ホームズマンション売却マンション査定大分県大分市第4みのりマンション

第4みのりマンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大分県大分市畑中3丁目4-42

参考査定価格 情報更新:2026年7月5日

241 万円 47.42m²の部屋

316 万円 47.42m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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第4みのりマンションは売ったらいくら?参考査定価格

241万円 (5万円 / m²) 47.42m²の部屋

316万円 (7万円 / m²) 47.42m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 47.42m²の部屋の場合 47.42m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 241万円 316万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 33万円
② 印紙代 1,000円 1,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万1,000円 36万1,000円
手元に残る金額(A - B) 204万7,206円 279万8,385円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

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第4みのりマンション周辺の中古マンション価格推移情報

第4みのりマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年8月9日]

大分市のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.59%、 2年前→1年前:2.52%、 1年前→今年:1.60%

大分県の直近3年間の変動(4.64% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大分市

大分県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

47.42m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 241万円
買取 145万円 〜 193万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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第4みのりマンションは貸したらいくら?参考賃料

4.54万円 / 月 47.42m²の部屋

5.23万円 / 月 47.42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

第4みのりマンションの賃料掲載履歴(2件)

第4みのりマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第4みのりマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.2万円 / 月 47.42m² 1LDK / 1階 2026年6月
5.2万円 / 月 47.00m² 1LDK / 1階 2024年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
生野ハイツ 470万円 〜 656万円 大分県大分市豊饒3丁目5-20 1980年3月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセル田中町 403万円 〜 550万円 大分県大分市田中町2丁目3-54 1981年4月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
第3みのりマンション 388万円 〜 537万円 大分県大分市田中町3丁目1-72 1979年2月(築48年)
地上5階 / 全1戸
GRANDLINE 461万円 〜 631万円 大分県大分市田中町2丁目5-1 1978年4月(築49年)
地上4階 / 全16戸
スカイコート大石町No.2 454万円 〜 635万円 大分県大分市大字荏隈 1979年2月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
城南コーポ 242万円 〜 616万円 大分県大分市竹の上1-1 1981年3月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
豊府Rアパートメント 567万円 〜 762万円 大分県大分市南太平寺3丁目4-48 1978年9月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
Re-Rooms古国府 766万円 〜 1,034万円 大分県大分市古国府3丁目9-1 1981年9月(築45年)
地上4階 / 全20戸
サンコーポ三芳 703万円 〜 1,145万円 大分県大分市西大道3丁目1-38 1980年2月(築47年)
地上3階 / 全 - 戸
第12プリンスマンション 1,324万円 〜 1,859万円 大分県大分市西大道3丁目2-11 1979年3月(築48年)
地上3階 / 全1戸
コスモタウン大道 218万円 〜 296万円 大分県大分市西大道3丁目2-12 1979年4月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
リバーサイド春日 596万円 〜 809万円 大分県大分市大字駄原 1980年11月(築46年)
地上6階 / 全39戸
ヴィラ宮崎 637万円 〜 889万円 大分県大分市東大道2丁目3-35 1979年9月(築47年)
地上7階 / 全 - 戸
三和コーポNo.9 305万円 〜 601万円 大分県大分市金池南2丁目7-5 1977年11月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポ元町 291万円 〜 384万円 大分県大分市元町3-5 1981年10月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
大川ハイツ 220万円 〜 510万円 大分県大分市大道町2丁目7-29 1978年8月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルデイン新春日 548万円 〜 746万円 大分県大分市新春日町1丁目2-33 1978年1月(築49年)
地上6階 / 全 - 戸
コーポ豊西 429万円 〜 755万円 大分県大分市新春日町2丁目6-18 1978年10月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
ブルースカイワン片島7号館 448万円 〜 677万円 大分県大分市大字片島 1979年11月(築47年)
地上4階 / 全1戸
リーブル末広 213万円 〜 309万円 大分県大分市末広町2丁目3-7 1979年12月(築47年)
地上5階 / 全12戸
リザータ金池 418万円 〜 646万円 大分県大分市金池町2丁目13-13 1979年9月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
サニーパレス春日 300万円 〜 458万円 大分県大分市南春日町11-15 1979年1月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
金池マンション 408万円 〜 1,260万円 大分県大分市金池町2丁目7-3 1979年8月(築48年)
地上6階 / 全23戸
スカイハイツ末広 370万円 〜 996万円 大分県大分市末広町2丁目3-15 1980年6月(築47年)
地上8階 / 全37戸
第20プリンスマンション 855万円 〜 1,262万円 大分県大分市新町5-26 1980年4月(築47年)
地上9階 / 全27戸
BLUESKYONE新町8番館 349万円 〜 673万円 大分県大分市新町3-36 1980年10月(築46年)
地上7階 / 全20戸
サザン・ブライト中央 348万円 〜 559万円 大分県大分市中央町2丁目6-22 1979年1月(築48年)
地上5階 / 全1戸
コーポ大手町 591万円 〜 991万円 大分県大分市大手町1丁目1-10 1979年9月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライト春日 240万円 〜 320万円 大分県大分市中春日町5-32 1979年4月(築48年)
地上6階 / 全 - 戸
三和コーポNo.13大手町 150万円 〜 572万円 大分県大分市大手町1丁目2-5 1979年3月(築48年)
地上7階 / 全100戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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第4みのりマンションの売却に強い不動産会社 10社

