愛知県江南市布袋町南89-1
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,853 万円 82.08m²の部屋
〜2,601 万円 86.72m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】平成31年3月撮影
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【周辺】現地からの眺望江南市が一望できます
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1,853万円 （23万円 / m²） 82.08m²の部屋
〜2,601万円 （30万円 / m²） 86.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 82.08m²の部屋の場合 | 86.72m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,853万円 | 2,601万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 67万7,490円 | 92万4,330円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 71万7,490円 | 96万4,330円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,780万8,363円 | 2,503万6,438円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(江南市布袋町南)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,832万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,756万円 | 95.9％ |
| 築30年(7年後) | 1,559万円 | 85.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,853万円 |
| 2年後(築25年) | 95.9％ | 1,776万円 |
| 7年後(築30年) | 85.1％ | 1,578万円 |
このマンションと、江南市布袋町南の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,853万円 (82.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 26万円 / m² |
メイツ布袋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江南市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
江南市のマンションの価格は直近の3年間で 2.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.60%、 2年前→1年前：-5.34%、 1年前→今年：3.76% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
江南市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,853万円 |
| 買取 | 1,112万円 〜 1,483万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.33万円 / 月 82.08m²の部屋
〜
12.61万円 / 月 86.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン大門 | 1,169万円 〜 1,605万円 | 愛知県江南市木賀町大門269 |
2002年8月（築25年） 地上5階 / 全14戸 |
| ロフティ江南 | 1,721万円 〜 2,209万円 | 愛知県江南市木賀東町新塚151 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全17戸 |
| モアグレース江南 | 2,321万円 〜 2,729万円 | 愛知県江南市赤童子町南山170 |
2004年9月（築23年） 地上7階 / 全11戸 |
| フローリア江南 | 1,121万円 〜 1,352万円 | 愛知県江南市尾崎町河原66 |
2003年6月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| メイツ江南 | 1,560万円 〜 2,544万円 | 愛知県江南市古知野町瑞穂96 |
2003年3月（築24年） 地上15階 / 全58戸 |
| プリミエールT's | 1,039万円 〜 1,267万円 | 愛知県江南市赤童子町大間87-2 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション江南 | 1,429万円 〜 1,717万円 | 愛知県江南市古知野町杉山62 |
2002年11月（築24年） 地上6階 / 全37戸 |
| プリオール江南 | 1,554万円 〜 2,286万円 | 愛知県江南市古知野町小金71 |
2006年1月（築21年） 地上9階 / 全16戸 |
| レジデンスソネット | 1,586万円 〜 2,139万円 | 愛知県岩倉市神野町又市29 |
2004年3月（築23年） 地上6階 / 全11戸 |
| MZ・ESTATE | 1,015万円 〜 1,471万円 | 愛知県江南市前野町新田156-2 |
2002年3月（築25年） 地上6階 / 全18戸 |
| ファインド孫一 | 962万円 〜 1,373万円 | 愛知県小牧市大字三ツ渕936-1 |
2002年3月（築25年） 地上6階 / 全24戸 |
| メーティスワン | 1,314万円 〜 2,302万円 | 愛知県岩倉市本町中新溝廻間3-1 |
2002年4月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| コンフォートパレス | 1,344万円 〜 1,626万円 | 愛知県岩倉市東町掛目131-1 |
2005年1月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| K.WEST | 1,345万円 〜 1,650万円 | 愛知県岩倉市西市町西市前31-4 |
2004年9月（築23年） 地上5階 / 全12戸 |
| グリューンヴァルド | 926万円 〜 1,581万円 | 愛知県岩倉市西市町西市前52-9 |
2005年10月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスルハイツ岩倉 | 1,608万円 〜 1,975万円 | 愛知県岩倉市西市町無量寺45-2 |
2005年12月（築21年） 地上10階 / 全19戸 |
| ティアラ鶴見 | 1,739万円 〜 3,561万円 | 愛知県岩倉市本町前田79-2 |
2003年2月（築24年） 地上9階 / 全21戸 |
| ルミエール扶桑 | 920万円 〜 1,253万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森西屋敷193 |
2003年9月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレストシティ岩倉 | 2,661万円 〜 3,168万円 | 愛知県岩倉市中本町西出口69 |
2005年12月（築21年） 地上15階 / 全28戸 |
| プリンスハイツ岩倉弐番館 | 1,929万円 〜 2,410万円 | 愛知県岩倉市大地町西町畑1-1 |
2002年7月（築25年） 地上7階 / 全46戸 |
| プラウドイワクラ | 2,132万円 〜 3,158万円 | 愛知県岩倉市下本町下市場136-2 |
2005年1月（築22年） 地上15階 / 全90戸 |
| ステージM | 1,138万円 〜 1,375万円 | 愛知県小牧市大字間々原新田527-1 |
2002年4月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| グランシアス | 1,139万円 〜 1,387万円 | 愛知県岩倉市栄町2丁目69 |
2004年3月（築23年） 地上7階 / 全16戸 |
| ライラックウインド | 737万円 〜 895万円 | 愛知県小牧市堀の内5丁目10 |
2003年6月（築24年） 地上6階 / 全21戸 |
| ヴィブレコンフォール | 1,007万円 〜 1,209万円 | 愛知県岩倉市旭町1丁目18 |
2004年2月（築23年） 地上4階 / 全18戸 |
| ラシーヌ | 704万円 〜 846万円 | 愛知県岩倉市大市場町順喜79 |
2002年7月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベンベヌート天神塚 | 1,457万円 〜 1,817万円 | 愛知県岩倉市下本町天神塚159-1 |
2005年6月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| キャッスルハイツ一宮緑 | 986万円 〜 1,326万円 | 愛知県一宮市緑4丁目13-33 |
2004年12月（築22年） 地上9階 / 全17戸 |
| サンフォレスト平島 | 1,134万円 〜 2,180万円 | 愛知県一宮市平島1丁目15-1 |
2002年2月（築25年） 地上11階 / 全39戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メイツ江南 | 1,560万円 〜 2,544万円 | 愛知県江南市古知野町瑞穂96 |
2003年3月（築24年） 地上15階 / 全58戸 |
| メイツ江南赤童子 | 1,595万円 〜 2,012万円 | 愛知県江南市赤童子町大間82 |
2006年2月（築21年） 地上8階 / 全58戸 |
| メイツ江南駅前 | 2,200万円 〜 3,140万円 | 愛知県江南市古知野町朝日126 |
2010年7月（築17年） 地上15階 / 全42戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メイツ布袋 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県江南市布袋町南89-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/4
4LDK 10階
2/4
4LDK 11階
3/4
3LDK 12階
4/4| 築年月（築年数） | 2004年1月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鉄建・林本建設共同企業体 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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