下浜田55-4 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミリアーレ大池公園 | 2,552万円 〜 3,800万円 | 愛知県東海市大田町寺下41 |
2017年2月（築9年） 地上15階 / 全63戸 |
| ファミリアーレ東海荒尾3 | 1,919万円 〜 2,708万円 | 愛知県東海市荒尾町寄亀91 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全28戸 |
| ファミリアーレ東海荒尾2 | 2,070万円 〜 2,625万円 | 愛知県東海市荒尾町大脇91 |
2006年7月（築19年） 地上11階 / 全21戸 |
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| マンション名称 | ファミリアーレ南加木屋 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県東海市加木屋町2丁目273-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2009年7月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 岩部建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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