第4みのりマンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

第4みのりマンションから近い順に表示しています

ハウスドゥ 大分南 株式会MIC
物件から
0.4
  • 大分県大分市畑中2丁目7番46号
  • JR久大本線 南大分駅 府内大橋バス停下車 徒歩4分

地域密着!売却ならお任せください!

全国ネットワークだからこそできる 公平な査定 で価格提示致します。
また地域密着ならではの情報量で近隣事例を豊富にお届けします。早く売却したい、という方は家・不動産買い取りも承っておりますので是非ご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 教生
  • 免許番号大分県知事(07)第002384号
マンションLIFE 大分店〜株式会社令和不動産Group〜
物件から
1.5
  • 大分県大分市三ケ田町1丁目1-12
  • JR日豊本線 大分駅

買取、仲介金額No.1を目指します!

大分県内最大級のマンション売買専門店。大分でマンションの売却といえば実績多数の令和へ。すぐに現金化したい方は当社一択です!! 仲介だけでなく、当社独自の買取保証サービスにより、売主様に安心を提供致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥永 大樹
  • 免許番号大分県知事(02)第003361号
作州不動産株式会社 大分支店
物件から
3.1
  • 大分県大分市舞鶴町1丁目7-2
  • JR日豊本線 大分駅

お客様の不動産売却を全力サポート致します

JR大分駅より徒歩5分。弊社は30年超の実績を持つ作州商事(株)グループの仲介会社です。
不動産の売買・賃貸管理・リノベーションなどあらゆる不動産事業を
グループ力でトータルサポート致します。お客様の大切な資産だからこそ、
しっかりお話を伺い、しっかりとご要望にお応え致します。お任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8564号
LIXIL不動産ショップ ジー・アール・シー株式会社
物件から
3.7
  • 大分県大分市府内町1丁目6番3号
  • JR日豊本線 大分駅 徒歩7分

昭和48年創業 専任スタッフが対応します

当社は大分市内で不動産売買仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。建築・賃貸・管理も行ってますので多種多様な物件に対してベテランスタッフが的確に対応いたします。安心してお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者峯野 耕一
  • 免許番号大分県知事(06)第002537号
セブン不動産 株式会社happy seven
物件から
4.8
  • 大分県大分市大字勢家876-2
  • JR日豊本線 大分駅 徒歩25分

丁寧・親切をモットーに対応します

不動産の売買は、人生の中でも大きな出来事のひとつです。だからこそ私たちは、お客様一人ひとりの想いや状況にしっかり耳を傾け、無理のない、納得できるご提案をすること。そして、お引き渡しの後も安心して暮らしていただけること。それが私たちの大切にしている想いです。


社員画像

社員画像

  • 代表者牧野 公紀
  • 免許番号大分県知事(01)第003644号
株式会社EMINAS
物件から
6.0
  • 大分県大分市西新地2丁目6番1号 ダイヤモンドオフィス西新地103号室
  • JR日豊本線 大分駅

人と人との繋がりを大切に

大切な資産である不動産の売却だからこそ、一つひとつ丁寧にサポートし、結果にもこだわります。ご希望に応じた複数の価格プランと具体的な売却戦略をわかりやすくご提案し、納得のいく売却へと導きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者山形 航
  • 免許番号大分県知事(01)第003521号
ハウスドゥ 大分明野 株式会社NRe
物件から
6.6
  • 大分県大分市大字猪野77番地8
  • JR日豊本線 高城駅 3.2km

お客様の想いを全力でサポートいたします!

弊社は、「あなたの日々に安心を」の企業理念を基に、お客様が安心して不動産をご購入、ご売却できるようにサービスを展開しております。
「大分明野」「敷戸」「森町バイパス」の3店舗を展開させていただき、エリア実績もNo.1です!
私たちは地域に密着した不動産会社として、人との繋がりを大切にしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者仲道 雄一
  • 免許番号大分県知事免許 (03)第003198号
セレクト不動産株式会社
物件から
9.2
  • 大分県大分市西鶴崎1丁目12番22号 ヴェルメゾン鶴崎203
  • JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩6分

『大分市』の不動産売却はセレクト不動産へ

主に不動産の売買を取り扱う不動産仲介業務を行っており、「お客様のご要望に沿った価格で早期売却、かつ安心安全な取引」をモットーにしております。高く、迅速に売却することを得意とする企業です。経験豊富なスタッフが揃い、お客様に安心してお任せいただけるよう、それぞれのお客様に最適なご提案をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者大塚 哲也
  • 免許番号大分県知事(01)第003602号
センチュリー21大分ベスト不動産
物件から
12.5
  • 大分県大分市大字政所2150番地
  • JR日豊本線 大在駅

早期売却と適正価格を実現する誠実対応力

売却への不安やお急ぎの事情、どんなご相談も誠実にお聞きします。地域密着20年の信頼実績と豊富な販売チャンネルで、お客様のご希望に合わせた最適な売却戦略をご提案。センチュリー21の全国ネットワークを活かし、「早く」「高く」「安心して」売却していただけるよう、経験豊富なスタッフが全力でサポートいたします

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 史明
  • 免許番号大分県知事(4)第2975号
リブパートナーズ株式会社
物件から
837.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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第4みのりマンションの物件概要

マンション名称 第4みのりマンション
所在地
大分県大分市畑中3丁目4-42 地図を見る
交通
  • JR久大本線 / 南大分駅 徒歩23分(約1.84km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 第4みのりマンション1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    1/1
築年月(築年数) 1979年10月(築47年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 40戸
管理人 巡回 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]

第4みのりマンションの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓第4みのりマンションを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
第4みのりマンションの参考査定価格:241万円 〜 316万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年7月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、第4みのりマンションの売り時ですか?
第4みのりマンションがある大分市のマンションの価格は直近の3年間で4.77%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.59%、2年前→1年前:2.52%、1年前→今年:1.60%)
大分県の直近3年間の変動(4.64%)に比べ、同程度の水準です。
第4みのりマンションの査定を依頼する
情報更新:2026年8月9日
❓第4みのりマンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、第4みのりマンションの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓第4みのりマンションへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
第4みのりマンションのアクセス情報は以下です。

【所在地】

大分県大分市畑中3丁目4-42

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR久大本線 / 南大分駅 徒歩23分
❓第4みのりマンションの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
第4みのりマンションの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1979年10月(築47年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建
総戸数:40戸

第4みのりマンションの物件概要を見る

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